Πρωθυπουργός: «Η γη είναι στα χέρια μας, μπορούν να κινητοποιηθούν χρήματα, αλλά η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών αλλάζει αργά»

Το απόγευμα της 6ης Μαρτίου, ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ προήδρευσε σε εθνικό διαδικτυακό συνέδριο για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων και την προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών.

Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh - Φωτογραφία: VGP

Στην εναρκτήρια ομιλία του, ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ εκτίμησε ότι η ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης έχει συζητηθεί πολύ, αλλά η εφαρμογή της δεν ήταν πολύ αποτελεσματική.

Καλωσορίζοντας ορισμένες τοπικές αρχές που ξεκίνησαν πρόσφατα μεγάλα έργα κοινωνικής στέγασης, εξέφρασε την ανησυχία του ότι «η γη είναι στα χέρια μας, τα χρήματα μπορούν να κινητοποιηθούν, οι μηχανισμοί, οι πολιτικές και οι διαδικασίες είναι στα χέρια μας, αλλά η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών αλλάζει αργά».

Άρση των νομικών εμποδίων για την κοινωνική στέγαση

Ο Πρωθυπουργός επιβεβαίωσε ότι η ανάγκη για κοινωνική στέγαση είναι πολύ μεγάλη, επομένως οι φορείς πρέπει να βρεθούν στη θέση εκείνων που έχουν ανάγκη για να επιλύσουν και να υλοποιήσουν καθήκοντα σύμφωνα με τις λειτουργίες, τα καθήκοντα και τις εξουσίες τους.

Στις περιπτώσεις που σε ορισμένες περιοχές έχουν ανατεθεί συγκεκριμένοι στόχοι για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, αυτό πρέπει να θεωρείται πολιτικό καθήκον.

Είναι απαραίτητο να αξιολογηθεί εάν οι στόχοι κατασκευής κοινωνικών κατοικιών που έχουν ανατεθεί στις τοπικές αρχές είναι κατάλληλοι και εάν χρειάζεται περισσότερη δουλειά· οι μηχανισμοί και οι πολιτικές που πρέπει να επιλυθούν· ο τρόπος κινητοποίησης των πόρων· ο σχεδιασμός και το μοντέλο των κοινωνικών κατοικιών· η μαζική παραγωγική ικανότητα· οι μέθοδοι εφαρμογής, ο σχεδιασμός, η κατανομή γης και οι διοικητικές διαδικασίες.

Πρόσφατα, ορισμένα θεσμικά προβλήματα έχουν επιλυθεί, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν. Ο Πρωθυπουργός πρότεινε να γίνουν συγκεκριμένες παρατηρήσεις σχετικά με τα νομικά προβλήματα. Να εξεταστεί ο διαγωνισμός αρχιτεκτονικού σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών, ώστε να υπάρχουν μοντέλα σπιτιών που είναι κατάλληλα για τις συνθήκες, το τοπίο, τον πολιτισμό, το κλίμα κάθε περιοχής και τις ανάγκες των χρηστών, ενώ παράλληλα είναι ευρύχωρα, φωτεινά, πράσινα, καθαρά και όμορφα. Ταυτόχρονα, είναι δυνατή η μελέτη της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών με τη συναρμολόγηση στοιχείων από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Όσον αφορά τους πόρους, ανέφερε μια σειρά από λύσεις που έχουν εφαρμοστεί και εφαρμόζονται, όπως η δημιουργία ενός εθνικού ταμείου στέγασης, η εκταμίευση ενός πακέτου πίστωσης ύψους 140.000 δισεκατομμυρίων VND για κοινωνική στέγαση χωρίς να υπολογίζεται στο πιστωτικό «δωμάτιο» των τραπεζών...

Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh - Φωτογραφία: VGP

Προτεραιότητα στην κοινωνική στέγαση έναντι της εμπορικής στέγασης

Ειδικά όσον αφορά τις διαδικασίες, είναι απαραίτητο να δημιουργηθούν μηχανισμοί και πολιτικές, καλώντας τις επιχειρήσεις να το κάνουν γρήγορα και να μειώσουν τις διαδικασίες. Ωστόσο, το ερώτημα είναι γιατί οι επιχειρήσεις δεν το έχουν κάνει ακόμα, επειδή η κυβέρνηση δεν τολμά να το αναθέσει; Είναι δυνατόν να το αναθέσουν απευθείας χωρίς υποβολή προσφορών;

Εάν γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί η δημοσιότητα, η διαφάνεια και να αποτραπεί η διαφθορά, η αρνητικότητα και η σπατάλη. Ταυτόχρονα, πρέπει να διασφαλιστεί η ουσία και όχι η τυπικότητα, η απουσία μπλε ή κόκκινων στρατευμάτων και η αποφυγή μιας πολύ μακράς διαδικασίας που απαιτεί χρόνο και δεν φέρνει κανένα αποτέλεσμα.

Οι τοπικές κομματικές επιτροπές και αρχές πρέπει να συνοδεύουν και να υποστηρίζουν τους εργολάβους, χωρίς να τους αφήνουν μόνους στο εργοτάξιο· να κινητοποιούν τη συμμετοχή ολόκληρου του πολιτικού συστήματος, τη συμμετοχή δυνάμεων όπως οι νέοι και οι γυναίκες, να προωθούν την τέχνη του «λαϊκού πολέμου», όλοι να βοηθούν στη δημιουργία μιας συνδυασμένης δύναμης.

Ο Πρωθυπουργός σημείωσε επίσης ότι η κοινωνική στέγαση δεν σημαίνει οικοδόμηση σε «υπολείμματα» γης, σε «μέσα του πουθενά», όπου δεν μπορούν να κατασκευαστούν εμπορικές κατοικίες, τότε πρέπει να κατασκευαστούν κοινωνικές κατοικίες. Πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στις κοινωνικές κατοικίες πρώτα και στη συνέχεια στις εμπορικές κατοικίες, που να πληρούν τις απαιτήσεις υποδομών και να έχουν τη μορφή αγοράς και μίσθωσης.

Αναφέροντας την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, ο Υφυπουργός Κατασκευών Nguyen Van Sinh δήλωσε ότι η χώρα έχει σχεδιάσει 1.309 τοποθεσίες με κλίμακα 9.737 εκταρίων γης για κοινωνική στέγαση. Από το 2021 έως σήμερα, έχουν υλοποιηθεί 655 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο με κλίμακα 593.428 μονάδων.

Μόνο το 2024, ολοκληρώθηκαν 28 έργα κλίμακας 20.284 μονάδων σε εθνικό επίπεδο. 23 έργα κλίμακας 25.399 μονάδων έχουν αδειοδοτηθεί και έχουν ξεκινήσει την κατασκευή τους. Ο αριθμός των έργων που έχουν εγκριθεί για επενδυτική πολιτική είναι 113 έργα, που αντιστοιχούν σε 142.450 μονάδες. Μέχρι σήμερα, έχουν ολοκληρωθεί 103 έργα κλίμακας 66.755 μονάδων. Μόνο το 2024, έχουν ολοκληρωθεί 28 έργα κλίμακας 21.874 μονάδων.

Ο κ. Sinh πρότεινε στον Πρωθυπουργό να αναθέσει στο Υπουργείο Κατασκευών την έρευνα και την προεδρία της ανάπτυξης ενός ψηφίσματος για την πιλοτική εφαρμογή συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων πολιτικών για την επιλογή επενδυτών σε έργα κατασκευής κοινωνικών κατοικιών χωρίς υποβολή προσφορών και μιας σειράς πολιτικών για την άρση των εμποδίων στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Πηγή: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm