Τα δομικά υλικά ανταγωνίζονται για να αυξήσουν τις τιμές

Συνεπώς, η τιμή του χάλυβα κατασκευών τύπου 10 αυξήθηκε στα 17,6-17,8 εκατομμύρια VND/τόνο. Ο τύπος 12 αυξήθηκε στα 17,29-17,49 εκατομμύρια VND/τόνο. Στη Νότια περιοχή, η τιμή του χάλυβα Pomina αυξήθηκε επίσης κατά 810.000 VND/τόνο, στα 17,08-17,49 εκατομμύρια VND/τόνο, ανάλογα με τον τύπο.

Ο χάλυβας κατασκευών άλλων εμπορικών σημάτων, όπως η Vina Kyoei και η Southern Steel, υπερβαίνει επίσης τα 16 εκατομμύρια VND/τόνο. Συγκεκριμένα, ο χάλυβας Vina Kyoei και ο Southern Steel, τύπου 10, έχουν την ίδια τιμή πώλησης, 16,24-16,44 εκατομμύρια VND/τόνο.

Με τις παραπάνω τιμές να πωλούνται στα εργοστάσια, η τιμή λιανικής στα καταστήματα θα αυξηθεί κατά αρκετά εκατομμύρια VND/τόνο, κυρίως λόγω του κόστους μεταφοράς από το εργοστάσιο στον τόπο κατανάλωσης. Συγκεκριμένα, η τιμή λιανικής των Vina Kyoei και Southern Steel έχει ξεπεράσει επί του παρόντος τα 18,2 εκατομμύρια VND/τόνο, ενώ η τιμή του χάλυβα άλλων εμπορικών σημάτων κυμαίνεται από 17-17,5 εκατομμύρια VND/τόνο. Μόνο η τιμή του χάλυβα της Pomina είναι σχεδόν 19 εκατομμύρια VND/τόνο.

Ο κ. Nghiem Xuan Da, Πρόεδρος του Συνδέσμου Χάλυβα του Βιετνάμ, δήλωσε ότι ο λόγος για τον οποίο οι τιμές του χάλυβα κατασκευών αυξάνονται συνεχώς από την αρχή του έτους είναι ότι το κόστος των περισσότερων εισροών έχει αυξηθεί, εκ των οποίων οι τιμές των πρώτων υλών έχουν αυξηθεί κατά περίπου 20%. Για να μην αναφέρουμε ότι η επερχόμενη τιμή της ηλεκτρικής ενέργειας είναι επίσης πιθανό να αυξηθεί, γεγονός που θα αυξήσει και το κόστος παραγωγής χάλυβα.

Εκτός από την απότομη αύξηση των τιμών του χάλυβα, άλλα είδη όπως το τσιμέντο, η άμμος και η πέτρα έχουν επίσης αυξηθεί σημαντικά. Για παράδειγμα, οι τιμές του τσιμέντου μόλις προσαρμόστηκαν από τις εταιρείες ώστε να αυξηθούν κατά 5.000-10.000 VND/σακούλα στα 100.000 VND/σακούλα. Η άμμος και η πέτρα έχουν επίσης αυξηθεί κατά δεκάδες χιλιάδες VND/m3, στα 350.000-450.000 VND/m3, ανάλογα με τον τύπο, τα τούβλα κατασκευών έχουν αυξηθεί κατά 100 VND/τεμάχιο στα 1.400-1.600 VND/τεμάχιο.

Ο χάλυβας κατασκευών έχει αυξηθεί συνεχώς από την αρχή του έτους. Φωτογραφία: Nguyen Hai

Ο κ. Dang Van Duong - ιδιοκτήτης του καταστήματος οικοδομικών υλικών Phat Gia Hoang στο Thu Duc της πόλης Χο Τσι Μινχ - δήλωσε ότι η αγοραστική δύναμη των οικοδομικών υλικών είναι αρκετά χαμηλή, σχεδόν δεν υπάρχουν πελάτες από μεγάλα έργα, μόνο μεμονωμένοι πελάτες που αγοράζουν σποραδικά για επισκευές κατοικιών. Στο εγγύς μέλλον, ορισμένες εταιρείες τσιμέντου θα συνεχίσουν να αυξάνουν τις τιμές, συμπεριλαμβανομένης μιας εταιρείας τσιμέντου που ανακοίνωσε αύξηση τιμής 7.000 VND/σάκο από τις αρχές Μαρτίου. Σύμφωνα με τον κ. Duong, οι τιμές του χάλυβα θα συνεχίσουν να κυμαίνονται στο εγγύς μέλλον, επειδή σχεδόν κάθε εβδομάδα υπάρχουν εταιρείες που ανακοινώνουν αυξήσεις τιμών.

Η αργή κατανάλωση δομικών υλικών, αλλά οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται, θα επηρεάσει κάπως το κόστος κατασκευής. Ωστόσο, επειδή η αγορά ακινήτων δεν έχει δείξει σημάδια ανάκαμψης, σχεδόν δεν υπάρχουν μεγάλα έργα, επομένως στην πραγματικότητα, ο αντίκτυπος είναι μικρός.

Ο μηχανικός Nguyen Thanh Danh, της SG Urban Development Construction Company, δήλωσε ότι το τρέχον εργατικό δυναμικό των κατασκευών είναι πολύ άφθονο, ακόμη και όσοι εργάζονται σε μεγάλα έργα έχουν πεταχτεί έξω για να εργαστούν επειδή δεν έχει ξεκινήσει καμία κατασκευή ενώ υπάρχουν πολύ λίγοι πελάτες. Επειδή υπάρχουν πάρα πολλοί εργολάβοι κατασκευών, αυτό οδηγεί σε μεγάλο ανταγωνισμό, παρόλο που η τιμή όλων των δομικών υλικών αυξάνεται, η τιμή κατασκευής παραμένει η ίδια, δεν μπορεί να αυξηθεί, αν αυξηθεί η τιμή, θα χάσει πελάτες.

Σύμφωνα με τον κ. Danh, η τιμή των πρώτων υλών κατασκευής παραμένει η ίδια με πέρυσι, περίπου 3,5-3,8 εκατομμύρια VND/m2 (ο εργολάβος κατασκευής καλύπτει την εργασία και τα υλικά). Φέτος, λόγω του ανταγωνισμού, ο εργολάβος κατασκευής καλύπτει τις εργασίες φινιρίσματος, όπως το σοβάτισμα, την πλακόστρωση, την επένδυση και την εγκατάσταση εσωτερικού εξοπλισμού (υλικά που αγοράζονται από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού).

Πηγή: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm