Έγκαιρη και αποτελεσματική νομική βοήθεια για άτομα με επαναστατικές συνεισφορές

Η πολιτική νομικής βοήθειας για άτομα με επαναστατική προσφορά είναι μια ειδική πολιτική που αντικατοπτρίζει την ηθική του έθνους «Όταν πίνεις νερό, να θυμάσαι την πηγή του». Κάθε επιτυχημένη περίπτωση νομικής βοήθειας για άτομα με επαναστατική προσφορά μας βοηθά να κατανοήσουμε πιο καθαρά την ανθρωπιστική σημασία αυτής της δραστηριότητας.

Στις 3 Δεκεμβρίου 1999, η κα Le Thi Lieu, κάτοικος της κοινότητας Gio Chau, στην παλιά περιφέρεια Gio Linh, στην επαρχία Quang Tri , έλαβε Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης από την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Gio Linh για το οικόπεδο αριθ. 21, φύλλο χάρτη αριθ. 7, με έκταση 4.075 τετραγωνικά ^μέτρα (συμπεριλαμβανομένων 200 τετραγωνικών ^μέτρων οικιστικής γης και 3.875 ^{τετραγωνικών} μέτρων κήπου).

Μια επικοινωνιακή συνεδρία σχετικά με τη νομική βοήθεια και τις νομικές συμβουλές για τους κατοίκους της επαρχίας Κουάνγκ Τρι.

Το 2014, η κα Lieu μεταβίβασε στον κ. Nguyen Van Hoai και την κα Nguyen Thi Bach Yen, οι οποίοι κατοικούσαν και οι δύο στην περιοχή Gio Linh, ένα μέρος της έκτασης των ^{200 τ.μ.} βάσει προφορικής συμφωνίας. Στη συνέχεια, ο κ. Hoai και η κα Yen προχώρησαν στην κατασκευή ενός σπιτιού στην έκταση που τους πούλησε η κα Lieu.

Εκείνη την εποχή, τα μάτια της κυρίας Lieu ήταν ακόμα καθαρά, οπότε διαπίστωσε ότι η τοποθεσία που μετέφερε στον κ. Hoai και την κυρία Yen ήταν κοντά στον πίσω τοίχο του σπιτιού τους. Ταυτόχρονα, τους παρότρυνε συνεχώς να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες μεταβίβασης για να τις επιβεβαιώσει, αλλά εκείνοι έδιναν υποσχέσεις και δεν τις έπρατταν.

Την 1η Μαρτίου 2021, εκμεταλλευόμενος την προχωρημένη ηλικία, την τύφλωση και την έλλειψη νομικών γνώσεων της κας Lieu, ο κ. Hoai ολοκλήρωσε τις διαδικασίες μεταβίβασης και μεταβίβασε αυθαίρετα 337 ^{τετραγωνικά} μέτρα εν αγνοία της κας Lieu. Τον Απρίλιο του 2023, η κα Lieu ανακάλυψε την παραπάνω απάτη.

Η ίδια είναι φέτος 86 ετών, δεν έχει σύζυγο ή παιδιά, είναι ένα άτομο που έχει συμβάλει στην επανάσταση, ζει μόνη και δεν έχει υποστήριξη. Η μεταβίβαση των ^{337 τ.μ.} γης της στον κ. Χοάι και τη σύζυγό του δεν αντικατοπτρίζει την πραγματική της βούληση και επιθυμία και αποτελεί απάτη. Η κα Λιέ μεσολάβησε από την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Γκίο Τσάου, αλλά δεν τα κατάφερε.

Ως εκ τούτου, η κα Lieu υπέβαλε αίτηση ζητώντας από το Λαϊκό Δικαστήριο της επαρχίας Quang Tri να εξετάσει το αίτημα κήρυξης της σύμβασης μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης με ημερομηνία 1 Μαρτίου 2021, μεταξύ της μεταβιβάζουσας κας Le Thi Lieu και των μεταβιβαζόντων κ.κ. Nguyen Van Hoai και κας Nguyen Thi Bach Yen ως μερικώς άκυρης για την έκταση των ^{137 τ.μ.} πέραν της πρόθεσης μεταβίβασης της κας Lieu· ταυτόχρονα, ζητώντας την ακύρωση του πιστοποιητικού δικαιωμάτων χρήσης γης με αριθμό CX 938985 που εκδόθηκε από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος στις 25 Μαρτίου 2021 στον κ. Nguyen Van Hoai και την κα Nguyen Thi Bach Yen.

