Αναζητούνται επενδυτές στην «χρυσή γη» έκτασης σχεδόν 11.000 τ.μ. κοντά στην παραλία Quy Nhon

(Dan Tri) - Το οικόπεδο K200 έχει έκταση σχεδόν 11.000 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με δύο προσόψεις, η μία εκ των οποίων βρίσκεται κοντά στην παραλία Quy Nhon (Binh Dinh), και θεωρείται «χρυσή γη», αλλά εδώ και πολλά χρόνια δεν έχει βρει επενδυτή.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Binh Dinh εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνονται τα κριτήρια δημοπράτησης δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου στο οικόπεδο K200, στην περιφέρεια Nguyen Van Cu, στην πόλη Quy Nhon.

Η γη έχει καθαριστεί και θεωρείται «χρυσή γη» στο κέντρο της πόλης Κουί Νον.

Το οικόπεδο K200 βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με 2 προσόψεις, εκ των οποίων η μία πλευρά βλέπει στην παραλία Quy Nhon (Φωτογραφία: Doan Cong).

Σύμφωνα με το σχέδιο, ο σκοπός της χρήσης της γης K200 είναι η κατασκευή ενός ξενοδοχείου 5 αστέρων, γραφείων προς ενοικίαση και ενός εμπορικού κέντρου - κέντρου υπηρεσιών. Εκ των οποίων, η γη προς κατασκευή είναι 5.860 τ.μ., ενώ η γη για δέντρα, αυλές και εσωτερικούς δρόμους είναι 4.915 τ.μ. Το προκαταρκτικό κόστος υλοποίησης του έργου είναι περίπου 2.500 δισεκατομμύρια VND.

Η μορφή χρήσης γης είναι η μίσθωση γης από το Κράτος και η καταβολή εφάπαξ τέλους για ολόκληρη τη διάρκεια της μίσθωσης με τη μορφή δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 έτη. Η τιμή εκκίνησης καθορίζεται από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh.

Το έργο έχει 40-45 ορόφους πάνω από το έδαφος (1 βασικό κτίριο και 1 πολυώροφο κτίριο). μέγιστο 3 υπόγεια. Το έργο πρέπει να έχει συμφωνία για το ύψος απογείωσης του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας σύμφωνα με τους κανονισμούς (ο επενδυτής υπογράφει τη συμφωνία).

Η έκταση γης K200 όπως φαίνεται από τη θάλασσα (Φωτογραφία: Doan Cong).

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Binh Dinh όρισε επίσης τους όρους για την ικανότητα και την εμπειρία στην ανάπτυξη έργων των επενδυτών που συμμετέχουν στη δημοπρασία.

Εντός 12 μηνών από την ημερομηνία της απόφασης της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής που αναγνωρίζει τα αποτελέσματα της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης, ο επενδυτής πρέπει να ολοκληρώσει τις διαδικασίες προετοιμασίας της επένδυσης σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς για να μπορέσει να ξεκινήσει την κατασκευή των στοιχείων του έργου.

Ο χρόνος κατασκευής του έργου δεν θα υπερβαίνει τους 30 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας κατασκευής.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υλοποίησης του έργου, εάν οι επενδυτές παραβιάσουν την προβλεπόμενη πρόοδο, τα έργα και η γη τους θα εξεταστούν για ανάκληση, οικονομικό χειρισμό και το ποσό που καταβλήθηκε στον κρατικό προϋπολογισμό θα κατασχεθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις του νόμου...

Η περιοχή «χρυσή γη» K200 εγκρίθηκε κάποτε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh για την κοινοπραξία της Thien Hung Import-Export Company Limited και της An Phu Group Joint Stock Company για την εκτέλεση του έργου του ξενοδοχειακού, εμπορικού και πολυτελούς συγκροτήματος διαμερισμάτων Thien Hung, με συνολική επένδυση 2.900 δισεκατομμυρίων VND.

Πρόκειται για ένα έργο μεγάλης κλίμακας, μια μοναδική κατασκευή, που αναδεικνύει την πολιτιστική αρχιτεκτονική της Champa, δημιουργώντας ένα σημαντικό σημείο στην προώθηση και ανάπτυξη του τουρισμού στην επαρχία Binh Dinh.

Ωστόσο, το 2018, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh αποφάσισε να ανακαλέσει την επενδυτική πολιτική του έργου του συγκροτήματος ξενοδοχείων, εμπορικών χώρων και πολυτελών διαμερισμάτων Thien Hung, λόγω της αργής υλοποίησης του έργου από τον επενδυτή, όπως είχε δεσμευτεί.

Τον Ιούλιο του 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh αποφάσισε να εκδώσει σχέδιο δημοπράτησης δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου κατασκευής ξενοδοχείου 5 αστέρων, γραφείων προς ενοικίαση και εμπορικού κέντρου - κέντρου υπηρεσιών (οικόπεδο K200) έκτασης σχεδόν 11.000 τ.μ. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, η επαρχία Binh Dinh δεν έχει βρει επενδυτή για αυτήν τη γη.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm