Εστίαση στην ολοκλήρωση του σχεδίου νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί γης του 2024

ΜΠΑΚ ΝΙΝΧ - Το απόγευμα της 29ης Αυγούστου, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Τραν Χονγκ Χα προήδρευσε σε εθνική διαδικτυακή διάσκεψη σχετικά με το περιεχόμενο του σχεδίου νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης του 2024. Παρευρέθηκαν εκπρόσωποι των επικεφαλής υπουργείων, τμημάτων, οργανισμών και κεντρικών μονάδων.

Στη γέφυρα της επαρχίας Bac Ninh, προήδρευσε ο σύντροφος Phi Thanh Binh, Αναπληρωτής Διευθυντής του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος. Παρόντες ήταν οι επικεφαλής των αρμόδιων τμημάτων και παραρτημάτων.

Σκηνή συνεδρίου στη γέφυρα της επαρχίας Bac Ninh .

Υλοποιώντας την εντολή της κυβέρνησης, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος προεδρεύει της αναθεώρησης, της σύνθεσης και της ανάπτυξης ενός σχεδίου νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί γης του 2024 , το οποίο θα υποβληθεί στην Εθνοσυνέλευση για εξέταση κατά τη σύνοδο του Οκτωβρίου 2025. Ο νόμος περί γης του 2024 τίθεται σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, τροποποιώντας και συμπληρώνοντας ορισμένα άρθρα του νόμου περί γης του 2013 με πολλές σημαντικές αλλαγές, ιδίως κανονισμούς που σχετίζονται με τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης, την κατανομή και μίσθωση γης, τη χρηματοδότηση γης και τις τιμές γης... Ο νόμος ορίζει επίσης με μεγαλύτερη σαφήνεια τα δικαιώματα των ανθρώπων όταν η γη τους ανακτάται, διασφαλίζοντας δίκαιη αποζημίωση, υποστήριξη και επανεγκατάσταση.

Μετά από σχεδόν ένα χρόνο εφαρμογής, ο Νόμος και τα κατευθυντήρια έγγραφά του τέθηκαν σε ισχύ, συμβάλλοντας στην προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, διασφαλίζοντας την εθνική άμυνα και ασφάλεια. Πολλές διοικητικές διαδικασίες έχουν μεταρρυθμιστεί, το περιεχόμενο της κρατικής διαχείρισης έχει ενημερωθεί και οι πόροι για τη χώρα έχουν απελευθερωθεί. Ωστόσο, στο τρέχον πλαίσιο, η απαίτηση για την τελειοποίηση του συστήματος διαχείρισης γης είναι ολοένα και μεγαλύτερη. Συγκεκριμένα, η εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, η βαθύτερη αποκέντρωση και η ανάθεση εξουσιών, καθώς και η ισχυρή διοικητική μεταρρύθμιση στον τομέα της γης απαιτούν συνεχείς τροποποιήσεις και συμπληρώσεις στον ισχύοντα Νόμο.

Το Σχέδιο Νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης του 2024 έχει σχεδιαστεί για να θεσμοθετήσει πλήρως και άμεσα τις απόψεις και τις πολιτικές του Κόμματος και του Κράτους σχετικά με την πολιτική γης· ταυτόχρονα, να διασφαλίσει τη συνέχεια, τη σταθερότητα και την ενότητα του νομικού συστήματος· να άρει άμεσα τα «σημεία συμφόρησης» και να αντιμετωπίσει νέα ζητήματα που προκύπτουν από την πρακτική.

Οι κύριες ομάδες περιεχομένων που έχουν αναθεωρηθεί και συμπληρωθεί περιλαμβάνουν: Σχεδιασμό και σχέδια χρήσης γης σύμφωνα με το μοντέλο διεπίπεδης διακυβέρνησης· ανάκτηση γης για σκοπούς εθνικής άμυνας, ασφάλειας, κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης για εθνικά και δημόσια συμφέροντα· βάση και εξουσία για την κατανομή γης, τη μίσθωση γης και τη μετατροπή σκοπού χρήσης γης· προσδιορισμός της οικιστικής έκτασης γης κατά την αναγνώριση δικαιωμάτων χρήσης γης· βάση για τον υπολογισμό των τελών χρήσης γης και των ενοικίων γης, εφαρμογή τιμοκαταλόγων γης και συντελεστών προσαρμογής τιμών γης· αποκέντρωση της διαχείρισης της έκτασης γης από γεωργικές και δασικές εταιρείες που παραδίδονται σε τοπικές αρχές· διαχωρισμός και ενοποίηση οικοπέδων· ολοκλήρωση, λειτουργία, ενημέρωση δεδομένων, συντήρηση και αναβάθμιση του εθνικού συστήματος πληροφοριών γης· ενοποίηση των τεχνικών σύνταξης, διασφάλιση της συνέπειας με εξειδικευμένους νόμους και υπέρβαση των νομικών κενών.

Στη συνάντηση, εκπρόσωποι υπουργείων, παραρτημάτων και τοπικών αρχών συζήτησαν και έδωσαν απόψεις σχετικά με σχέδια πολεοδομίας και χρήσης γης σε επίπεδο κοινότητας, κανονισμούς για την ανάκτηση γης, τιμοκατάλογο γης και οικονομικές υποχρεώσεις, δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης, εξουσία κατανομής και μίσθωσης γης και διαχείρισης δημόσιων περιουσιακών στοιχείων σε γη...

Ολοκληρώνοντας το συνέδριο, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha αναγνώρισε και εκτίμησε ιδιαίτερα τις συνεισφορές των τοπικών αρχών, των υπουργείων, των παραρτημάτων, των οργανισμών και των μονάδων. Επιβεβαίωσε επίσης τον σημαντικό ρόλο και τη σημασία του Νόμου περί Γης και την τροποποίηση και συμπλήρωση ορισμένων άρθρων του σχεδίου νόμου σε απάντηση στις τρέχουσες πρακτικές απαιτήσεις. Ζήτησε από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να επανεξετάσει αμέσως τα συμπεράσματα της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος για να διασφαλίσει ότι το σχέδιο νόμου συντάσσεται σύμφωνα με την κατεύθυνση. Ο νόμος πρέπει να αποκεντρώνει συγκεκριμένα τον ρόλο διαχείρισης γης σε επίπεδο κοινότητας, επαρχίας και κεντρικού επιπέδου, να αποφεύγει τις επικαλύψεις και τα εμπόδια και να διασφαλίζει έναν ενιαίο και ευέλικτο μηχανισμό λειτουργίας, ειδικά στα στάδια σχεδιασμού, στρατηγικής και αποτίμησης γης.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να συνεχίσουν την έρευνα και τη σύνθεση προτάσεων που θα αποσταλούν στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, στις οποίες θα πρέπει να δοθεί προσοχή στο περιεχόμενο των πρακτικών δυσκολιών και ελλείψεων που προκύπτουν στις τοπικές αρχές. Ταυτόχρονα, ζήτησε από την συντακτική υπηρεσία να εξετάσει και να απορροφήσει αντικειμενικά και πλήρως τα σχόλια για την ολοκλήρωση του σχεδίου νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Γης του 2024, για να υποβληθεί στην Εθνοσυνέλευση προς εξέταση κατά τη σύνοδο του Οκτωβρίου 2025.

Νέα και φωτογραφίες: Khoi Nguyen

Πηγή: https://baobacninhtv.vn/tap-trung-hoan-thien-du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-dat-dai-2024-postid425296.bbg