Επισκόπηση του σχεδιασμού των ζωνών υψηλής τεχνολογίας και αστικών περιοχών σε λόφους

DNO - Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ μόλις ανακοίνωσε δημόσια το σχέδιο πολεοδομίας: Ζώνη υψηλής τεχνολογίας· Αστική ζώνη Hillside.

Η Ζώνη Υψηλής Τεχνολογίας συνορεύει με τον δυτικό περιφερειακό δρόμο, το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας Ντα Νανγκ και την Οικολογική Ζώνη στα δυτικά. ΣΤΗ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: Το έργο επέκτασης του δυτικού περιφερειακού δρόμου μέσω του συγκεντρωμένου Πάρκου Πληροφορικής.

Σχέδιο χωροταξίας υψηλής τεχνολογίας (εξαιρουμένης της διευρυμένης περιοχής του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας Ντα Νανγκ), κλίμακα 1/.2000, πεδίο εφαρμογής σχεδιασμού περίπου 3.656 εκταρίων.

Η ερευνητική τοποθεσία αυτής της υποδιαίρεσης βρίσκεται στις περιοχές Hai Van, Lien Chieu, Hoa Khanh wards και Ba Na (κομμούνες Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Bac, Hoa Hiep Nam της περιοχής Lien Chieu και Hoa Lien, Hoa Son, Hoa Ninh κοινότητες της πόλης Hoa Vang, στο παρελθόν Nang).

Η παραπάνω περιοχή χωρίζεται σε 15 οικιστικές μονάδες και 6 λειτουργικές περιοχές. Το μέγεθος του πληθυσμού έως το 2030 είναι περίπου 235.000 άτομα.

Η Ζώνη Υψηλής Τεχνολογίας συνδέει λειτουργικές περιοχές: νέα βιομηχανικά πάρκα (Ζώνη Υποστήριξης Υψηλής Τεχνολογίας, Ζώνη Συγκεντρωμένης Τεχνολογίας Πληροφοριών Νο. 1, Νο. 2), Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Ninh, υπάρχοντα βιομηχανικά πάρκα, αστικές περιοχές που έχουν διαμορφωθεί και διαμορφώνονται στην περιφέρεια Hai Van και στην κοινότητα Ba Na, και μεγάλους δημόσιους χώρους...

Τα βόρεια και ανατολικά της Ζώνης Υψηλής Τεχνολογίας συνορεύουν με τον ποταμό Cu De και την οδό Nguyen Luong Bang, αντίστοιχα. ΣΤΗ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: Η οδός Nguyen Luong Bang διασχίζει την κατάντη περιοχή του ποταμού Cu De (περιφέρεια Hai Van, πόλη Da Nang).

Ένα τμήμα του ποταμού Cu De ρέει μέσα από τη γέφυρα Truong Dinh (παλαιότερα κοινότητα Hoa Lien, περιοχή Hoa Vang), η οποία τώρα βρίσκεται στην περιοχή Hai Van.

Η κύρια οδική αρτηρία DT602 διέρχεται από την περιφέρεια Hoa Khanh και την κοινότητα Ba Na, συνορεύοντας με την αστική περιοχή Hillside στα βόρεια και την περιοχή υψηλής τεχνολογίας στα νότια.

Το σχέδιο αστικής χωροταξίας κλίμακας 1/2.000 για την αστική περιοχή Hillside έχει έκταση περίπου 2.832 εκταρίων. Το προβλεπόμενο μέγεθος πληθυσμού μετά το 2030 είναι περίπου 194.240 άτομα.

Η περιοχή σχεδιασμού ανήκει στις κοινότητες Hoa Ninh, Hoa Son, Hoa Nhon, Hoa Phu στην περιοχή Hoa Vang, στην πόλη Da Nang (τώρα στην περιοχή Hoa Khanh, στην κοινότητα Ba Na και στην κοινότητα Hoa Vang).

Αυτή η υποδιαίρεση είναι οργανωμένη σε 11 οικιστικές μονάδες, 3 λειτουργικές περιοχές και μια κεντρική κεντρική περιοχή που αποτελείται κυρίως από υπάρχον δάσος σε συνδυασμό με μια ομάδα κατοικιών και υφιστάμενων χωριών.

Πρόκειται για μια νέα αστική περιοχή που δίνει προτεραιότητα στην ανάπτυξη του τουρισμού - εμπορίου, υπηρεσιών σε συνδυασμό με την κατοικία. Χώροι πρασίνου και υδάτινη επιφάνεια κατανέμονται στην περιοχή γύρω από το όρος Duong Ba Lang, σε περιοχές επανεγκατάστασης, σε βίλες στις πλαγιές των λόφων, σε ψηλά κτίρια με υψηλό συντελεστή χρήσης γης και χαμηλή πυκνότητα δόμησης, ώστε να εξασφαλίζεται η θέα προς τα βουνά προς τα δυτικά.

Η διαδρομή Hoang Van Thai - Ba Na - Suoi Mo είναι ένας βασικός άξονας κυκλοφορίας στην αστική περιοχή Hillside.

Τα ανατολικά της αστικής περιοχής Hillside συνορεύουν με τη νότια παράκαμψη Hai Van (αυτοκινητόδρομος La Son - Tuy Loan). ΣΤΗ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: Το τμήμα Hoa Lien - Tuy Loan, μέρος του αυτοκινητόδρομου La Son - Tuy Loan, αναμένεται να ολοκληρωθεί στις 19 Αυγούστου.

Το νότιο μέρος της αστικής περιοχής Hillside συνορεύει με τον ποταμό Tuy Loan και τον νέο πολεοδομικό δρόμο.

Η Αστική Περιοχή Hillside θα επικεντρωθεί στη βιώσιμη ανάπτυξη, σε αρμονία με το φυσικό τοπίο, βιώνοντας την αστική ζωή που συνδέεται με μεγάλους δημόσιους χώρους.

Το έργο σχεδιασμού της Ζώνης Υψηλής Τεχνολογίας (εξαιρουμένης της διευρυμένης περιοχής της Ζώνης Υψηλής Τεχνολογίας Da Nang) και το έργο σχεδιασμού της Αστικής Ζώνης Hillside εγκρίθηκαν από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Da Nang με την απόφαση αριθ. 1317/QD-UBND της 24ης Ιουνίου 2024 και την απόφαση αριθ. 1433/QD-UBND της 3ης Ιουλίου 2024, αντίστοιχα.

Πηγή: https://baodanang.vn/toan-canh-quy-hoach-phan-khu-cong-nghe-cao-va-phan-khu-do-thi-suon-doi-3265052.html