Τα ξένα επενδυτικά κεφάλαια φέρνουν τα βιετναμέζικα ακίνητα στον κόσμο, στον αγώνα ESG

Τα ξένα επενδυτικά κεφάλαια φέρνουν τα βιετναμέζικα ακίνητα στον κόσμο , στον αγώνα ESG

Το τελευταίο εναπομείναν χρυσωρυχείο γης στο κέντρο της πόλης Ντα Λατ, δίπλα στη λίμνη Xuan Huong, προσελκύει την προσοχή εγχώριων και διεθνών επενδυτών και μέσων ενημέρωσης, καθώς ξένα κεφάλαια και επενδυτές επενδύουν για να γίνουν τα πρώτα ESG ακίνητα στο Βιετνάμ, φέρνοντας την Ντα Λατ στον παγκόσμιο αγώνα δρόμου για ακίνητα ESG.

Ποιοι είναι οι BTS Bernina και Terne Holdings;

Πληροφορίες στον εγχώριο και διεθνή τύπο την περασμένη εβδομάδα σχετικά με την επένδυση του BTS Bernina Fund και του επενδυτή Terne Holdings Singapore σε μια βιετναμέζικη επιχείρηση έχουν τραβήξει την προσοχή του κοινού και των επενδυτών. Σύμφωνα με το πρακτορείο ειδήσεων AP, αυτό το fund και ο επενδυτής θα επενδύσουν κεφάλαια και θα κατέχουν έως και 30% των μετοχών σε μια βιετναμέζικη εταιρεία, η οποία είναι η The One Destination - ο επενδυτής του έργου Haus Da Lat.

Η BTS Bernina και η Terne Holdings Singapore είναι δύο από τους κορυφαίους επενδυτές κύρους στον κόσμο, με συνολικά υπό διαχείριση περιουσιακά στοιχεία που φτάνουν τα δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Η επενδυτική τους όρεξη αφορά επιχειρήσεις με «μοναδικές ιστορίες» στην Ασία και με ταχείς ρυθμούς ανάπτυξης, που ηγούνται των νέων τάσεων στους κλάδους.

Το Haus Da Lat επενδύεται από το BTS Bernina Fund και τον επενδυτή Terne Holdings Singapore.

Το BTS Bernina είναι ένα επενδυτικό ταμείο ανοιχτού τύπου που ιδρύθηκε στις 11 Δεκεμβρίου 2009, το οποίο ανήκει και διαχειρίζεται από κορυφαίους οικονομικούς εμπειρογνώμονες παγκοσμίως. Το BTS Bernina επενδύει το 60% του μεγέθους του ταμείου στην Ασία. Τα τελευταία τρία χρόνια, η απόδοση του ταμείου έχει φτάσει το 71,9%. Πρόκειται για μια σπάνια απόδοση που μπορούν να επιτύχουν μεγάλα επενδυτικά ταμεία. Αυτό δείχνει ότι η επενδυτική προοπτική και άποψη του BTS Bernina βρίσκονται στο σωστό δρόμο και φέρνουν καλά αποτελέσματα.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της BTS Bernina αποτελείται από μια ομάδα έμπειρων επαγγελματιών στον τομέα των διεθνών χρηματοοικονομικών και της διαχείρισης επενδύσεων. Το Ταμείο διαθέτει εκτεταμένη εμπειρία στην πλοήγηση στις παγκόσμιες αγορές, στην επίβλεψη επενδυτικών στρατηγικών, στη διασφάλιση της παγκόσμιας κανονιστικής συμμόρφωσης και στην επίτευξη επιτυχίας. Η συλλογική εμπειρία, ιδίως στον τομέα των ακινήτων και των αναδυόμενων αγορών, επιτρέπει στην BTS Bernina να αξιοποιεί ευκαιρίες ανάπτυξης και να διαχειρίζεται αποτελεσματικά σύνθετες παγκόσμιες επενδύσεις ιδιωτικών κεφαλαίων.

