Ενοποίηση του περιεχομένου σχετικά με τα όρια γης και τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη.

Ο σύντροφος Le Thanh Do, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, συμφώνησε επί του περιεχομένου της συνάντησης.

Το Σχέδιο Κανονισμού που περιγράφει λεπτομερώς μια σειρά από περιεχόμενα σχετικά με τα όρια κατανομής γης, τις περιοχές κατανομής γης και μίσθωσης, τα όρια αναγνώρισης οικιστικής γης, τα όρια μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης, τους όρους και τις ελάχιστες περιοχές για την κατανομή γης και την αναδασμό για κάθε τύπο γης στην επαρχία Dien Bien περιλαμβάνει 3 κεφάλαια και 17 άρθρα. Ο παρών κανονισμός βασίζεται στις διατάξεις της Ρήτρας 5, του Άρθρου 16, της Ρήτρας 4, του Άρθρου 139, της Ρήτρας 5, του Άρθρου 141, της Ρήτρας 5, του Άρθρου 176, της Ρήτρας 3, του Άρθρου 177, της Ρήτρας 2, του Άρθρου 195, της Ρήτρας 2, του Άρθρου 196, της Ρήτρας 4, του Άρθρου 213, της Ρήτρας 4, του Άρθρου 220 του Νόμου περί Γης του 2024.

Οι εκπρόσωποι από τις περιφέρειες, τις κωμοπόλεις και τις πόλεις επικέντρωσαν τις απόψεις τους στις δυσκολίες και τα εμπόδια στην εφαρμογή της κατανομής γης και στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε τοπικές κοινότητες, όπως: Έκταση κατανομής γης και μίσθωσης γης για εθνοτικές μειονότητες· όρια στην κατανομή γεωργικής γης σε νοικοκυριά και ιδιώτες· όρια στη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης· ελάχιστα επιτρεπόμενα όρια για την κατανομή γης κ.λπ.

Όσον αφορά τους λεπτομερείς κανονισμούς για μια σειρά από θέματα σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη στην επαρχία Ντιέν Μπιέν , το σχέδιο κανονισμού έχει 22 άρθρα. Ο κανονισμός καταρτίζεται με βάση τις διατάξεις του άρθρου 104, παράγραφος 5, του άρθρου 109, παράγραφος 7 και της παραγράφου 10, του άρθρου 111 του νόμου περί γης αριθ. 31/2024/QH15· το διάταγμα αριθ. 88/2024/ND-CP της 15ης Ιουλίου 2024 της κυβέρνησης που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη.

Οι επικεφαλής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος παρουσίασαν το περιεχόμενο των εκθέσεων στη συνάντηση.

Σχόλια που επικεντρώθηκαν σε: Λύσεις για την υπόλοιπη οικιστική έκταση όταν το Κράτος ανακτά γη που δεν πληροί τις προϋποθέσεις για κατοικία· υπόλοιπη γεωργική έκταση που δεν μπορεί να καλλιεργηθεί· αποζημίωση για ζημιές σε κατοικίες και άλλα κατασκευαστικά έργα που συνδέονται με τη γη κατά την εκκαθάριση του χώρου. Επίπεδο αποζημίωσης για περιπτώσεις όπου ο σκοπός χρήσης γης δεν αλλάζει αλλά το δικαίωμα χρήσης περιορίζεται...

Συμφωνώντας με το παραπάνω περιεχόμενο, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Le Thanh Do πρότεινε: Όσον αφορά τα όρια γης, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα πρέπει να επανεξετάσει το ελάχιστο όριο αναγνώρισης ορίων χρήσης γης για περιπτώσεις πριν από το 1980. Για εκτάσεις γης για πολυετείς καλλιέργειες, παραγωγικές εκτάσεις και προστατευτικές δασικές εκτάσεις, είναι απαραίτητο να διαιρεθεί κάθε συγκεκριμένο περιεχόμενο μεταξύ περιφερειών, πόλεων και δήμων.

Οι επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών σχολίασαν το σχέδιο κανονισμού που περιγράφει λεπτομερώς μια σειρά από περιεχόμενα σχετικά με τα όρια κατανομής γης, τις περιοχές κατανομής και μίσθωσης γης, τους όρους και τις ελάχιστες περιοχές για την κατανομή γης και τον αναδασμό γης για κάθε τύπο γης στην επαρχία Ντιέν Μπιέν.

Όσον αφορά την αποζημίωση επανεγκατάστασης, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος πρέπει να δώσει προσοχή στην εναπομένουσα οικιστική έκταση μετά την ανάκτηση από το Κράτος γης που δεν είναι αρκετά μεγάλη για κατοικία. Εάν η γεωργική έκταση, όταν ανακτηθεί, δεν είναι αρκετά μεγάλη για καλλιέργεια, είναι απαραίτητο να εξεταστούν οι επιλογές μεταβίβασης, ανάκτησης και στήριξης. Ταυτόχρονα, να διερευνηθούν πρόσθετοι κανονισμοί σχετικά με τα επίπεδα αποζημίωσης για περιπτώσεις όπου το όριο χρήσης γης δεν αλλάζει, αλλά το δικαίωμα χρήσης περιορίζεται με τον πιο εφικτό τρόπο. Το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα ολοκληρώσει την υποβολή στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πριν από τις 25 Οκτωβρίου.

Εκτός από το περιεχόμενο που συζητήθηκε απευθείας στη συνεδρίαση, υπάρχουν 8 θέματα περιεχομένου (εκ των οποίων τα 6 αφορούν τον τομέα των κατασκευών και υποβλήθηκαν από το Υπουργείο Κατασκευών, 1 από το Υπουργείο Οικονομικών και 1 από το Υπουργείο Εργασίας - Αναπήρων και Κοινωνικών Υποθέσεων). Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έστειλε ψηφοδέλτιο για να ζητήσει απόψεις από τα μέλη της επιτροπής.

Πηγή: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/219005/thong-nhat-cac-noi-dung-ve-han-muc-dat-va-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-khi-nha-naoc-thu-hoi-dat-