Προτεραιότητα σε κεφάλαια για την ανάπτυξη οικονομικά προσιτής στέγασης

QNgTV - Οι ειδικοί προτείνουν την προσαρμογή των πιστωτικών ροών προς το τμήμα της οικονομικά προσιτής στέγασης, για να ξεπεραστεί η ανισορροπία προσφοράς-ζήτησης και να υποστηριχθούν τα άτομα με πραγματικές ανάγκες στέγασης.

Προτεραιότητα σε κεφάλαια για την ανάπτυξη οικονομικά προσιτής στέγασης

Στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι μέχρι το τέλος Αυγούστου 2025, τα ανεξόφλητα δάνεια για ακίνητα ξεπέρασαν τα 4 τρισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 19% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Ωστόσο, αυτή η ροή κεφαλαίων κατευθύνθηκε κυρίως στον τομέα των ακινήτων υψηλής ποιότητας ή στην κερδοσκοπία αντί για οικονομικά προσιτή στέγαση.

Αυτή η κατάσταση προκαλεί ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Οι ειδικοί λένε ότι για να αναπτυχθεί βιώσιμα η αγορά, θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στην ανάπτυξη οικονομικά προσιτών εμπορικών κατοικιών (κάτω των περίπου 3 δισεκατομμυρίων VND) και στην υποστήριξη των πραγματικών αγοραστών κατοικιών.

Οι προτάσεις περιλαμβάνουν την αυστηροποίηση των ορίων δανεισμού για αγορές δεύτερης και επόμενων κατοικιών, την εφαρμογή χαμηλότερων επιτοκίων δανεισμού για τον περιορισμό της κερδοσκοπίας και τη βελτίωση των δεδομένων και των συστημάτων παρακολούθησης για τη διάκριση μεταξύ πραγματικών αγοραστών κατοικιών και αγοραστών επενδύσεων.

Όταν τα κεφάλαια επενδύονται προς τη σωστή κατεύθυνση, ο τομέας των προσιτών κατοικιών μπορεί να ανακάμψει και να διαδραματίσει κεντρικό ρόλο στην αγορά.

Πηγή: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html