Μέσω των μέσων μαζικής ενημέρωσης, η κα Lieu προσήλθε στο Κέντρο Νομικής Βοήθειας της επαρχίας Quang Tri για να ζητήσει συμβουλές σχετικά με το πρόβλημά της. Αφού επιβεβαίωσε ότι ήταν άτομο με επαναστατική προσφορά, το Κέντρο την υποδέχτηκε και ανέθεσε σε έναν υπάλληλο νομικής βοήθειας να συμβουλεύσει και να συντάξει μια αγωγή για την κα Lieu, την καθοδήγησε στις διαδικασίες υποβολής αγωγής και την εκπροσώπησε άμεσα στην αντιγραφή των εγγράφων που θα υποβληθούν στο Δικαστήριο ως αποδεικτικά στοιχεία για την απόδειξη του περιεχομένου της αγωγής της.

Κατά τη στιγμή της σύναψης της σύμβασης μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης, η κα Lieu ήταν τυφλή (ο βοηθός αντέγραψε το ιστορικό οφθαλμολογικής θεραπείας της κας Lieu με επίσημη αποστολή από το Γενικό Νοσοκομείο της Επαρχίας Quang Tri που εξηγούσε την οφθαλμολογική πάθηση της κας Lieu), επομένως δεν μπορούσε να διαβάσει. Παρόλο που η κα Lieu ήταν τυφλή και δεν μπορούσε να διαβάσει, δεν υπήρχε μάρτυρας. Σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 3 του άρθρου 36 του διατάγματος 23/2015/ND-CP της 16ης Φεβρουαρίου 2015 της κυβέρνησης που διέπει την αυθεντικοποίηση υπογραφών και την αυθεντικοποίηση συμβάσεων και συναλλαγών, «Σε περίπτωση που το άτομο που ζητά αυθεντικοποίηση δεν μπορεί να υπογράψει, πρέπει να λάβει δακτυλικά αποτυπώματα· εάν το άτομο αυτό δεν μπορεί να διαβάσει, δεν μπορεί να ακούσει, δεν μπορεί να υπογράψει, δεν μπορεί να λάβει δακτυλικά αποτυπώματα, πρέπει να υπάρχουν 2 (δύο) μάρτυρες...».

Συνεπώς, η πιστοποίηση δεν ήταν σύμφωνη με τον νόμο και παραβίαζε τους όρους εγκυρότητας της σύμβασης, επομένως η διαπίστωση της κας Lieu ότι η έκταση των 137 τ.μ. ^που ο κ. Hoai και η κα Yen μεταβίβασαν αυτόματα ήταν παρά τη θέληση και τις επιθυμίες της ήταν απολύτως εύλογη.

Με αφοσίωση στην εργασία, παράλληλα με τους λόγους που παρείχε, ο νομικός βοηθός πρότεινε να κηρυχθεί εν μέρει άκυρη η σύμβαση μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης που συνήφθη την 1η Μαρτίου 2021 μεταξύ του μεταβιβάζοντος, κας Le Thi Lieu, και των μεταβιβαζόντων, κ. Nguyen Van Hoai και κας Nguyen Thi Bach Yen, για την έκταση των ^{137 τ.μ.} εκτός της διαθήκης μεταβίβασης της κας Lieu, αναγνωρίζοντας μόνο την εγκυρότητα της έκτασης των ^{200 τ.μ.} (60 ^τ.μ. οικιστικής γης και ^{140 τ.μ.} κήπου) για τον κ. Nguyen Van Hoai και την κα Nguyen Thi Bach Yen.

Με βάση τους λόγους που παρείχε ο υπάλληλος νομικής βοήθειας, το Λαϊκό Δικαστήριο της επαρχίας Quang Tri ξεκίνησε δίκη και αποφάσισε να κάνει μερικώς δεκτή την αγωγή της κας Lieu, κηρύσσοντας άκυρο ένα μέρος της σύμβασης μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης μεταξύ της κας Lieu και του κ. Hoai και της κας Yen για μια έκταση 137 τετραγωνικών ^μέτρων κήπου, και ταυτόχρονα αναγνωρίζοντας την εγκυρότητα της έκτασης των 200 τετραγωνικών ^μέτρων (60 τετραγωνικά μέτρα ^{οικιστικής} γης και 140 τετραγωνικά ^μέτρα κήπου).

Πηγή: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/