Το δυναμικό του Danh Khoi - η ομάδα που «εκτιμά» να ξοδέψει εκατοντάδες δισεκατομμύρια για να αγοράσει το έργο του γιγάντιου Dung Lo Voi

Η Danh Khoi σχεδιάζει να δαπανήσει 195 δισεκατομμύρια VND για να αγοράσει πίσω μέρος του έργου οικιστικής περιοχής Dai Nam - Φωτογραφία: A LOC

Εκδίδοντας επιπλέον μετοχές σε διπλάσια τιμή, ο Danh Khoi είναι σίγουρος επειδή ένας συνεργάτης έχει αγοράσει έως και 40%;

Στις 26 Ιουνίου, η Danh Khoi Group Corporation (NRC) ανακοίνωσε την απόφαση και τα πρακτικά της ετήσιας γενικής συνέλευσης των μετόχων του 2024.

Σύμφωνα με το ψήφισμα, το συνέδριο ενέκρινε το σχέδιο έκδοσης ιδιωτικών μετοχών για την αύξηση του κεφαλαίου καταχώρισης το 2024.

Συνεπώς, η NRC θα προσφέρει 100 εκατομμύρια μετοχές ονομαστικής αξίας 10.000 VND σε επαγγελματίες επενδυτές σε κινητές αξίες, συγκεντρώνοντας 1.000 δισεκατομμύρια VND.

Σκοπός της έκδοσης των ανωτέρω μετοχών είναι η συμπλήρωση του κεφαλαίου κίνησης, η αποπληρωμή χρέους, η εξαγορά μέρους του έργου οικιστικής περιοχής Dai Nam και μέρους του έργου στην εμπορική και υπηρεσιακή μικρής κλίμακας οικιστική περιοχή Ham Thang - Ham Liem.

Πριν από την έγκριση, οι μέτοχοι αμφισβήτησαν τη σκοπιμότητα αυτής της ιδιωτικής προσφοράς. Επειδή η αναμενόμενη τιμή έκδοσης ήταν διπλάσια από την αγοραία τιμή των μετοχών.

Κατά την τελική συνεδρίαση στις 26 Ιουνίου, η τιμή αγοράς της NRC ήταν 4.700 VND/μετοχή.

Για να μην αναφέρουμε ότι η τιμή της μετοχής αυτής της εταιρείας ακινήτων βρίσκεται επίσης σε πτωτική τάση, χάνοντας σχεδόν 12% μετά από 1 μήνα και σχεδόν 18% μετά από 1 χρόνο.

Απαντώντας στους μετόχους, ο κ. Le Thong Nhat - Πρόεδρος της Danh Khoi, δήλωσε ότι αυτή η ιδιωτική έκδοση είχε προγραμματιστεί 12 μήνες νωρίτερα και είχε προετοιμαστεί πολύ προσεκτικά.

Ο επικεφαλής αυτής της εταιρείας ακινήτων επιβεβαίωσε ότι είναι «πολύ σίγουρος» για την έκδοση και μέχρι στιγμής τα προκαταρκτικά αποτελέσματα των συζητήσεων με ορισμένους εταίρους είναι περίπου στο 40% του σχεδίου έκδοσης.

Ο κ. Ho Duc Toan - οικονομικός διευθυντής της NRC, πρόσθεσε: Κατά την εφαρμογή του σχεδίου ιδιωτικής έκδοσης, θα υπάρξει μια ιστορία αραίωσης. Ως εκ τούτου, το διοικητικό συμβούλιο συζήτησε με την ομάδα των κύριων μετόχων της εταιρείας και συμφώνησε για τον δείκτη αραίωσης για να καλωσορίσει νέους επενδυτές.

«Παρόλο που η τρέχουσα αγοραία τιμή είναι περίπου 4.700 VND, η λογιστική αξία ανά μετοχή μέχρι το τέλος του 2023 είναι 14.000 VND/μετοχή. Για να μην αναφέρουμε ότι, σύμφωνα με την οικονομική έκθεση μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2024, τα αδιανέμητα κέρδη της εταιρείας ανέρχονται σε 181 δισεκατομμύρια VND», δήλωσε ο κ. Toan.

Θα δαπανήσει 195 δισεκατομμύρια VND για να αγοράσει πίσω μέρος του έργου του κ. Dung "Κλίβανος ασβέστη"

Τα πρακτικά που δημοσιεύθηκαν από το NRC ανέφεραν επίσης το περιεχόμενο της συζήτησης του κ. Le Thong Nhat σχετικά με τον λόγο αγοράς μέρους του έργου οικιστικής περιοχής Dai Nam και της οικιστικής περιοχής χειροτεχνίας Ham Thang - Ham Lien.

«Μέχρι στιγμής, η εταιρεία δεν έχει καταφέρει να επιβεβαιώσει επίσημα με τους μετόχους. Αυτή είναι απλώς μια πρόβλεψη, όχι ακόμη βέβαιη. Το εκτελεστικό συμβούλιο αναζητά επίσης κατάλληλα έργα. Εάν υπάρχουν καλύτερα έργα, η εταιρεία θα ενημερώσει όταν ολοκληρωθούν οι διαπραγματεύσεις», απάντησε ο κ. Nhat.

Σύμφωνα με έρευνα, το οικιστικό έργο Dai Nam, που βρίσκεται στην πρόσοψη της Εθνικής Οδού 13 στο Chon Thanh, Binh Phuoc , σε έκταση περίπου 100 εκταρίων, έχει επενδύσει σε υποδομές.

Ο επενδυτής της κατοικημένης περιοχής Dai Nam είναι η Tan Khai LLC (μέλος της ανώνυμης εταιρείας Dai Nam, με πρόεδρο τον κ. Huynh Uy Dung - γνωστό και ως κ. Dung "ασβεστοκάμινο").

Το έργο μικρής κλίμακας βιομηχανικής οικιστικής περιοχής Ham Thang - Ham Liem (φάση 1) εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan , με νικητή τον επενδυτή να είναι η Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited. Η έκταση του έργου είναι περίπου 17,75 εκτάρια.

Σύμφωνα με πληροφορίες στον ιστότοπο της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Binh Thuan, μέχρι το τέλος του 2023, ο επενδυτής είχε ολοκληρώσει την υποδομή του έργου, είχε εκπληρώσει όλες τις οικονομικές υποχρεώσεις και είχε διαθέσει το 20% του κονδυλίου γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Η Danh Khoi σχεδιάζει να δαπανήσει 195 δισεκατομμύρια VND για να εξαγοράσει μέρος του έργου κατοικημένης περιοχής Dai Nam και 180 δισεκατομμύρια VND για να αγοράσει μέρος του έργου κατοικημένης περιοχής χειροτεχνίας Ham Thang - Ham Liem.

Ποιες είναι οι δυνατότητες του Danh Khoi;

Η Γενική Συνέλευση των Μετόχων του Ομίλου Danh Khoi του 2024 συμφώνησε σε ένα ενοποιημένο σχέδιο εσόδων ύψους 380 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 432,09% σε σύγκριση με το 2023, και σε ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους ύψους 40 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 336%.

Με υψηλό στόχο ανάπτυξης, αλλά σύμφωνα με την οικονομική έκθεση για το πρώτο τρίμηνο του 2024, η Danh Khoi κατέγραψε καθαρά έσοδα μόλις ύψους σχεδόν 5,4 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη μετά φόρων ύψους 2,67 δισεκατομμυρίων VND.

Στα τέλη Μαρτίου 2024, τα μετρητά και τα ισοδύναμα μετρητών της εταιρείας ήταν μόνο 554 εκατομμύρια VND, με συνολικό ενεργητικό άνω των 2.000 δισεκατομμυρίων VND.

Όσον αφορά το χρέος, στον ισολογισμό, η Danh Khoi κατέγραψε σχεδόν 390 δισεκατομμύρια VND σε βραχυπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα χρηματοοικονομικά δάνεια και φορολογικά χρέη.

Προηγουμένως, τα αποτελέσματα της Danh Khoi για το 2023 ήταν αρκετά μέτρια, με έσοδα που έφτασαν τα 4,6 δισεκατομμύρια VND, αλλά χάρη σε άλλα έσοδα, τα κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 11,9 δισεκατομμύρια VND.

Ανατρέχοντας στα επιχειρηματικά δεδομένα των τελευταίων ετών, διαπιστώνεται ότι το 2023 είναι η χρονιά με τα χαμηλότερα έσοδα τα τελευταία 7 χρόνια.

Στο απόγειό της, η Danh Khoi κατέγραψε έσοδα άνω των 532 δισεκατομμυρίων VND (το 2019). Από το 2020 έως το 2022, τα έσοδα αυτής της εταιρείας ακινήτων κυμάνθηκαν επίσης κατά αρκετές εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND.

Το 2024, η NRC αναμένεται να καταγράψει έσοδα από το έργο Astral City. Οι ηγέτες της Danh Khoi αναμένουν ότι, αφού αναλάβουν οικονομική πρωτοβουλία, θα εκμεταλλευτούν επιχειρηματικές ευκαιρίες με νέα προϊόντα, όπως οικόπεδα, αστικά έργα...

Πηγή: https://tuoitre.vn/tiem-luc-cua-danh-khoi-tap-doan-ap-u-bo-tram-ti-mua-du-an-dai-gia-dung-lo-voi-20240627094256393.htm