Το BTS Bernina Fund δήλωσε ότι η επένδυση στο έργο Haus Da Lat επιβεβαιώνει τη δέσμευση της BTS Bernina για υψηλής ποιότητας, διαφοροποιημένα περιουσιακά στοιχεία σε ταχέως αναπτυσσόμενες αγορές, προσφέροντας αξία στο έργο και στους επενδυτές μέσω ενός συνδυασμού αύξησης κεφαλαίου και αύξησης ταμειακών ροών.

Η Terne Holdings είναι μια πολυκλαδική επενδυτική εταιρεία από τη Σιγκαπούρη. Οι βασικοί τομείς της Terne περιλαμβάνουν: συμβουλευτικές υπηρεσίες επενδύσεων σε ακίνητα και εμπορική συνεργασία, συμβουλευτικές υπηρεσίες επωνυμίας, σχεδιασμό κ.λπ. Επικεφαλής της Terne είναι η Caroline, με περισσότερα από 20 χρόνια εμπειρίας στον τομέα των χρηματοοικονομικών επενδύσεων, είναι εκτελεστική διευθύντρια, ανώτερη ηγετική θέση σε μεγάλα επενδυτικά κεφάλαια στη Σιγκαπούρη και σε παγκόσμια χρηματοπιστωτικά ιδρύματα όπως: HSBC, Citibank, BNP Paribas, Naga Capital. Η Caroline έχει εμπειρία στη διαχείριση έως και 10 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Επιπλέον, η Caroline είναι επίσης εξουσιοδοτημένη εκπρόσωπος της Νομισματικής Αρχής της Σιγκαπούρης (MAS) για την εκτέλεση δραστηριοτήτων που ρυθμίζονται από τον Νόμο περί Κινητών Αξιών και Συμβολαίων Μελλοντικής Εκπλήρωσης (SFA).

Η δύναμη της Terne Holdings πηγάζει από το ανθρώπινο δυναμικό παγκόσμιας κλάσης που διαθέτει και την ανθρώπινη επιχειρηματική της φιλοσοφία. Εμπνευσμένη από τη ζωτικότητα της Terne Holdings, η Terne Holdings έχει δεσμευτεί για βιώσιμη ανάπτυξη, εστιάζοντας στην υγεία και δημιουργώντας ένα περιβάλλον διαβίωσης σε αρμονία με τη φύση. Η Terne Holdings είναι πρωτοπόρος στην καινοτομία, δημιουργώντας οικολογικές κοινότητες και αναπτύσσοντας έργα με επίκεντρο την υγεία. Η Terne Holdings δεν κατασκευάζει απλώς, αλλά εκπληρώνει και τις δεσμεύσεις της. Μια υπόσχεση για τη δημιουργία χώρων διαβίωσης όπου οι άνθρωποι και η φύση συνυπάρχουν, προσφέροντας ποιότητα, βιωσιμότητα και διαρκή αξία σε κάθε έργο. Αυτό που κατασκευάζει η Terne Holdings σήμερα θα αφήσει μια θετική, διαρκή κληρονομιά.

Η ελκυστικότητα του Haus Da Lat κάνει δύο επενδυτικά funds να «επιλέξουν το σωστό μέρος για να τοποθετήσουν τον χρυσό τους»

Η The One Destination είναι πρωτοπόρος στην ανάπτυξη του μοντέλου ακινήτων ESG στο Βιετνάμ. Το ESG είναι ένα σύνολο προτύπων που μετρούν παράγοντες που σχετίζονται με τη βιώσιμη ανάπτυξη και τον αντίκτυπο των επιχειρήσεων στην κοινότητα, με συντομογραφία Environmental, Social και Governance. Η The One Destination έχει μια σειρά από έργα σε εξέλιξη σε όλο το Βιετνάμ, με ένα ταμείο γης έως και δεκάδες χιλιάδες εκτάρια.

