Στη συνάντηση, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ανέφερε τα αποτελέσματα της διαβούλευσης σχετικά με τον χειρισμό της ομάδας έργου σε σχέση με τα συμπεράσματα της Κεντρικής Επιτροπής Επιθεώρησης (IC) και της IC της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος.
Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος παρέχει συμβουλές σχετικά με την εφαρμογή του καθορισμού συγκεκριμένων τιμών γης για 53 έργα σύμφωνα με το Σχέδιο αριθ. 352-KH/TU της 17ης Ιανουαρίου 2024 της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος σχετικά με την εφαρμογή της Ειδοποίησης αριθ. 581 της 30ής Νοεμβρίου 2023 της Κεντρικής Επιτροπής Επιθεώρησης.
Εκ των οποίων, η ομάδα των 31 έργων ξεπέρασε τους συντελεστές μείωσης σύμφωνα με το συμπέρασμα της Επιτροπής Επιθεώρησης της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος υπέβαλε 3 έργα στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για έγκριση και υπέβαλε 8 συγκεκριμένα έργα στο Συμβουλευτικό Συμβούλιο Τιμών Γης. Τα υπόλοιπα 20 έργα υλοποιούνται από τη συμβουλευτική μονάδα. Η ομάδα των 22 έργων παρουσιάζει αργή τιμολόγηση, μέχρι στιγμής η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει εγκρίνει 2 έργα και η συμβουλευτική μονάδα υλοποιεί 20 έργα.
Όσον αφορά την ομάδα των διορθωτικών έργων σύμφωνα με το Πόρισμα της Κεντρικής Επιτροπής Επιθεώρησης, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι η διαδικασία υλοποίησης εξακολουθεί να έχει πολλές διαφορετικές απόψεις που απαιτούν τη συναίνεση της Μόνιμης Επιτροπής του Επαρχιακού Κόμματος, της Επιτροπής του Κόμματος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και του ειδικού Συμβουλίου Εκτίμησης Γης.
Στις περισσότερες από τις συγκεκριμένες λύσεις για την τιμή της γης, μετά τον επανυπολογισμό σύμφωνα με τη σωστή σειρά και τις διαδικασίες, σύμφωνα με την οδηγία της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής στην Ανακοίνωση αριθ. 37 της 2ας Φεβρουαρίου 2024 και στην Ανακοίνωση αριθ. 78 της 13ης Μαρτίου 2024, η τιμή της γης μειώθηκε σε σύγκριση με το συμπέρασμα της Κεντρικής Επιτροπής Επιθεώρησης.
Επειδή οι περισσότερες από τις επιλογές τιμής γης έχουν εγκριθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή στο παρελθόν, ο χρόνος καθορισμού της τιμής είναι κατά τον χρόνο που το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος καθορίζει την τιμή. Ταυτόχρονα, υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπου εφαρμόζεται απόφαση έγκρισης τιμής για την είσπραξη τελών χρήσης γης και ενοικίου γης για πολλές περιόδους κατανομής γης και μίσθωσης γης σύμφωνα με την πρόοδο της αποζημίωσης και της εκκαθάρισης του χώρου (υπάρχουν πολλές επιλογές τιμής γης του έργου που εγκρίθηκαν πολύ μετά τον χρόνο κατανομής γης και μίσθωσης γης).
Επί του παρόντος, για τον επαναπροσδιορισμό της τιμής σε κάθε χρονική στιγμή της κατανομής ή μίσθωσης γης, είναι απαραίτητο να επανεξετάζεται η τιμή της γης στην αγορά το αργότερο 2 χρόνια από τη στιγμή της κατανομής ή της μίσθωσης γης, καθώς πολλές πληροφορίες από την έρευνα αγοράς για τον υπολογισμό των εσόδων τείνουν να μειώνονται, οδηγώντας σε μείωση των συγκεκριμένων τιμών γης.
Όσον αφορά τα έργα που καθυστερούν να καθορίσουν τις τιμές γης σύμφωνα με το Πόρισμα της Κεντρικής Επιτροπής Επιθεώρησης και τα καθυστερημένα έργα, σύμφωνα με τον κ. Nguyen Truong Son - Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, την 1η Αυγούστου 2024, ο Νόμος περί Γης του 2024 θα τεθεί σε ισχύ 5 μήνες νωρίτερα.
Συνεπώς, οι τιμές γης επιτρέπεται να καθορίζονται ανάλογα με την πρόοδο των αποζημιώσεων και της εκκαθάρισης του χώρου. Έτσι, οι περισσότερες από αυτές πρέπει να ακυρωθούν και να διεκπεραιωθούν οι διαδικασίες υπογραφής συμβάσεων με συμβουλευτικές μονάδες για τη συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Επί του παρόντος, η εφαρμογή των μεθόδων προσδιορισμού της τιμής της γης έχει υποστεί πολλές αλλαγές, και οι κανονισμοί σχετικά με τους απαραίτητους παράγοντες για τον προσδιορισμό της τιμής της γης υποβάλλονται επί του παρόντος από το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για δημοσίευση. Ως εκ τούτου, η πρόοδος της υλοποίησης του έργου είναι αργή και παρατεταμένη.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://baoquangnam.vn/tap-trung-tham-muu-xu-ly-doi-voi-nhom-du-an-co-lien-quan-den-ket-luan-cua-uy-ban-kiem-tra-trung-uong-3144510.html
Σχόλιο (0)