Η γρήγορη και κερδοφόρα συμφωνία του Quoc Cuong Gia Lai στο οικόπεδο 39 Ben Van Don

Η κα. Nguyen Thi Nhu Loan έδειξε σημάδια συμπαιγνίας, προκαλώντας ζημίες εκατοντάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ στο κράτος που σχετίζονται με τη μεταβίβαση του έργου 39-39B Ben Van Don - Φωτογραφία: HIEU GIANG

Υπάρχουν ενδείξεις συμπαιγνίας στην αγορά και πώληση δημόσιας γης.

Μια νέα εξέλιξη σχετικά με την υπόθεση που έλαβε χώρα στον Όμιλο Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ είναι ότι η Αστυνομική Υπηρεσία διαπίστωσε ότι η κα. Nguyen Thi Nhu Loan (Γενική Διευθύντρια της Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company) είχε ενδείξεις συμπαιγνίας με τον Le Y Linh (Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου της Retro Harvest Finance Company Limited), τον Dang Phuoc Dua (πρώην Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου της Viet Tin Investment and Trade Joint Stock Company) και ορισμένα άτομα από τον Όμιλο Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ, την Dong Nai Rubber Company, την Ba Ria Rubber Company για την υπογραφή εγγράφων συμφωνιών, επενδυτικής συνεργασίας και μεταφοράς κεφαλαιακής εισφοράς για την απόκτηση του 100% της κεφαλαιακής εισφοράς στη γη από τον Όμιλο Ελαστικών του Βιετνάμ.

Σύμφωνα με την αστυνομία, η διαδικασία μεταβίβασης χωρίς πλειστηριασμό, αντίθετα με τις διατάξεις του νόμου για την πώληση του έργου στην Thinh Vuong Real Estate JSC, προκάλεσε ζημία εκατοντάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ στο Δημόσιο.

Επί του παρόντος, η Υπηρεσία Αστυνομικών Ερευνών του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας ενοποιεί έγγραφα και αποδεικτικά στοιχεία για τις παραβιάσεις των διωκόμενων κατηγορουμένων και ταυτόχρονα συνεχίζει να επεκτείνει την έρευνα της υπόθεσης, εφαρμόζοντας μέτρα σύμφωνα με το νόμο για την πλήρη ανάκτηση περιουσιακών στοιχείων για το Κράτος.

Σύμφωνα με την έρευνα της Tuoi Tre Online , η διαδικασία «μετατροπής» δημόσιας γης σε ιδιωτική με το οικόπεδο 39-39Β Ben Van Don (Περιοχή 4, Πόλη Χο Τσι Μινχ) συνεχίζεται εδώ και πολλά χρόνια.

Ωστόσο, η συμμετοχή της Quoc Cuong Gia Lai σε αυτήν τη συμφωνία καταγράφηκε σαφώς στα βιβλία μόλις το 2014 και η πώληση αυτού του έργου αξίας πολλών εκατοντάδων δισεκατομμυρίων πραγματοποιήθηκε μόλις σε λίγους μήνες.

Τα αρχεία των αποφάσεων της Quoc Cuong Gia Lai δείχνουν ότι στις 4 Αυγούστου 2014, το Διοικητικό Συμβούλιο της Quoc Cuong Gia Lai εξέδωσε ψήφισμα σχετικά με την αποδοχή της μεταβίβασης και τον διορισμό εκπροσώπου για την εισφορά κεφαλαίου στην Phu Viet Tin Company Limited.

Μόλις ένα μήνα αργότερα, ο Quoc Cuong Gia Lai είχε ψήφισμα να μεταβιβάσει αυτήν την κεφαλαιακή εισφορά στην κα Lai Thi Hoang Yen στις 3 Σεπτεμβρίου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η κα Lai Thi Hoang Yen είναι κόρη του κ. Lai The Ha (μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου της Quoc Cuong Gia Lai) και η κα Yen κατέχει επίσης μετοχές σε αυτήν την επιχείρηση.

7 ημέρες αργότερα, η Quoc Cuong Gia Lai αποφάσισε να αποδεχτεί τη μεταβίβαση από την Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. και την Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. στην Phu Viet Tin Company Limited.

Μέχρι τις 14 Νοεμβρίου 2014, η εν λόγω επιχείρηση είχε λάβει απόφαση να μεταβιβάσει την εισφορά κεφαλαίου της στην Phu Viet Tin Company Limited στην Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company και στην City Villa Joint Stock Company, πράγμα που σημαίνει ότι η Quoc Cuong Gia Lai «μεταβίβασε και ολοκλήρωσε γρήγορα τη συναλλαγή» στο δημόσιο οικόπεδο μετά από μόλις 2 μήνες αγοράς και πώλησης, όπως φαίνεται στα έγγραφα.

«Αποκόμιση κερδών» ύψους 382 δισεκατομμυρίων VND στα βιβλία

Όσον αφορά αυτήν τη συναλλαγή, το συμβόλαιο πώλησης με ημερομηνία 5 Σεπτεμβρίου 2014 δείχνει ότι η Quoc Cuong Gia Lai μεταβίβασε όλη την επένδυσή της στην Phu Viet Tin Company Limited (η επιχείρηση παραχώρησε το οικόπεδο στην οδό 39-39B Ben Van Don για το έργο) στην Thinh Vuong Real Estate Joint Stock Company (με τον κ. Bui Dat Chuong ως νόμιμο εκπρόσωπο) για 830 δισεκατομμύρια VND, με κέρδος σχεδόν 382 δισεκατομμύρια VND.

Έτσι, ο Quoc Cuong Gia Lai της κας Nguyen Thi Nhu Loan αγόρασε αυτή τη δημόσια γη και την πούλησε αμέσως σε μια άλλη επιχείρηση.

Στη συνέχεια, η νέα νομική οντότητα, η Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited (μέλος του οικοσυστήματος Novaland), έγινε ο επενδυτής του οικοπέδου 39-39B Ben Van Don.

Αφού απέκτησε την κυριότητα αυτής της γης, ο επενδυτής ζήτησε να αλλάξει τον δείκτη πολεοδομικού σχεδιασμού, κατέβαλε πρόσθετα τέλη χρήσης γης και στη συνέχεια ολοκλήρωσε το έργο.

Σε αυτήν την έκταση γης, έχει αναπτυχθεί το έργο διαμερισμάτων Tresor που αναπτύχθηκε από την Novaland. Μέχρι στιγμής, δεν έχουν εκδοθεί ροζ βιβλία για τους κατοίκους, επειδή οι αρχές διερευνούν τη διαδικασία μεταβίβασης γης.

Πηγή: https://tuoitre.vn/thuong-vu-chot-loi-chong-vanh-cua-quoc-cuong-gia-lai-o-khu-dat-39-ben-van-don-20240805224151078.htm