Κουάνγκ Νιν: Επέκταση της ανάπτυξης της νέας αστικής περιοχής του κόλπου Cua Luc

Ο κόλπος Cua Luc στην επαρχία Quang Ninh θεωρείται ένας τόπος που συγκεντρώνει πολλούς ευνοϊκούς παράγοντες για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη με δυνατότητες σε γη, δάση, θάλασσα, αυτοκινητόδρομους, βιομηχανικά πάρκα...

Στον προηγούμενο αναπτυξιακό προσανατολισμό της πόλης Χα Λονγκ, ο κόλπος Κουά Λουκ δεν απέχει πολύ από τον στόχο να γίνει μια νέα αστική περιοχή της επαρχίας Κουάνγκ Νιν , όταν αυτή η περιοχή συγκεντρώνει όλους τους παράγοντες για να ανταποκριθεί στη διαδικασία βιώσιμης ανάπτυξης τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα.

Αυτό σύντομα εντοπίστηκε από την επαρχία Quang Ninh και αναφέρθηκε στα κεντρικά υπουργεία και τις υπηρεσίες για να ενσωματωθεί στον Επαρχιακό Σχεδιασμό Quang Ninh για την περίοδο 2021-2030, με ένα όραμα για το 2050 που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την απόφαση αριθ. 80/QD-TTg (11 Φεβρουαρίου 2023) και το Γενικό Σχέδιο της πόλης Ha Long για το 2040 που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την απόφαση αριθ. 72/QD-TTg (10 Φεβρουαρίου 2023).

Στην οποία, είναι αποφασισμένη να επεκτείνει την αστική περιοχή βόρεια της πρώην πόλης Χα Λονγκ με βάση την ανάληψη του κόλπου Cua Luc ως κέντρου σύνδεσης, την κατασκευή μιας πολυπολικής, έξυπνης, πράσινης αστικής περιοχής, σύγχρονης υποδομής, την ανάπτυξη μαρινών διεθνών προδιαγραφών για την εξυπηρέτηση του τουρισμού και των υπηρεσιών και την ενίσχυση της περιφερειακής συνδεσιμότητας. Σύμφωνα με τον νέο χάρτη διοικητικών ορίων, η περιοχή του κόλπου Cua Luc περιλαμβάνει επί του παρόντος ένα μέρος της περιοχής που ανήκει στις κοινότητες: Bai Chay, Cao Xanh, Viet Hung, Hoanh Bo και Thong Nhat.

Πολλοί ξένοι τουρίστες επιλέγουν να ταξιδέψουν στο Κουάνγκ Νιν. (Φωτογραφία: Hoang Hieu/VNA)

Ο κόλπος Cua Luc γενικά και η περιοχή βόρεια του κόλπου Cua Luc ειδικότερα είναι μια νέα αστική περιοχή, που αναπτύσσει υπηρεσίες, οικοτουρισμό, πολιτισμό, ψυχαγωγία, βιομηχανία υψηλής τεχνολογίας· αποτελεί καταφύγιο για την ανάπτυξη επαρχιακών κέντρων δημοσίων υπηρεσιών· δημιουργεί ένα σύστημα εμβληματικών αρχιτεκτονικών έργων· διατηρεί το οικοσύστημα μαγκρόβιων δασών, ξεπερνά τα περιβαλλοντικά προβλήματα. Η περιοχή κατά μήκος του κόλπου Cua Luc δίνει προτεραιότητα στην ανάπτυξη δημόσιων εκδηλώσεων, υπηρεσιών, πλατειών, οικολογικών πάρκων, πολιτιστικών έργων και αρχιτεκτονικών αξιοθέατων για τη δημιουργία πρόσβασης στην κοινότητα.

Συγκεκριμένα, η περιοχή ανατολικά του ποταμού Troi προσανατολίζεται σε μια συγκεντρωμένη αστική οικιστική περιοχή σε συνδυασμό με βασικά έργα για την αξιοποίηση του τοπίου της περιφέρειας Hoanh Bo· ανάπτυξη θερέτρων σε συνδυασμό με γήπεδα γκολφ χαμηλής πυκνότητας για τη μεγιστοποίηση του οικολογικού τοπίου της λίμνης An Bien· ένα σύμπλεγμα κέντρων πολιτιστικού τουρισμού και θαλάσσιων οικολογικών αστικών περιοχών, θέρετρα στην κοινότητα Thong Nhat· ένα σύμπλεγμα αστικών περιοχών υψηλής ποιότητας με τουριστικές υπηρεσίες, θέρετρα νότια της Εθνικής Οδού 279.

Συγκεκριμένα, η αξιοποίηση του επιφανειακού χώρου του νερού για την ανάπτυξη μικρών κόλπων ως αποβάθρες σκαφών και μαρίνες· η σύνδεση του δικτύου ύδρευσης για τη δημιουργία ενός εσωτερικού συστήματος κυκλοφορίας πλωτών οδών καθίσταται χαρακτηριστικό της αστικής περιοχής του κόλπου Cua Luc.

