Αποφύγετε τις «παγίδες» κατά την αγορά ακινήτων χάρη στις εφαρμογές τεχνολογίας

(Dan Tri) - Batdongsan: Η εφαρμογή Αγοράς, Πώλησης & Ενοικίασης διαθέτει πολλές λειτουργίες όπως χάρτες ακινήτων, ιστορικό τιμών, επαγγελματίες μεσίτες... υποστηρίζοντας αγοραστές και ενοικιαστές ακινήτων για να απαντήσουν σε σημαντικά ερωτήματα και να περιορίσουν τις παγίδες.

Επιλέξτε μια βολική τοποθεσία

«Η τοποθεσία είναι η καλύτερη» είναι μια αρχή που όλοι κατανοούν όταν αναζητούν ακίνητα. Όσο πιο οραματιστής είναι ένας αγοραστής, τόσο πιο πιθανό είναι να επιλέξει ένα προϊόν με καλή τοποθεσία. Μια καλή τοποθεσία δεν χρειάζεται απαραίτητα να βρίσκεται στο κέντρο, αλλά είναι σημαντικό να ταιριάζει στις ανάγκες και τις συνθήκες κάθε ατόμου και οικογένειας.

Εάν οι αγοραστές γνωρίζουν πώς να στοχεύουν σε περιοχές με οικονομική ανάπτυξη και καλές υποδομές, μπορούν να επωφεληθούν από μεγάλες δυνατότητες κέρδους στο μέλλον. Ωστόσο, για τους αγοραστές ακινήτων για πρώτη φορά, πώς μπορούν να βελτιώσουν το όραμά τους όταν η εμπειρία, οι γνώσεις και ο χρόνος είναι περιορισμένοι;

Η τεχνολογική πλατφόρμα Batdongsan.com.vn μόλις αναβάθμισε την εφαρμογή Batdongsan: Buy & Sell & Rent για κινητά, ενσωματώνοντας όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά στη διαδικασία αναζήτησης ακινήτων. Οι χρήστες μπορούν εύκολα να αναζητήσουν διαμερίσματα, οικόπεδα, ιδιωτικές κατοικίες, μεζονέτες, πανσιόν κ.λπ. σε ένα μέρος, χωρίς να χρειάζεται να αλλάζουν μεταξύ εφαρμογών.

Η εφαρμογή Batdongsan για κινητά: Αγορά, Πώληση & Ενοικίαση ενσωματώνει τη λειτουργία αναζήτησης στον χάρτη (Φωτογραφία: Batdongsan.com.vn).

Συγκεκριμένα, ξεχωρίζει ο «Χάρτης Ακινήτων», ο οποίος σας επιτρέπει να αναζητάτε ακίνητα απευθείας στον χάρτη, βοηθώντας τους αγοραστές και τους επενδυτές να «βλέπουν παντού» απλώς κάνοντας ηλεκτρονικές εργασίες. Αυτή η λειτουργία εμφανίζει πολλά ακίνητα στον ίδιο χάρτη, βοηθώντας σας να συγκρίνετε τιμές και τοποθεσίες για να βρείτε τη σωστή επιλογή. Οι χρήστες μπορούν επίσης να περιορίσουν την περιοχή ενδιαφέροντος σχεδιάζοντας απευθείας στον χάρτη για να φιλτράρουν κατάλληλες καταχωρίσεις, αποφεύγοντας την αδιάκριτη αναζήτηση και την σπατάλη χρόνου.

Δείτε εύκολα τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και τις γενικές υποδομές

Διαθέτει η περιοχή βολικές υποδομές μεταφορών; Υπάρχουν σχολεία, νοσοκομεία, αγορές και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση; Θα είναι επικερδής η επένδυση εδώ στο μέλλον;

Αυτά τα ερωτήματα είναι ιδιαίτερα δύσκολο να απαντηθούν για όσους αγοράζουν ακίνητα για πρώτη φορά ή για επενδυτές ακινήτων, οι οποίοι δεν έχουν μεγάλη εμπειρία και αξιόπιστα δεδομένα για να αξιολογήσουν. Αν θέλουν να μάθουν προσεκτικά, πολλοί άνθρωποι πρέπει να αφιερώσουν πολύ χρόνο και προσπάθεια για να πάνε στο σημείο για να το ερευνήσουν, ακόμη και να ταξιδέψουν πολλές φορές για να παρατηρήσουν την πραγματικότητα. Αυτό είναι ακόμη πιο δύσκολο αν το ακίνητο βρίσκεται μακριά.

