Η πόλη του Χο Τσι Μινχ είναι αποφασισμένη να καταπολεμήσει τη σπατάλη, την εγκαταλελειμμένη, προνομιακή γη και τα ακινητοποιημένα έργα έχουν την ευκαιρία να αναβιώσουν.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, είναι «υπεύθυνος» για την επίλυση πολλών βασικών έργων, ενώ οι ηγέτες της πόλης θα ασχοληθούν επίσης με εκκρεμή και καθυστερημένα έργα για την καταπολέμηση της σπατάλης.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, θα επιβλέψει και θα διευθύνει την επίλυση του έργου BT της γέφυρας Thu Thiem 2 (Γέφυρα Ba Son), του έργου BT για την κατασκευή 4 δρόμων στη νέα αστική περιοχή Thu Thiem... - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, εξέδωσε έγγραφο με το οποίο ανακοινώνει την ανάθεση στη Μόνιμη Επιτροπή της Λαϊκής Επιτροπής της παρακολούθησης και διεύθυνσης της επίλυσης των εκκρεμών και καθυστερημένων έργων, προτρέποντας την άμεση εφαρμογή, ολοκλήρωση και θέση σε λειτουργία τους για την πρόληψη της σπατάλης και των απωλειών.

Αυτή είναι μια ευκαιρία για την αναβίωση έργων, ιδίως εκείνων που έχουν σταματήσει ή έχουν ανασταλεί για αρκετά χρόνια ή και δεκαετίες.

Εντοπισμός και καταπολέμηση των καθυστερημένων έργων και της σπατάλης.

Για να επικεντρωθεί στην επίλυση ζητημάτων εντός του Δεκεμβρίου 2024, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Phan Van Mai, θα παρακολουθεί και θα κατευθύνει την επίλυση του έργου Thu Thiem 2 Bridge BT (Γέφυρα Ba Son), του έργου BT για την κατασκευή 4 δρόμων στη νέα αστική περιοχή Thu Thiem, του έργου Phan Dinh Phung Stadium, του έργου Saigon Safari Park - Cu Chi κ.λπ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μεταξύ των έργων που θα επιβλέπει και θα διευθύνει ο κ. Μάι θα είναι το έργο αστικής περιοχής Binh Quoi - Thanh Da (περιοχή Binh Thanh).

Το έργο αστικής ανάπτυξης Binh Quoi - Thanh Da θεωρείται «μεγα-έργο» που έχει σταματήσει για πάνω από τρεις δεκαετίες. Αυτό το έργο εκτείνεται σε 427 εκτάρια, καλύπτοντας ολόκληρη τη χερσόνησο Thanh Da.

Μέχρι σήμερα, το έργο Binh Quoi - Thanh Da εξακολουθεί να αναμένει μια νέα πολεοδομική ιδέα.

Οι κάτοικοι του Binh Quoi - Thanh Da εξακολουθούν να ζουν σε κατάσταση αβεβαιότητας, με ερειπωμένα σπίτια και δύσκολες μετακινήσεις, που επηρεάζουν τη ζωή και τα προς το ζην - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Duong Ngoc Hai, έχει οριστεί να παρακολουθεί και να κατευθύνει την επίλυση και την εφαρμογή των συμπερασμάτων, των υποθέσεων και των αποφάσεων των επιθεωρήσεων και ελέγχων. Αυτά περιλαμβάνουν το οικόπεδο στην οδό Le Duan 8-12, το οικόπεδο στην οδό Hai Ba Trung 2-4-6 και το έργο Sing-Viet.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το οικόπεδο στην οδό Le Duan 8-12, έκτασης σχεδόν 5.000 τετραγωνικών μέτρων, παρέμεινε ανεκμετάλλευτο για πολλά χρόνια λόγω εμπλοκής του σε υπόθεση παράνομης παραχώρησης και μίσθωσης γης, με ένα μέρος του να χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης. Ομοίως, το οικόπεδο στην οδό Hai Ba Trung 2-4-6 (Περιοχή 1), έκτασης άνω των 6.080 τετραγωνικών μέτρων, έχει επίσης εγκαταλειφθεί εδώ και χρόνια λόγω παρατυπιών στη μεταβίβαση δημόσιας γης.

Και τα δύο οικόπεδα έχουν πλέον ανακτηθεί και βρίσκονται υπό τη διαχείριση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Το οικόπεδο στην οδό Hai Ba Trung 2-4-6 (Περιοχή 1), με έκταση άνω των 6.080 τ.μ., έχει εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια λόγω παρατυπιών στη μεταβίβαση δημόσιας γης. Επί του παρόντος, κτίρια δίπλα σε αυτά τα οικόπεδα ενοικιάζουν χώρους γραφείων για έως και 60 δολάρια ΗΠΑ/τ.μ./μήνα (περίπου 1,5 εκατομμύριο VND) - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Ο υπολογισμός των οικονομικών υποχρεώσεων βοηθά τους επενδυτές να αναπτύξουν έργα πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Μπούι Ξουάν Κουόνγκ, θα επιβλέπει και θα διευθύνει την επίλυση έργων υποδομών και πολυάριθμων έργων ακινήτων. Σε αυτά περιλαμβάνονται μεγάλα έργα όπως η δημοπρασία του έργου διαμερισμάτων μετεγκατάστασης Thu Thiem των 3.790 μονάδων, ο καθορισμός των οικονομικών υποχρεώσεων του έργου Eco Smart City της Lotte, του έργου 230 Nguyen Trai και του έργου One Central HCM της Saigon Glory Co., Ltd.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ σχεδιάζει να πουλήσει σε πλειστηριασμό 3.790 διαμερίσματα μετεγκατάστασης στη νέα αστική περιοχή Thu Thiem, αφού χιλιάδες από αυτά τα διαμερίσματα παρέμειναν κενά για πολλά χρόνια - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Συγκεκριμένα, μετά από αρκετές ανεπιτυχείς δημοπρασίες, 3.790 διαμερίσματα στη νέα αστική περιοχή Thu Thiem παραμένουν εγκαταλελειμμένα, με ορισμένες κατασκευές να φθείρονται. Σύμφωνα με το σχέδιο, μέχρι το τέλος του 2024, θα έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για τη δημοπράτηση αυτών των διαμερισμάτων, αξίας περίπου 10.000 δισεκατομμυρίων VND. Ωστόσο, η επιτυχία ή η αποτυχία της δημοπρασίας παραμένει αβέβαιη.

Το συγκρότημα Thu Thiem Eco Smart, που αναπτύχθηκε από τον όμιλο Lotte (Νότια Κορέα), αναμένεται να αποφέρει έως και 16.000 δισεκατομμύρια VND σε τέλη χρήσης γης - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Εν τω μεταξύ, το έργο Eco Smart City της Lotte, στρατηγικά τοποθετημένο στο Thu Thiem, διαθέτει μια τεράστια επένδυση ύψους 20.100 δισεκατομμυρίων dong dong. Στις 2 Σεπτεμβρίου 2024, ο Όμιλος Lotte πραγματοποίησε την τελετή έναρξης του συγκροτήματος Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Ωστόσο, το έργο δεν έχει ακόμη οριστικοποιήσει τις οικονομικές υποχρεώσεις του που σχετίζονται με τη γη. Πρόσφατα, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, έδωσε εντολή να επιλυθούν άμεσα οι οικονομικές υποχρεώσεις για αυτό το συγκρότημα, δημιουργώντας έτσι δεκάδες χιλιάδες δισεκατομμύρια ντονγκ σε έσοδα και δημιουργώντας θέσεις εργασίας για τους ανθρώπους.

Το έργο 230 Nguyen Trai, εμπορικά γνωστό ως Lancaster Legacy και αναπτυγμένο από τον όμιλο Trung Thuy, έχει σταματήσει εδώ και πολλά χρόνια λόγω ανεπίλυτων οικονομικών υποχρεώσεων. - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Το έργο 230 Nguyen Trai, εμπορικά γνωστό ως Lancaster Legacy, που αναπτύχθηκε από τον όμιλο Trung Thuy, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία. Παρόλο που η δομή του έργου είναι ολοκληρωμένη, οι οικονομικές υποχρεώσεις δεν έχουν διευθετηθεί, με αποτέλεσμα να έχει καθυστερήσει για πολλά χρόνια.

Το One Central HCM είναι ένα έργο μικτής χρήσης που εκτείνεται σε 8.600 τ.μ. στην τετράπλευρη περιοχή Ben Thanh, απέναντι από την αγορά Ben Thanh (Περιοχή 1, Πόλη Χο Τσι Μινχ). Το έργο αυτό θεωρείται μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στη Σαϊγκόν, με τέσσερις όψεις στους δρόμους Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam και Pho Duc Chinh, αλλά έχει αλλάξει ονόματα και ιδιοκτησία πολλές φορές και παραμένει ημιτελές μέχρι σήμερα.

Το μεγα-έργο One Central HCM βρίσκεται στην τετράπλευρη περιοχή Ben Thanh, μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες στη Σαϊγκόν, με τέσσερις οδούς στις οδούς Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam και Pho Duc Chinh. - Φωτογραφία: QUANG DINH

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Βαν Ντουνγκ, θα επιβλέπει και θα κατευθύνει την εφαρμογή των συμπερασμάτων του ελέγχου σχετικά με το έργο του ξενοδοχείου Norfolk, τις εγκαταστάσεις επέκτασης του ξενοδοχείου Caravelle, τις εγκαταστάσεις επέκτασης του ξενοδοχείου Majestic στην οδό Nguyen Hue 2-4-6 και τις εγκαταστάσεις του πρώην Εφοριακού Πολυκαταστήματος...

Το Norfolk, ένα ξενοδοχείο 30 ετών στην καρδιά της πόλης Χο Τσι Μινχ, έπαυσε να λειτουργεί. Οι αρχές της πόλης Χο Τσι Μινχ έχουν ανακτήσει τη γη που είχε μισθώσει η Ben Thanh - Norfolk Hotel Co., Ltd. από τον Αύγουστο του 1995. Ο λόγος για την ανάκτηση είναι ότι ο χρήστης γης, ο οποίος πλήρωνε ετήσιο ενοίκιο στο Κράτος, έχει διαλυθεί, έχει πτωχεύσει, έχει μετεγκατασταθεί ή έχει μειώσει ή δεν χρειάζεται πλέον τη γη. - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Πηγή: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-treo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm