Πρόωρος προσδιορισμός της τιμής γης για το έργο του τουριστικού συγκροτήματος Ocean Valley

Το πρωί της 22ας Ιουλίου, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Μινχ, προήδρευσε μιας συνεδρίασης εργασίας, κατά την οποία άκουσε την έκθεση του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος σχετικά με την πρόοδο του καθορισμού συγκεκριμένων τιμών γης για το Έργο Τουριστικού Συγκροτήματος Ocean Valley (Περιφέρεια Τιεν Ταν, Επαρχία Λαμ Ντονγκ). Στη συνάντηση παρευρέθηκαν εκπρόσωποι των ηγετών ορισμένων αρμόδιων τμημάτων, παραρτημάτων και τοποθεσιών.

Επισκόπηση της συνάντησης το πρωί της 22ας Ιουλίου

Το τουριστικό συγκρότημα Ocean Valley είναι ένα από τα βασικά τουριστικά έργα της επαρχίας. Το έργο επενδύεται από την Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (Εταιρεία). Μέχρι σήμερα, η Εταιρεία έχει υλοποιήσει πολλά έργα και έχει θέσει σε λειτουργία. Ταυτόχρονα, συνεχίζει την υλοποίηση της κατασκευής των υπολοίπων έργων σύμφωνα με την πρόοδο και την άδεια κατασκευής. Αναμένεται ότι ολόκληρο το έργο θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2028.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Μινχ, παρέθεσε την ομιλία του στη συνάντηση.

Αφού άκουσε την έκθεση προόδου του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Μινχ, αναγνώρισε τις προσπάθειες του επενδυτή του έργου κατά το παρελθόν, ιδίως την καλή προετοιμασία των πόρων και του ανθρώπινου δυναμικού, και τον συντονισμό με τις λειτουργικές υπηρεσίες της επαρχίας για την ενεργό συνεργασία με τα κεντρικά υπουργεία και τις υπηρεσίες για την άρση των δυσκολιών για το Έργο.

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής πιστεύει ότι, παράλληλα με την ισχυρή ανάκαμψη της οικονομίας, στο μέλλον, το Έργο Τουριστικού Συγκροτήματος Ocean Valley, μαζί με άλλα έργα που έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται, η περιοχή του διαμερίσματος Tien Thanh θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για την προώθηση του τουρισμού και την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής.

Οι επικεφαλής του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος αναφέρθηκαν στη συνάντηση

Σύμφωνα με τους επικεφαλής της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, μέχρι στιγμής, οι δυσκολίες και τα εμπόδια του Έργου έχουν ουσιαστικά επιλυθεί. Όσον αφορά την συγκεκριμένη αποτίμηση γης του Έργου, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Λαμ Ντονγκ, Νγκουγιέν Μινχ, ζήτησε από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να επανεξετάσει και να συνθέσει επειγόντως το περιεχόμενο που σχετίζεται με τη διαδικασία, τις διαδικασίες και τα βήματα που πρέπει να ληφθούν σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς.

Συγκεκριμένα, το αρχείο ζητά επειγόντως από τις αρμόδιες υπηρεσίες, τα παραρτήματα και τις τοπικές αρχές να παράσχουν έγγραφα· να διασφαλίσουν την εκτέλεση όλων των εργασιών που σχετίζονται με τον καθορισμό των συγκεκριμένων τιμών γης που έχουν καθοριστεί.

Υπολογισμός όλων των εργασιών και υποβολή στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση της εκτίμησης του προϋπολογισμού για το πακέτο συμβουλευτικών υπηρεσιών για τον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης. Ενεργή και προληπτική επικοινωνία με τις μονάδες για την επιλογή συμβουλευτικών μονάδων, προληπτική ενημέρωση των μονάδων για συμμετοχή στον καθορισμό των τιμών γης για το Έργο.

Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών να συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να συστήσει ένα σχετικό συμβούλιο εκτίμησης για τον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης και μια ομάδα εργασίας τον Ιούλιο του 2025.

Οι εκπρόσωποι εξέφρασαν τις απόψεις τους στη συνάντηση.

Επιπλέον, τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές εξετάζουν προληπτικά τα σχετικά έγγραφα και υποστηρίζουν το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος στη διαδικασία εφαρμογής διαδικασιών για τον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης του Έργου...

Παράλληλα, το Γραφείο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής παρακολουθεί και αναφέρει την πρόοδο των εργασιών, προτρέπει και συμβουλεύει άμεσα την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να κατευθύνει και να ολοκληρώσει σύντομα τον καθορισμό των συγκεκριμένων τιμών γης για το Έργο...

Έργο Τουριστικού Συγκροτήματος Ocean Valley. Φωτογραφία ευγενική προσφορά του κοινού.

Προηγουμένως, σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, μέχρι σήμερα στα νοτιοανατολικά της επαρχίας, υπάρχουν 8 τουριστικά έργα που εκτελούν το έργο του καθορισμού συγκεκριμένων τιμών γης για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης για εφάπαξ πληρωμή.

Συγκεκριμένα, 1 έργο αξιολογείται από μια συμβουλευτική μονάδα, η οποία είναι η Hon Rom Hill. 2 έργα επιλέγουν συμβουλευτικές μονάδες (Royal Ruby Villa, Ocean Valley). 2 έργα έχουν κολλήσει στον σχεδιασμό (Honey Beach, Hoa Sen). 3 έργα αναμένεται να αφαιρεθούν από τη λίστα (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Μεταξύ αυτών, το Έργο Τουριστικού Συγκροτήματος Ocean Valley είναι ένα από τα έργα που είναι επιλέξιμα για αποτίμηση γης. Το έργο επενδύεται από την Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, η οποία βρίσκεται στην περιοχή Tien Thanh με έκταση 383 εκταρίων.

Στις 27 Ιουνίου 2025, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή επέτρεψε στο Έργο να αλλάξει τη μορφή χρήσης γης σε εφάπαξ μίσθωση γης. Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος εφαρμόζει την εκτίμηση κόστους και επιλέγει μια συμβουλευτική μονάδα για να καθορίσει τη συγκεκριμένη τιμή γης, ως βάση για την είσπραξη εφάπαξ τελών μίσθωσης γης για αυτό το έργο.

Πηγή: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html