Σύγχρονος και αρμονικός αστικός σχεδιασμός για βιώσιμη ανάπτυξη

Μετά την ιστορική απόφαση συγχώνευσης των τριών επαρχιών Λαμ Ντονγκ, Ντακ Νονγκ και Μπιν Θουάν στη νέα επαρχία Λαμ Ντονγκ, ο πολεοδομικός σχεδιασμός, η αρχιτεκτονική και η ανάπτυξη έχουν γίνει μία από τις κορυφαίες προτεραιότητες. Προκειμένου να διασφαλιστεί η σύγχρονη και βιώσιμη ανάπτυξη της νέας περιοχής, το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Λαμ Ντονγκ εφαρμόζει προληπτικά πολλές λύσεις.

Επείγουσα αναθεώρηση και προσαρμογή του σχεδιασμού

Αμέσως μετά τη συγχώνευση, το Τμήμα Κατασκευών ολοκλήρωσε γρήγορα τον μηχανισμό του, οργάνωσε το προσωπικό και έδωσε εντολή σε εξειδικευμένα τμήματα να διατηρήσουν τις λειτουργίες τους, διασφαλίζοντας ότι η συμβουλευτική εργασία και η διεκπεραίωση εξειδικευμένων εργασιών δεν θα διακοπούνταν.

Κέντρο Xuan Huong Ward - Da Lat

Στον τομέα του πολεοδομικού σχεδιασμού, της αρχιτεκτονικής και της ανάπτυξης, το Τμήμα Κατασκευών δίνει ιδιαίτερη προσοχή στην αναθεώρηση, την οργάνωση, την κατάρτιση και την προσαρμογή των πολεοδομικών σχεδίων στην περιοχή. Σημαντικά έργα αυτής της περιόδου είναι: η προσαρμογή του πολεοδομικού γενικού σχεδίου Gia Nghia έως το 2045, το πολεοδομικό γενικό σχέδιο Dak R'lap, η προσαρμογή του συνολικού γενικού σχεδίου της πόλης Da Lat και της γύρω περιοχής έως το 2045, το γενικό σχέδιο της πόλης Bao Loc και της γύρω περιοχής έως το 2040, το γενικό σχέδιο για την κατασκευή της Εθνικής Τουριστικής Περιοχής Mui Ne ( Binh Thuan ) έως το 2040, με όραμα το 2050, το νέο πολεοδομικό γενικό σχέδιο Phu Quy, η προσαρμογή του γενικού σχεδίου της πόλης Phan Thiet, το γενικό σχέδιο για την κατασκευή του βιομηχανικού - υπηρεσιακού συγκροτήματος Son My (Ham Tan). Μαζί με 3 εργασίες γενικού σχεδιασμού για την κατασκευή βασικών παράκτιων τουριστικών περιοχών: Co Thach - Binh Thanh, Tan Thang - Thang Hai και Tan Thuan - Tan Thanh.

Αυτές οι νέες προσαρμογές και ο σχεδιασμός θα δημιουργήσουν μια σταθερή βάση για αρμονική ανάπτυξη, αξιοποιώντας στο έπακρο τις δυνατότητες κάθε περιοχής μετά τη συγχώνευση.

Εστίαση στη διαχείριση αρχιτεκτονικής

Εκτός από τον σχεδιασμό και την προσαρμογή, το Υπουργείο Κατασκευών έχει επίσης δώσει ιδιαίτερη προσοχή στην προώθηση της εφαρμογής των κανονισμών διαχείρισης της αστικής αρχιτεκτονικής. Μέχρι σήμερα, έχουν εγκριθεί 9 νέοι κανονισμοί διαχείρισης της αστικής αρχιτεκτονικής, οι οποίοι προστίθενται στον μεγάλο αριθμό υφιστάμενων κανονισμών των επαρχιών πριν από τη συγχώνευση. Συγκεκριμένα, η Λαμ Ντονγκ (παλαιά) είχε εκδώσει προηγουμένως 15 κανονισμούς διαχείρισης της αστικής αρχιτεκτονικής για τις τοπικές κοινότητες, η Μπιν Θουάν ενέκρινε 14 κανονισμούς διαχείρισης του αστικού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού σύμφωνα με τον Πολεοδομικό Νόμο του 2009 και, ειδικότερα, οι κανονισμοί 80/82 για τη διαχείριση της αρχιτεκτονικής των αγροτικών κατοικημένων περιοχών έχουν ενσωματωθεί στα γενικά σχέδια σχεδιασμού της κατασκευής των κοινοτήτων.

Μια γωνιά της παράκτιας αστικής περιοχής Λαμ Ντονγκ.

Αυτοί οι κανονισμοί διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στην καθοδήγηση της αρχιτεκτονικής ανάπτυξης, διασφαλίζοντας την αισθητική και διατηρώντας την αστική ταυτότητα.

Αυτή τη στιγμή, ο μέσος ρυθμός αστικοποίησης της επαρχίας Λαμ Ντονγκ έχει φτάσει μόνο το 37,67%, εκ των οποίων το Λαμ Ντονγκ (παλιά) είναι 40,5%, το Μπιν Θουάν (παλιά) είναι 38,6% και το Ντακ Νονγκ (παλιά) είναι 26,2%. Το ποσοστό των κατοίκων των πόλεων που τροφοδοτούνται με καθαρό νερό μέσω του κεντρικού συστήματος ύδρευσης είναι κατά μέσο όρο 84,67% και τηρείται το 100% του γενικού πολεοδομικού σχεδιασμού. Αυτό δείχνει την ανησυχία για την ποιότητα ζωής των κατοίκων των πόλεων.

Όσον αφορά τον περιφερειακό σχεδιασμό, έχουν εγκριθεί 8 παλαιά έργα περιφερειακού σχεδιασμού και 3 νέες εργασίες περιφερειακού σχεδιασμού για τις περιοχές Bac Binh, Ham Thuan Nam και Ham Tan.

Σύγχρονη και ελκυστική επένδυση

Στο μέλλον, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι θα συνεχίσει να παρακολουθεί στενά την πρόοδο της αξιολόγησης και έγκρισης σημαντικών έργων, όπως: Γενικός σχεδιασμός για την κατασκευή της Εθνικής Τουριστικής Περιοχής Μούι Νε, ολοκλήρωση του φακέλου του έργου για την Προσαρμογή του Γενικού Σχεδιασμού της πόλης Νταλάτ και των γύρω περιοχών έως το 2045. Ταυτόχρονα, το Υπουργείο θα παρέχει συμβουλές σχετικά με αποφάσεις σχετικά με την αποκέντρωση στον τομέα της κρατικής διαχείρισης του πολεοδομικού σχεδιασμού και της αρχιτεκτονικής στην επαρχία, προκειμένου να βελτιστοποιηθεί η αποτελεσματικότητα της διαχείρισης.

Αστική Περιοχή Ναμ Τζία Νγκία.

Για να διασφαλιστεί η συνέπεια και η βιώσιμη ανάπτυξη, η νέα επαρχία θα επικεντρωθεί στην αναθεώρηση και την προσαρμογή των σχεδίων, ώστε να διασφαλιστούν επαρκή επίπεδα και συνέπεια μεταξύ των σχεδίων, των προγραμμάτων αστικής ανάπτυξης και των προγραμμάτων οικιστικής ανάπτυξης. Στόχος είναι η δημιουργία ενός πλήρους νομικού συνόλου εργαλείων που θα προσελκύει επενδύσεις σε νέα αστική ανάπτυξη και θα αποτελεί πρότυπο για οικιστικές περιοχές σε αγροτικές περιοχές. Παράλληλα, η επαρχία θα παρακολουθεί και θα παροτρύνει τις τοπικές αρχές να εφαρμόζουν σχέδια σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού του 2024 και τις σχετικές νομικές διατάξεις.

Το Υπουργείο Κατασκευών συνέστησε επίσης στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να προτείνει στην Κεντρική Κυβέρνηση και στο Υπουργείο Κατασκευών να εκδώσουν σύντομα κατευθυντήριες γραμμές και κανονισμούς σχετικά με το έργο της γενικής πολεοδομίας για τις κοινότητες, κανονισμούς για την αρχιτεκτονική διαχείριση και την αστική ανάπτυξη (πρόγραμμα αστικής ανάπτυξης, αξιολόγηση, αστική ταξινόμηση). Αυτές αποτελούν σημαντικές νομικές βάσεις για την επαρχία Λαμ Ντονγκ, ώστε να είναι σε θέση να εφαρμόσει το πολεοδομικό έργο με τον πιο βολικό και αποτελεσματικό τρόπο.

Πηγή: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html