Πραγματική εικόνα από την τοποθεσία του έργου, το Haus Dalat περιφράσσεται.

Το One Destination κατέχει την τελευταία εναπομείνασα χρυσή γη Haus Da Lat στο κέντρο της πόλης Da Lat. Το Haus Da Lat έχει έκταση 5 εκταρίων, δίπλα στην ποιητική λίμνη Xuan Huong - ένα διάσημο σύμβολο του λαού του Da Lat. Οι ειδικοί εκτιμούν ιδιαίτερα την προνομιακή τοποθεσία σαν διαμάντι αυτής της γης.

Η πόλη Ντα Λατ έχει έκταση 391 km2, με μακρά ιστορία 130 ετών, επομένως το μεγαλύτερο μέρος της προνομιακής γης στο κέντρο έχει σχεδόν εξαφανιστεί. Ως εκ τούτου, το Haus Da Lat βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία ακριβώς στο πιο πολυσύχναστο κέντρο της Ντα Λατ, με βολικές συγκοινωνίες και φυσικό τοπίο που παραμένει άθικτο, το οποίο θεωρείται το πιο πολύτιμο σημείο του έργου.

Από το Haus Dalat, μπορείτε εύκολα να φτάσετε στο Cu Golf Hill (50 μ.), στην αγορά Da Lat (1 χλμ.), στο Photo Park (500 μ.), στην πλατεία Lam Vien (1,4 χλμ.), στον κήπο με τα λουλούδια Da Lat (1,8 χλμ.)...

Το Haus Dalat εκτιμάται επίσης ιδιαίτερα από το ταμείο BTS Bernina και τον επενδυτή Terne για την «προσαρμογή» των προτύπων ESG από το στάδιο του σχεδιασμού, την επιλογή υλικών, τη διαδικασία κατασκευής, τη λειτουργία στους ανθρώπινους παράγοντες, σε απόλυτη συμφωνία με τους περιβαλλοντικούς, κοινωνικούς και διαχειριστικούς στόχους του ταμείου, συμβάλλοντας στη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας για τις μελλοντικές γενιές.

Το Haus Da Lat αναμένεται επίσης να επωφεληθεί από την ισχυρή ανάπτυξη των υποδομών του Lam Dong. Συνεπώς, από τις 20 Ιουνίου 2024, το Υπουργείο Μεταφορών εξέδωσε την απόφαση αριθ. 758/QD-BGTVT για την αναβάθμιση του αεροδρομίου Lien Khuong σε διεθνές αεροδρόμιο, δημιουργώντας μια δυναμική για οικονομική και τουριστική ανάπτυξη για το Da Lat και την επαρχία Lam Dong. Σύμφωνα με το σχέδιο, έως το 2030, το αεροδρόμιο Lien Khuong θα επεκταθεί σε 487 εκτάρια, με χωρητικότητα 5 εκατομμυρίων επιβατών/έτος και πολλές διεθνείς διαδρομές σε όλο τον κόσμο.

Τους πρώτους 9 μήνες του 2024, το Λαμ Ντονγκ υποδέχτηκε 7,4 εκατομμύρια επισκέπτες για περιηγήσεις στα αξιοθέατα και χαλάρωση, σημειώνοντας αύξηση 13,7% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2023. Μέχρι το τέλος του 2024, το Λαμ Ντονγκ αναμένεται να υποδεχτεί 10 εκατομμύρια επισκέπτες, συμπεριλαμβανομένων 550.000 διεθνών επισκεπτών. Οι παραπάνω παράγοντες υποδομών και τουρισμού υπόσχονται να οδηγήσουν το Χάους Ντα Λατ ειδικότερα και την οικονομία του Ντα Λατ γενικότερα σε έναν ισχυρό μετασχηματισμό.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/quy-dau-tu-nuoc-ngoai-dua-bat-dong-san-viet-len-duong-dua-esg-the-gioi-d230370.html