Άρση εμποδίων και δυσκολιών για τις παράκτιες βιομηχανικές ζώνες

Στην παράκτια περιοχή της επαρχίας Λαμ Ντονγκ, αυτή τη στιγμή υλοποιούνται πολλά μεγάλης κλίμακας βιομηχανικά πάρκα (IPs). Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υλοποίησης, υπάρχουν επίσης πολλές δυσκολίες και προβλήματα...

Το Βιομηχανικό Πάρκο Tan Duc βρίσκεται υπό κατασκευή (Φωτογραφία: Ngoc Lan)

Με το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Tan Duc (έκτασης 300 εκταρίων) στην κοινότητα Tan Minh, τον τελευταίο χρόνο, ο επενδυτής έχει ξεκινήσει την κατασκευή των στοιχείων της φάσης 1 σύμφωνα με την άδεια που του έχει χορηγηθεί. Μέσω παρακολούθησης, το Διοικητικό Συμβούλιο του Βιομηχανικού Πάρκου Lam Dong δήλωσε ότι η πρώτη φάση του έργου έχει ουσιαστικά ολοκληρωθεί με περίπου το 90% των στοιχείων. Συμπεριλαμβανομένης της κατασκευής εσωτερικών οδών κυκλοφορίας, συστημάτων φωτισμού, αντλιοστασίου νερού, μονάδων επεξεργασίας λυμάτων κ.λπ. Επιπλέον, η τοπική βιομηχανία ηλεκτρικής ενέργειας επενδύει σε ένα δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας 22 kV για την εξυπηρέτηση του βιομηχανικού πάρκου. Επί του παρόντος, το Βιομηχανικό Πάρκο Tan Duc έχει προσελκύσει 1 εγχώριο επενδυτικό έργο (εγγεγραμμένο κεφάλαιο 100 δισεκατομμυρίων VND) και ταυτόχρονα, προωθεί συμφωνίες μίσθωσης γης με 7 άλλα έργα (συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 1.600 δισεκατομμυρίων VND).

Εν τω μεταξύ, το Βιομηχανικό Πάρκο Son My 1 (έκταση 1.070 εκταρίων) στην κοινότητα Son My ξεκίνησε επίσης από τον επενδυτή στα τέλη Αυγούστου 2022. Εδώ, έχουν εγκριθεί 3 έργα για επενδύσεις με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 5,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, το Βιομηχανικό Πάρκο Son My 1 δεν έχει ακόμη ξεκινήσει την κατασκευή λόγω δυσκολιών στην ολοκλήρωση των διαδικασιών απαλλαγής από το ενοίκιο γης για την παράδοση του χώρου όπως προβλέπεται. Από την άλλη πλευρά, η εκκαθάριση του χώρου αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες... Στην κοινότητα Son My, υπάρχει επίσης το έργο Βιομηχανικού Πάρκου Son My 2 - φάση 1 (έκταση 468,35 εκταρίων) το οποίο καλείται να επιταχύνει την εκκαθάριση του χώρου σύμφωνα με την προβλεπόμενη τάξη και τις διαδικασίες.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υλοποίησης, τα προαναφερθέντα βιομηχανικά πάρκα πρέπει να επικεντρωθούν στην άρση των εμποδίων και των δυσκολιών, ώστε να συμβάλουν στην προώθηση της προόδου της υλοποίησης του έργου. Για παράδειγμα, η αξιολόγηση και η έγκριση των σχεδίων αποζημίωσης για την καταβολή αποζημίωσης για τα υπόλοιπα 33 αρχεία/7,3 εκτάρια (για οικιστική γη και γεωργική γη σε κατοικημένες περιοχές) στο Βιομηχανικό Πάρκο Tan Duc εξακολουθεί να είναι αργή και παρατεταμένη. Επιπλέον, η διασταύρωση της Εθνικής Οδού 1Α με το Βιομηχανικό Πάρκο Tan Duc δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί λόγω προβλημάτων αποζημίωσης και εκκαθάρισης... Για το Βιομηχανικό Πάρκο Son My 1, οι εργασίες απαλλοτρίωσης, αποζημίωσης και εκκαθάρισης γης στην περιοχή προτεραιότητας των 375 εκταρίων εξακολουθούν να είναι αργές, στην οποία 7 οργανισμοί/226,86 εκτάρια δεν έχουν συμφωνήσει με το σχέδιο αποζημίωσης. Ομοίως, στο Βιομηχανικό Πάρκο Son My 2 - φάση 1, σημειώνεται ότι οι εργασίες απαλλοτρίωσης, αποζημίωσης, εκκαθάρισης και επιλογής μονάδων συμβούλων κατασκευής για την τιμή γης είναι επίσης αργές.

Για την επίλυση των δυσκολιών και των εμποδίων για τα παράκτια βιομηχανικά πάρκα της επαρχίας, πρόσφατα, το Διοικητικό Συμβούλιο του Βιομηχανικού Πάρκου Lam Dong πρότεινε συγκεκριμένες λύσεις για κάθε έργο. Όσον αφορά το Βιομηχανικό Πάρκο Tan Duc, συνιστάται η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να κατευθύνει τα αρμόδια τμήματα, τα παραρτήματα και τις τοπικές αρχές (κοινότητα Tan Minh) να επικεντρωθούν στην επιτάχυνση της ολοκλήρωσης της αποζημίωσης και της εκκαθάρισης για τις υπόλοιπες περιπτώσεις και τη διασταύρωση της Εθνικής Οδού 1Α με το βιομηχανικό πάρκο. Παράλληλα, το Επαρχιακό Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης θα δημιουργήσει σύντομα ένα Περιφερειακό Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης για την εφαρμογή της αποζημίωσης και της εκκαθάρισης του χώρου για το έργο σύμφωνα με τους κανονισμούς...

Για τα έργα του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 1 και του Βιομηχανικού Πάρκου Son My 2 - φάση 1, εκτός από την εφαρμογή των αποζημιώσεων και την εκκαθάριση του χώρου σύμφωνα με το σχέδιο, ζητείται επίσης από τα αρμόδια τμήματα και μονάδες να υποστηρίξουν και να καθοδηγήσουν την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Son My για την εκτέλεση του έργου του καθορισμού συγκεκριμένων τιμών γης, αποζημιώσεων και ανάκτησης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς... Συγκεκριμένα, οι επενδυτές υποδομών των έργων βιομηχανικών πάρκων πρέπει να συντονιστούν ενεργά για την ολοκλήρωση των αποζημιώσεων και της εκκαθάρισης του χώρου, να προετοιμάσουν επαρκή κεφάλαια για την καταβολή αποζημιώσεων και να επικεντρωθούν στην επιτάχυνση της προόδου της κατασκευής υποδομών σύμφωνα με την χορηγούμενη άδεια κατασκευής.

Στα τέλη Ιουλίου 2025, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ho Van Muoi, επισκέφθηκε και επιθεώρησε το Βιομηχανικό Πάρκο Tan Duc, το Βιομηχανικό Πάρκο Son My 1 και το Βιομηχανικό Πάρκο Son My 2 - Φάση 1 στην παράκτια περιοχή Lam Dong. Στο πλαίσιο αυτό, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ζήτησε από τα αρμόδια μέρη να συντονιστούν προληπτικά για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων, ώστε να συμβάλουν στην προώθηση της προόδου της κατασκευής υποδομών βιομηχανικών πάρκων, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την άμεση ανάπτυξη και λειτουργία δευτερευόντων έργων...

Πηγή: https://baolamdong.vn/thao-go-vuong-kho-cho-cac-khu-cong-nghiep-ven-bien-386383.html