Σύμφωνα με τα προηγούμενα αποτελέσματα της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χα Λονγκ, στη συνολική έκταση του κόλπου Cua Luc, η περιοχή βόρεια του κόλπου Cua Luc εξακολουθεί να έχει πολλά περιθώρια ανάπτυξης, με την τρέχουσα έκταση να ξεπερνά τα 3.600 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων των σημερινών οικιστικών εκτάσεων, των λιμνών υδατοκαλλιέργειας, των μαγκρόβιων δασών, των παλιρροιακών πεδιάδων· έργα που έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται.

Αυτή τη στιγμή, στη βόρεια περιοχή του κόλπου Cua Luc, υπάρχουν 24 έργα εκτός προϋπολογισμού στα οποία έχει διατεθεί γη (10 ολοκληρωμένα έργα, 14 έργα βρίσκονται σε στάδιο υλοποίησης) και 3 έργα για τα οποία δεν έχουν επιλεγεί επενδυτές, με την έκταση του ταμείου γης να αντιπροσωπεύει ένα μικρό ποσοστό, περίπου 6%. Το υπόλοιπο είναι φυσική μαγκρόβια γη, κενή γη, γη υδατοκαλλιέργειας, παλιρροιακή γη με μεγάλες εκτάσεις, όμορφα τοπία που δεν έχουν ακόμη αξιοποιηθεί και χρησιμοποιηθεί λογικά και αποτελεσματικά.

Για να συνδέσει τις νότιες και τις βόρειες περιοχές του κόλπου Cua Luc, δημιουργώντας σταδιακά ελκυστικότητα και προσελκύοντας στρατηγικούς επενδυτές, πρόσφατα, η επαρχία Quang Ninh διέθεσε τον επαρχιακό προϋπολογισμό για επενδύσεις σε δύο συνδετικές γέφυρες, τη γέφυρα Binh Minh και τη γέφυρα Tinh Yeu.

Αυτή τη στιγμή, έχουν ολοκληρωθεί, τεθεί σε λειτουργία και χρησιμοποιούνται 2 γέφυρες, προωθώντας σταδιακά την αποδοτικότητα των επενδύσεων και δημιουργώντας νέο αναπτυξιακό χώρο στην περιοχή. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που εγκρίθηκε από τις αρμόδιες αρχές, στο μέλλον, η περιοχή αυτή θα συνεχίσει να ερευνάται και να επενδύεται από την επαρχία για την κατασκευή μιας ακόμη γέφυρας στον κόλπο Cua Luc και μιας σειράς συνδετικών οδών κυκλοφορίας, δημιουργώντας μια στενή σύνδεση, σύγχρονη κυκλοφορία στην περιοχή και διαπεριφερειακή, σύμφωνα με τη στρατηγική ανάπτυξης σύμφωνα με το πολυπολικό μοντέλο.

Αύξηση της ελκυστικότητας του κόλπου Cua Luc

Παρά το μεγάλο δυναμικό της για οικονομική ανάπτυξη, μέχρι σήμερα, η περιοχή του κόλπου Cua Luc, ιδίως στο Βορρά, δεν έχει προσελκύσει στρατηγικούς επενδυτές για τη διεξαγωγή έρευνας και επενδύσεων σε έργα.

Τα υπάρχοντα έργα σε αυτήν την περιοχή που δεν έχουν χαρακτηριστεί ως βιώσιμα, μακροπρόθεσμα αναπτυξιακά έργα ή έργα πράσινης ανάπτυξης της επαρχίας είναι κυρίως έργα βιομηχανικής παραγωγής, με μεγάλες ποσότητες εκπομπών και σκόνης στο περιβάλλον, όπως: Εργοστάσιο τσιμέντου Thang Long, Εργοστάσιο τσιμέντου Ha Long, Θερμοηλεκτρικός σταθμός Thang Long, Εργοστάσιο τούβλων Hung Long, Εργοστάσιο τούβλων και πλακιδίων Binh Duong και Βιομηχανικό σύμπλεγμα Hoanh Bo.

Για να συμβάλει στην ενίσχυση της αξίας της περιοχής του κόλπου Cua Luc, δημιουργώντας κίνητρα για επενδυτές στην περιοχή και υλοποιώντας τον σχεδιασμό που ενέκρινε ο Πρωθυπουργός, η επαρχία Quang Ninh έχει δώσει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες, παραρτήματα και τομείς να διερευνήσουν και να προτείνουν επενδύσεις σε μια σειρά από έργα υποδομών μεταφορών που συνδέουν την περιοχή του κόλπου Cua Luc.

Οι αστικές και κυκλοφοριακές υποδομές της πόλης Κουάνγκ Γεν γίνονται ολοένα και πιο σύγχρονες, ευρύχωρες και μοντέρνες. (Φωτογραφία: Hoang Hieu/VNA)

Η άμεση πρόταση αφορά την επενδυτική πολιτική για την κατασκευή του παράκτιου οδικού έργου στα βορειοδυτικά του κόλπου Cua Luc, που θα συνδέει τη γέφυρα Troi 2 μέσω της γέφυρας Tinh Yeu, θα συνδέεται με την εθνική οδό 279 και το παράκτιο οδικό έργο που εκτείνεται από την οδό Tran Quoc Nghien (κοντά στον πυλώνα P4 της γέφυρας Bai Chay) μέσω της γέφυρας Binh Minh έως τη γέφυρα Bang. Επί του παρόντος, αυτά τα δύο έργα έχουν υποβληθεί από την Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος στην Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος για οδηγίες, ώστε να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες επενδυτικές διαδικασίες σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Ο κ. Nguyen Anh Tu, Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, δήλωσε: «Η επένδυση σε αυτά τα δύο έργα είναι απαραίτητη για τη σταδιακή ολοκλήρωση του σύγχρονου και σύγχρονου συστήματος υποδομών μεταφορών για την επέκταση του αστικού χώρου της επαρχίας, δημιουργώντας μια κινητήρια δύναμη για την προσέλκυση επενδύσεων στην ανάπτυξη νέων αστικών περιοχών στη βόρεια περιοχή του κόλπου Cua Luc και αξιοποιώντας εύλογα τις δυνατότητες και τα πλεονεκτήματα της γης, προωθώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και εδραιώνοντας τον τομέα της εθνικής άμυνας και ασφάλειας. Τα δύο έργα θεωρούνται «κεφάλαιο εκκίνησης» για την προώθηση επενδύσεων από ιδιωτικούς οικονομικούς τομείς σε αυτήν την περιοχή.»

Είναι γνωστό ότι αυτά τα δύο έργα θα επενδυθούν την περίοδο 2025-2028, με συνολικό αναμενόμενο επενδυτικό κεφάλαιο από τον επαρχιακό προϋπολογισμό ύψους 5.478 δισεκατομμυρίων VND. Συγκεκριμένα, το έργο παράκτιας οδού στα βορειοδυτικά του κόλπου Cua Luc, που συνδέεται από τη γέφυρα Troi 2 μέσω της γέφυρας Tinh Yeu, και συνδέεται με την εθνική οδό 279, έχει μήκος διαδρομής περίπου 8,3 χλμ., ταχύτητα σχεδιασμού 60 χλμ./ώρα, συνολική επένδυση 2.860 δισεκατομμυρίων VND. Το έργο παράκτιας οδού που εκτείνεται από την οδό Tran Quoc Nghien (κοντά στον πυλώνα P4 της γέφυρας Bai Chay) μέσω της γέφυρας Binh Minh έως τη γέφυρα Bang, έχει μήκος διαδρομής άνω των 7 χλμ., ταχύτητα σχεδιασμού 60 χλμ./ώρα, συνολική επένδυση 2.618 δισεκατομμυρίων VND.

Ο κ. Vu Tien Kien (Ζώνη 4Α, Περιφέρεια Cao Xanh) δήλωσε: Είμαι πολύ χαρούμενος που η επαρχία διαθέτει πόρους από τον κρατικό προϋπολογισμό για να επενδύσει σε περισσότερους δρόμους που συνδέουν αστικές περιοχές, δυναμικές περιοχές, επεκτείνοντας νέο αναπτυξιακό χώρο στην περιοχή Ha Long, με κέντρο τον κόλπο Cua Luc.

Ας ελπίσουμε ότι, μετά την επένδυση, ο κόλπος Cua Luc γενικότερα και το βόρειο τμήμα του κόλπου Cua Luc ειδικότερα θα προσελκύσουν επενδυτές για να ερευνήσουν και να προωθήσουν επενδύσεις σε αστικές υποδομές και έργα παροχής υπηρεσιών, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη πρόοδο για ολόκληρη την περιοχή.

Ο κόλπος Cua Luc αντιμετωπίζει νέες ευκαιρίες ανάπτυξης, οι οποίες μπορούν να είναι ισάξιες ή και καλύτερες από την περιοχή Bai Chay - όπου συγκλίνει ένα πλήρες φάσμα σύγχρονων εθνικών τουριστικών και υποδομών υπηρεσιών, εάν η επαρχία αποκτήσει σύντομα μια ισχυρή και κατάλληλη στρατηγική για την προώθηση και την προσέλκυση επενδύσεων.

