Η Κίνα εξετάζει ένα σημαντικό σχέδιο για τη διάσωση του κλάδου των ακινήτων

Το πρακτορείο ειδήσεων Bloomberg στις 23 Νοεμβρίου επικαλούμενο πηγές που αποκάλυψαν ότι η Κίνα εξετάζει πολλά νέα μέτρα για τη διάσωση του κλάδου των ακινήτων στο πλαίσιο της παρατεταμένης κρίσης που επηρεάζει την ανάπτυξη και απειλεί τη σταθερότητα της οικονομίας .

Το έργο στέγασης της Country Garden στην πόλη Yangzhou της Κίνας

Μία από αυτές είναι η δυνατότητα στις τράπεζες να παρέχουν «δάνεια κεφαλαίου κίνησης» σε ορισμένους κατασκευαστές ακινήτων. Σε αντίθεση με τα συνήθη δάνεια, αυτά τα δάνεια δεν απαιτούν περιουσιακά στοιχεία ή γη ως εγγύηση και θα εκταμιεύονται για τις καθημερινές λειτουργίες. Το μέτρο θα βοηθήσει στην παροχή κεφαλαίων στις εταιρείες για την αποπληρωμή χρεών, ανέφεραν οι πηγές.

Επιπλέον, οι αξιωματούχοι εξετάζουν έναν μηχανισμό που θα επέτρεπε σε μια τράπεζα να αναλάβει την υποστήριξη ενός συγκεκριμένου προβληματικού κατασκευαστή, συντονίζοντας με άλλους πιστωτές ένα σχέδιο χρηματοδότησης.

Εάν εγκριθεί, θα είναι η πιο επιθετική προσπάθεια της Κίνας να διοχετεύσει 446 δισεκατομμύρια δολάρια για τη σταθεροποίηση του τομέα των ακινήτων και την παράδοση εκατομμυρίων ημιτελών κατοικιών.

Ωστόσο, η επιβολή του νόμου απαιτεί από τις ρυθμιστικές αρχές να απαλλάσσουν τις τράπεζες από την ευθύνη για την παροχή δανείων υψηλού κινδύνου.

Ο τραπεζικός τομέας της Κίνας, ύψους 57 τρισεκατομμυρίων δολαρίων, αντιμετωπίζει δυσκολίες, καθώς τα περιθώρια κέρδους συρρικνώνονται και τα επισφαλή χρέη αυξάνονται σε ιστορικά υψηλά. Ταυτόχρονα, οι αρχές αυξάνουν την πίεση στις τράπεζες να στηρίξουν την οικονομία και τον τομέα των ακινήτων. Το Εθνικό Λαϊκό Κογκρέσο της Κίνας δήλωσε αυτή την εβδομάδα ότι οι τράπεζες θα πρέπει να αυξήσουν τη χρηματοδότηση προς τους κατασκευαστές ακινήτων, ώστε να μειώσουν τον κίνδυνο περαιτέρω αθετήσεων πληρωμών και να βοηθήσουν στην ολοκλήρωση ορισμένων στεγαστικών έργων. Τα καθαρά περιθώρια τόκων των εμπορικών τραπεζών μειώθηκαν στο ρεκόρ του 1,73% στα τέλη Σεπτεμβρίου, κάτω από το όριο κερδοφορίας (1,8%).

Η είδηση ​​του νέου σχεδίου διάσωσης ώθησε τις μετοχές των κατασκευαστών ακινήτων σε άνοδο έως και 8,2% στις 23 Νοεμβρίου. Τα ομόλογα σε δολάρια ορισμένων εταιρειών, όπως η Country Garden, αυξήθηκαν αυτή την εβδομάδα λόγω των θετικών ενδείξεων. Οι κινεζικές αρχές καταρτίζουν επίσης μια προκαταρκτική λίστα με 50 εταιρείες ακινήτων που θα λάβουν οικονομική στήριξη, συμπεριλαμβανομένων εταιρειών που αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα, όπως η Country Garden και η Sino-Ocean Group.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/trung-quoc-can-nhac-ke-hoach-lon-giai-cuu-nganh-bat-dong-san-185231123171857601.htm