Η Quang Tri ορίζει κριτήρια για νέο οικιστικό έργο αξίας 566 δισεκατομμυρίων VND

Η Quang Tri καθορίζει τις απαιτήσεις για την ικανότητα και την εμπειρία των επενδυτών για την κατασκευή νέας οικιστικής περιοχής ύψους 566 δισεκατομμυρίων VND.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Τρι ανακοίνωσε ότι μόλις εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνει τις προκαταρκτικές απαιτήσεις σχετικά με την ικανότητα και την εμπειρία των επενδυτών που εγγράφονται για την υλοποίηση του έργου Οικιστικής Περιοχής βόρεια της οδού Ταν Σο, στην περιφέρεια Ντονγκ Λουόνγκ (πόλη Ντονγκ Χα).

Η οικιστική περιοχή βόρεια της οδού Tan So, στην περιοχή Dong Luong (πόλη Dong Ha) είχε προηγουμένως εγκριθεί για επένδυση από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Tri με την απόφαση αριθ. 1737/QD-UBND της 18ης Ιουλίου 2024.

Το έργο στοχεύει στην κατασκευή μιας νέας οικιστικής περιοχής για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών των κατοίκων της περιοχής, στην κάλυψη κενών εκτάσεων στην αστική περιοχή με οικιστικές περιοχές και στην προσθήκη περισσότερων εκτάσεων για τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών διαβίωσης. Επιπλέον, το έργο θα προσελκύσει επενδυτές για την ανάπτυξη της αστικής περιοχής και την αύξηση των εσόδων από τα κονδύλια γης για την επαρχία...

Μια γωνιά της πόλης Ντονγκ Χα, στην επαρχία Κουάνγκ Τρι

Το έργο έχει κλίμακα χρήσης γης περίπου 268.754 m2 με τα παρεχόμενα προϊόντα να περιλαμβάνουν 94 κατοικίες με ολοκληρωμένο εξωτερικό χώρο (συμπεριλαμβανομένων 31 οικοπέδων στην οδό D1 παράλληλα με την οδό Hung Vuong, 76 οικοπέδων στην οδό N1, 8 οικοπέδων στην οδό Tan So, 6 οικοπέδων στην οδό D5, 9 οικοπέδων στην οδό D6, των υπόλοιπων 35 οικοπέδων στην οδό D5 και των υπόλοιπων 9 οικοπέδων στην οδό D6) με έκταση γης 26.427 m2, ύψος 3 ορόφων, πυκνότητα δόμησης 80%, συνολική επιφάνεια δόμησης 63.424,8 m2.

Επιπλέον, υπάρχουν 324 όμορα οικιστικά οικόπεδα με έκταση 43.461 τ.μ., τα οποία θα χρησιμοποιηθούν για επιχειρήσεις γης και τα δικαιώματα χρήσης γης θα μεταβιβαστούν σε άτομα για να χτίσουν τα δικά τους σπίτια.

Για δημόσια γη για οικιστικές μονάδες και εκπαιδευτική γη, το έργο θα ολοκληρώσει την κατασκευή ενός πολιτιστικού κτιρίου συνολικής επιφάνειας 604 τ.μ. σε έκταση 1.510 τ.μ. και θα κατασκευάσει ένα νηπιαγωγείο με επιφάνεια 73,6 τ.μ. σε έκταση 1.784 τ.μ.

Το προκαταρκτικό συνολικό κόστος του έργου είναι 566,84 δισεκατομμύρια VND και το κόστος αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου είναι 36 δισεκατομμύρια VND. Το έργο θα υλοποιηθεί από το 2024 έως το 2029, εκ των οποίων η περίοδος κατασκευής αναμένεται να είναι 1 έτος και 9 μήνες.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Τρι, αυτό το έργο θα επιλέξει επενδυτές μέσω υποβολής προσφορών και οι επενδυτές που ενδιαφέρονται να υλοποιήσουν το έργο θα υποβάλουν τα έγγραφα εγγραφής στο εθνικό σύστημα υποβολής προσφορών.

Σύμφωνα με την απόφαση που εγκρίνει τις προκαταρκτικές απαιτήσεις σχετικά με την ικανότητα και την εμπειρία του έργου, οι επενδυτές που επιθυμούν να εγγραφούν για την υλοποίηση του έργου Κατοικημένης Περιοχής βόρεια της οδού Tan So, στην περιοχή Dong Luong πρέπει να έχουν ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο 90,426 δισεκατομμυρίων VND.

Επιπλέον, ο επενδυτής πρέπει να έχει εμπειρία στην υλοποίηση παρόμοιων έργων ως μέλος κοινοπραξίας ή ως εταίρος που υλοποιεί το έργο ως επενδυτής, συνεισφέροντας ίδια κεφάλαια σε ένα έργο με συνολική ελάχιστη επένδυση 361,7 δισεκατομμυρίων VND στον τομέα της κατασκευής αστικών περιοχών, οικιστικών περιοχών και κατοικιών (εκτός από μεμονωμένες κατοικίες) που έχει ολοκληρωθεί ή ολοκληρωθεί σε μεγάλο βαθμό τα τελευταία 5 χρόνια (ο επενδυτής συνεισφέρει ίδια κεφάλαια τουλάχιστον 54,25 δισεκατομμυρίων VND).

Μια άλλη περίπτωση είναι ότι ο επενδυτής συμμετέχει ως ο κύριος εργολάβος κατασκευής ή έχει έναν εταίρο που συμμετέχει ως ο κύριος εργολάβος κατασκευής ενός παρόμοιου έργου με συνολική ελάχιστη επένδυση 301,42 δισεκατομμύρια VND, το οποίο ολοκληρώθηκε εντός των τελευταίων 5 ετών.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html