Η περιοχή βόρεια του κόλπου Cua Luc διαθέτει μεγάλο πλεόνασμα γης για να αναπτυχθεί σε μια νέα, πιο σύγχρονη και κομψή αστική, τουριστική περιοχή. Από εκεί και πέρα, η επαρχία θα δώσει σύντομα εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες και παραρτήματα να ολοκληρώσουν την αναθεώρηση του χωροταξικού σχεδίου του κόλπου Cua Luc ώστε να ταιριάζει στο μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων, ως βάση για την προσέλκυση επενδυτών· θα εκδώσει προτιμησιακές πολιτικές για την υποστήριξη επιχειρήσεων που επενδύουν σε έξυπνα αστικά έργα, οικοτουρισμό και κοινωνικές υποδομές· θα προωθήσει τη μέθοδο σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ) για την κινητοποίηση πόρων για επενδύσεις σε υποδομές.

Εκτός από τις επενδύσεις σε υποδομές και την έρευνα και την έκδοση πολιτικών για την προσέλκυση επενδύσεων, η επαρχία θα δίνει επίσης τακτικά οδηγίες σε τμήματα, παραρτήματα, τομείς και τοπικές αρχές για την ενίσχυση της επιθεώρησης, της εποπτείας και της αξιολόγησης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων, την αποφασιστική κατάργηση υφιστάμενων έργων με υψηλό κίνδυνο να επηρεάσουν το οικοσύστημα στην περιοχή και την ύπαρξη ενός οδικού χάρτη για τον τερματισμό των δραστηριοτήτων και το κλείσιμο έργων βιομηχανικής παραγωγής που δεν είναι πλέον κατάλληλα για το νέο αναπτυξιακό πλαίσιο.

Ο κ. Truong Manh Hung, Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, δήλωσε: Πριν αποφασίσει να επενδύσει σε μια συγκεκριμένη περιοχή, ένας επενδυτής σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, εκτός από τον υπολογισμό των παραγόντων των ανοιχτών και ευνοϊκών πολιτικών και της καθαρής γης, λαμβάνει επίσης προσεκτικά υπόψη τους περιβαλλοντικούς παράγοντες της περιοχής.

Οι επενδυτές δεν ενδιαφέρονται να επενδύσουν όταν δίπλα στο έργο τους βρίσκεται ένα εργοστάσιο που απορρίπτει απόβλητα και έχει πολλή σκόνη, μειώνοντας την πραγματική αξία του έργου. Αυτό είναι ένα ζήτημα που θα μελετηθεί και θα προταθεί από τις επαρχιακές υπηρεσίες και παραρτήματα, διασφαλίζοντας τα αρμονικά αναπτυξιακά οφέλη για τις επιχειρήσεις που επενδύουν στην ίδια περιοχή.

Η Μπιν Μιν είναι η πρώτη γέφυρα της επαρχίας με έξι λωρίδες κυκλοφορίας για μηχανοκίνητα οχήματα και μια κατασκευή πέντε συνεχόμενων χαλύβδινων τοξωτών ανοιγμάτων. (Φωτογραφία: Thanh Van/VNA)

Λόγω του αναπτυξιακού προσανατολισμού της επαρχίας, στις 25 Αυγούστου 2025, κατά τη διάρκεια συνάντησης εργασίας με τους ηγέτες της επαρχίας Quang Ninh, η Pacific Construction Group (Κίνα), εκτός από τη μελέτη και την έρευνα των επιλογών και των μορφών επενδύσεων στο έργο της οδικής σήραγγας που θα διασχίζει τον κόλπο Cua Luc, εξέφρασε επίσης την επιθυμία να μελετήσει τον συνολικό σχεδιασμό της περιοχής βόρεια του κόλπου Cua Luc. Ένα θετικό μήνυμα, που δείχνει την ελκυστικότητα της περιοχής του κόλπου Cua Luc στο νέο αναπτυξιακό πλαίσιο της επαρχίας Quang Ninh.

Η ανάπτυξη της νέας αστικής περιοχής του κόλπου Cua Luc δεν αποτελεί μόνο επέκταση του αστικού χώρου, αλλά και ένα στρατηγικό βήμα για την Quang Ninh, ώστε να επιβεβαιώσει τη θέση της ως επαρχία με ολοκληρωμένη, βιώσιμη, πολιτισμένη και σύγχρονη ανάπτυξη. Με την προληπτική αναγνώριση των δυνατοτήτων, την αποφασιστικότητα για την αντιμετώπιση των προκλήσεων και τις σύγχρονες λύσεις, η Cua Luc Bay υπόσχεται να γίνει ένας «νέος πόλος ανάπτυξης» της Quang Ninh στην εποχή της αστικοποίησης.

(Βιετνάμ+)

Πηγή: https://www.vietnamplus.vn/quang-ninh-mo-rong-phat-trien-vung-do-thi-moi-vinh-cua-luc-post1060959.vnp