Το απόγευμα της 13ης Αυγούστου, συνεχίζοντας το πρόγραμμα της νομικής συνόδου του Αυγούστου 2024, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης γνωμοδότησε σχετικά με την επεξήγηση, την αποδοχή και την αναθεώρηση του σχεδίου νόμου για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό, συμπεριλαμβανομένου του περιεχομένου του σχεδιασμού του υπόγειου χώρου.
Κατά την ομιλία του στη συνεδρίαση, ο Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, Βου Χονγκ Ταν, δήλωσε ότι το σχέδιο νόμου ορίζει σαφώς σχεδίαση Υπόγειος χώρος είναι ο προσδιορισμός και η οργάνωση υπόγειου και υποθαλάσσιου χώρου με σκοπό την κατασκευή υπόγειων έργων και χώρου για την κατασκευή υπέργειων έργων με σκοπό την κατασκευή, εκμετάλλευση και λειτουργία υπόγειων έργων.
Στις οποίες, τα υπόγεια έργα περιλαμβάνουν μόνο: υπόγεια δημόσια έργα, υπόγεια έργα εμπορικών υπηρεσιών, υπόγεια έργα κυκλοφορίας, υπόγεια τεχνικά έργα κεφαλής, υπόγειες γραμμές μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας, καλώδια, τεχνικούς σωλήνες, τάφρους και τεχνικές σήραγγες.
«Σύμφωνα με την Έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών , με τέτοιους κανονισμούς, η κατασκευή υπόγειων έργων από άτομα και επιχειρήσεις που σχετίζονται με επενδυτικά έργα και κατασκευαστικά έργα που καθορίζονται από επενδυτικές αποφάσεις ή/και άδειες κατασκευής δεν εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του σχεδιασμού του υπόγειου χώρου που ορίζεται στο σχέδιο νόμου», δήλωσε ο κ. Thanh.
Για να διασφαλιστεί η σαφήνεια προς αυτή την κατεύθυνση, η Μόνιμη Επιτροπή της Οικονομικής Επιτροπής θα συνεχίσει να συντονίζεται με το Υπουργείο Κατασκευών και άλλους φορείς για την αναθεώρηση της διατύπωσης των κανονισμών, διασφαλίζοντας ότι τα υπόγεια έργα σε υπόγειους χώρους αποτελούν αντικείμενο σχεδιασμού υπόγειου χώρου που καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου, εξαιρουμένων των υπογείων των έργων ακινήτων που επενδύονται από επιχειρήσεις όπως εμπορικά κέντρα, κτίρια γραφείων... που καθορίζονται σύμφωνα με το επενδυτικό έργο.
Με αυτόν τον τρόπο, διασφαλίζεται η ευκολία στην παραγωγή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες των επιχειρήσεων, αποφεύγοντας την κατάσταση «αναμονής» του σχεδιασμού του υπόγειου χώρου για την υλοποίηση των προαναφερθέντων ιδιωτικών επενδυτικών έργων και τα εμπόδια στη διαδικασία υλοποίησης.
Όσον αφορά τον γενικό σχεδιασμό των κοινόχρηστων χώρων, λαμβάνοντας υπόψη τις απόψεις των βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης, το νομοσχέδιο αναθεωρήθηκε προς την κατεύθυνση της μη απαίτησης της θέσπισης ξεχωριστού γενικού σχεδιασμού των κοινόχρηστων χώρων για όλες τις κοινότητες, αλλά της εμφάνισης του περιεχομένου του γενικού σχεδιασμού των κοινόχρηστων χώρων στον γενικό σχεδιασμό της περιφέρειας.
Εάν η κοινότητα βρίσκεται σε ειδική περίπτωση όσον αφορά το μέγεθος του πληθυσμού, την έκταση, τις απαιτήσεις κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, τον πολιτισμό, τη φύση, το τοπίο, τις φυσικές συνθήκες, τότε κατά τη στιγμή της κατάρτισης του γενικού σχεδίου της περιφέρειας, η επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή θα καθορίσει ότι οι κοινότητες πρέπει επίσης να καταρτίσουν ένα γενικό σχέδιο της κοινότητας στο πλαίσιο του γενικού σχεδίου της περιφέρειας. Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας μπορεί να κάνει προληπτικά προσαρμογές για την εφαρμογή τους, ανταποκρινόμενη άμεσα στις πρακτικές απαιτήσεις.
«Τέτοιοι κανονισμοί διασφαλίζουν την αποτελεσματικότητα του σχεδιασμού και της εφαρμογής σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αποφεύγοντας πάρα πολλά περιττά σχέδια που προκαλούν προβλήματα στη διαδικασία εφαρμογής του σχεδιασμού, καθιστώντας δύσκολη την επένδυση, την παραγωγή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες των επιχειρήσεων και των ανθρώπων, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι οι τοπικές αρχές εξακολουθούν να διαθέτουν εργαλεία σχεδιασμού για την εφαρμογή του εθνικού προγράμματος-στόχου για νέες αγροτικές κατασκευές και τη διαχείριση της παραγωγής και των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων στην κοινότητα», δήλωσε ο κ. Thanh.
Όσον αφορά τον σχεδιασμό νέων αστικών περιοχών, το σχέδιο νόμου έχει αναθεωρηθεί προς μια κατεύθυνση που δεν απαιτεί από τις επαρχίες που προσανατολίζονται να γίνουν κεντρικά διοικούμενες πόλεις να θεσπίσουν πρόσθετο γενικό σχεδιασμό για τις κεντρικά διοικούμενες πόλεις, επιπλέον του επαρχιακού σχεδιασμού.
Ταυτόχρονα, οι συμπληρωματικοί κανονισμοί σε περιπτώσεις όπου οι περιφέρειες προσανατολίζονται στην ίδρυση πόλεων ή κωμοπόλεων, δεν θεσπίζουν γενικό σχέδιο περιφέρειας, αλλά θεσπίζουν ένα νέο γενικό πολεοδομικό σχέδιο για ολόκληρη την περιφέρεια ή σύμφωνα με το πεδίο εφαρμογής και την κλίμακα περιοχής που είναι κατάλληλα για τα πρότυπα της αστικής διοικητικής μονάδας που σχεδιάζεται να ιδρυθεί.
Πηγή
Σχόλιο (0)