Η εφαρμογή Batdongsan: Buy, Sell & Rent απλοποιεί αυτή τη διαδικασία χάρη στους δορυφορικούς χάρτες. Με λίγα μόνο βήματα, οι χρήστες μπορούν να παρατηρήσουν τη συνολική περιοχή ενδιαφέροντος, να δουν τις υποδομές, την πυκνότητα κατασκευών και το πραγματικό σύστημα κυκλοφορίας. Η εφαρμογή εμφανίζει επίσης σημαντικές παροχές όπως σχολεία, νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα για τους αγοραστές, ώστε να αξιολογήσουν την καταλληλότητα και το αναπτυξιακό δυναμικό, αποφεύγοντας τους επενδυτικούς κινδύνους.

«Χάρτης ακινήτων» στο Batdongsan: Η εφαρμογή Αγορά, Πώληση & Ενοικίαση εμφανίζει παροχές (Φωτογραφία: Batdongsan.com.vn).

Ακριβής τιμολόγηση για την αποφυγή υπερπληρωμής

Οι άπειροι αγοραστές συχνά μπαίνουν στον πειρασμό να πληρώσουν υπερβολικά λόγω βιασύνης ή έλλειψης συγκριτικών πληροφοριών. Σε περιοχές με αναπτυξιακό δυναμικό, οι τιμές των ακινήτων εύκολα διογκώνονται. Η διαφορά τιμής μεταξύ ακινήτων στην ίδια περιοχή μπορεί να είναι τεράστια, ακόμα κι αν απέχουν μόλις έναν δρόμο μεταξύ τους.

Για να βοηθήσει τους αγοραστές να υπολογίσουν τις τιμές τους με μεγαλύτερη ακρίβεια, η τεχνολογική πλατφόρμα Batdongsan.com.vn παρέχει ένα δωρεάν εργαλείο Ιστορικού Τιμών, που επιτρέπει την παρακολούθηση των διακυμάνσεων των τιμών σε κάθε περιοχή και έργο ακινήτων για έως και 5 χρόνια, με βάση μεγάλες πηγές δεδομένων. Χάρη σε αυτό, οι χρήστες μπορούν να γνωρίζουν εάν η τρέχουσα τιμή είναι λογική ή όχι. Επιπλέον, η έξυπνη λειτουργία αναζήτησης βοηθά επίσης τους αγοραστές να συγκρίνουν εύκολα τις τιμές πολλών ακινήτων στην ίδια περιοχή, υποστηρίζοντάς τους να κάνουν επιλογές που ταιριάζουν στον προϋπολογισμό τους.

Δείτε εύκολα τιμές, τοποθεσίες και παροχές υποδομής πολλαπλών καταλυμάτων στην ίδια εφαρμογή (Φωτογραφία: Batdongsan.com.vn).

Νομική επαλήθευση, λήψη διαφανών πληροφοριών

Η νομιμότητα των ακινήτων είναι ένας σημαντικός παράγοντας, αλλά δεν γνωρίζουν όλοι πώς να το ελέγξουν. Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπου οι αγοραστές έχουν ολοκληρώσει τη συναλλαγή μόνο και μόνο για να ανακαλύψουν ότι η γη υπόκειται σε πολεοδομικό σχεδιασμό, δεν έχει κόκκινο βιβλίο ή είναι γεωργική γη που δεν έχει μετατραπεί σε οικιστική γη.

Για να βοηθήσει στον περιορισμό αυτής της κατάστασης, η εφαρμογή "Batdongsan: Αγορά & Πώληση & Ενοικίαση" παρέχει αυθεντικές ειδήσεις - αναρτήσεις που έχουν επαληθευτεί για έγγραφα, ιδιοκτήτες, πληροφορίες και τιμές που πλησιάζουν την πραγματικότητα. Οι αγοραστές μπορούν επίσης να αναζητήσουν μεσίτες που έχουν πιστοποιηθεί από την πλατφόρμα και διαθέτουν το σήμα "Επαγγελματίας Μεσίτης", και θα συμβουλεύονται και θα υποστηρίζονται από αξιόπιστα και έμπειρα άτομα.

Για να απολαύσετε αυτές τις χρήσιμες λειτουργίες αναζήτησης και επιλογής ακινήτων, μπορείτε να κατεβάσετε την εφαρμογή Batdongsan: Αγορά, Πώληση & Ενοικίαση εδώ.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm