Η Agribank μόλις ανακοίνωσε την επιλογή μονάδας για τη δημοπρασία του χρέους της Truong Hai Service Investment Company Limited.

Αυτή η επιχείρηση έχει ιδρυτικό κεφάλαιο 20 δισεκατομμυρίων VND, δραστηριοποιείται στον τομέα των ακινήτων, με έδρα την οδό Nguyen Van Cu 111, Long Bien ( Ανόι ), με διευθυντή τον κ. Nguyen Minh Vinh.

Η Agribank δήλωσε ότι η τιμή εκκίνησης του χρέους είναι ίση με την προσωρινή λογιστική αξία στις 31 Ιουλίου 2024, η οποία ανέρχεται σε 53,92 δισεκατομμύρια VND.

Τα περιουσιακά στοιχεία που εξασφαλίζουν το ανωτέρω χρέος περιλαμβάνουν όλα τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων των απαιτήσεων επί χρεών, των αιτημάτων πληρωμής, των δικαιωμάτων απόλαυσης οφελών που προκύπτουν από τη σύμβαση, των δικαιωμάτων εκμετάλλευσης και διαχείρισης του έργου, των δικαιωμάτων αποζημίωσης για ζημίες βάσει της σύμβασης ή άλλων δικαιωμάτων ιδιοκτησίας με χρηματική αξία που προκύπτουν από τη Σύμβαση Πώλησης Διαμερίσματος του έργου Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

Η παρούσα σύμβαση υπογράφηκε μεταξύ της Truong Hai Service Investment Company Limited και της Van Phong Investment and Development Joint Stock Company (εκπρόσωπος του επενδυτή της κοινοπραξίας του έργου μεταξύ της Van Phong Investment and Development Joint Stock Company και της Khanh Hoa Tourism Investment and Development Joint Stock Company).

Ocean gate nha trang ho boi 1536x864.jpg
Άποψη από το εσωτερικό του έργου Ocean Gate. Φωτογραφία: Επενδυτής.

Τα διαμερίσματα που ανταλλάσσονται μεταξύ της Truong Hai Service Investment Company Limited και του επενδυτή περιλαμβάνουν 7 διαμερίσματα, με εμβαδόν που κυμαίνονται από 42,7 έως 121,4 τετραγωνικά μέτρα, με αξία κατά τη στιγμή του στεγαστικού δανείου άνω των 30,294 δισεκατομμυρίων VND.

Το Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang κατασκευάζεται στην οδό Hoang Hoa Tham 8, στην περιοχή Van Thanh, στην πόλη Nha Trang, στην επαρχία Khanh Hoa, με συνολική επιφάνεια 1.505 τ.μ.

Πρόκειται για ένα έργο ξενοδοχείου 4 αστέρων και πολυτελών διαμερισμάτων. Το έργο έχει κλίμακα 2 υπόγειων ορόφων για χώρο στάθμευσης, 9 ορόφους υπηρεσιών και εμπορικού κέντρου, 9 ορόφους ξενοδοχείου και 22 ορόφους διαμερισμάτων 4 αστέρων και 5 αστέρων.

Εκτός από το παραπάνω χρέος, η Agribank μόλις ανακοίνωσε τον πλειστηριασμό όλων των χρεών της Cuom Viet Company Limited στο υποκατάστημα της Agribank Saigon, που προκύπτουν από τις 15 Οκτωβρίου 2020.

Η αξία του χρέους στις 31 Ιουλίου 2024 είναι 123,379 δισεκατομμύρια VND. Η τράπεζα προσφέρει τιμή εκκίνησης δημοπρασίας 111 δισεκατομμυρίων VND για το χρέος. Οι πλειοδότες πρέπει να καταθέσουν περισσότερα από 22,2 δισεκατομμύρια VND.

Η εξασφάλιση για αυτό το χρέος περιλαμβάνει μια σειρά από 18 ακίνητα στην πόλη Phuc Yen, στην επαρχία Vinh Phuc, τα οποία ανήκουν σε διαφορετικά άτομα, όπως:

3 δικαιώματα χρήσης γης συνολικής έκτασης 1.290,5 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη Phuc Yen, ιδιοκτησίας του κ. Vu Manh Cuong και της κας Phan Thi Hong Thanh, οι οποίοι κατοικούν στην οδό 80 Nguyen Khuyen, Dong Da, Hanoi·

5 δικαιώματα χρήσης γης συνολικής έκτασης 1.837 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη Phuc Yen, ιδιοκτησίας του κ. Do Van Ha και της κας Nguyen Thi Huong Giang, που κατοικούν στο Cao Thanh, Ung Hoa, Hanoi·

5 δικαιώματα χρήσης γης συνολικής έκτασης 1.880 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη Phuc Yen, ιδιοκτησίας της κας Pham Thi Tram, η οποία κατοικεί στο Quynh Phu, Thai Binh·

5 δικαιώματα χρήσης γης συνολικής έκτασης 2.093,5 τετραγωνικών μέτρων στην πόλη Phuc Yen, ιδιοκτησίας της κας Nguyen Thu Hang, η οποία διαμένει στο Khuong Dinh, Thanh Xuan, Hanoi.

Η συνολική αξία των προαναφερθέντων περιουσιακών στοιχείων ως εγγύηση αποτιμήθηκε από την εταιρεία αποτίμησης σε 212.868 δισεκατομμύρια VND. Αυτά τα ακίνητα κατασχέθηκαν από την Agribank στις 28 Οκτωβρίου 2022.

Επί του παρόντος, το χρέος της Cuom Viet Company Limited έχει μεταφερθεί στις επισφαλείς απαιτήσεις από την τράπεζα επειδή ο δανειολήπτης παραβίασε την υποχρέωση πληρωμής του χρέους.

Η Cuom Viet Company Limited ιδρύθηκε το 2016, με έδρα την οδό Cau Xay 51, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC), με διευθύντρια την κα. Dang Thi Quynh. Αυτή η επιχείρηση ειδικεύεται στην κατασκευή χαντρών με χάντρες και στο πρεσάρισμα μεγάλων ποσοτήτων σε παντελόνια, πουκάμισα, παπούτσια, τσάντες,...