Γιατί η Χα Ναμ θεωρείται ένα νέο ανερχόμενο αστέρι ακριβώς δίπλα στην πρωτεύουσα;

Με ισχυρή δυναμική από τον σχεδιασμό και τις υποδομές μεταφορών, η νότια επαρχία-πύλη της πρωτεύουσας καλωσορίζει την ευκαιρία για μια θεαματική οικονομική ανακάλυψη. Ταυτόχρονα, είναι έτοιμη να μετατραπεί σε μια κορυφαία πολιτισμένη και σύγχρονη αστική περιοχή στο Βορρά.

Ο μετασχηματισμός των υποδομών μεταφορών

Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 50 χιλιομέτρων από το κέντρο του Ανόι , η Χα Ναμ κατέχει σημαντική γεωγραφική θέση, καθώς αποτελεί την πύλη για το εμπόριο από την πρωτεύουσα προς τις νότιες επαρχίες. Η Εθνική Οδός 1Α και το τμήμα της οδού Cau Gie - Ninh Binh που διέρχεται από την Χα Ναμ συνδυάζονται με τους περιφερειακούς δρόμους 3, 3, 5, 4, σχηματίζοντας ένα τέλειο δίκτυο σύνδεσης στα νότια του Ανόι. Παράλληλα, ο οδικός άξονας από την οδό Belt Road 3, τμήμα Nguyen Xien προς την Παγόδα Huong - Tam Chuc συνδέει το κέντρο του Ανόι με την πόλη Phu Ly, περνώντας από πολλά γραφικά σημεία της Χα Ναμ, δημιουργώντας μια κινητήρια δύναμη για την τουριστική ανάπτυξη.

Οι υποδομές αστικής κυκλοφορίας στο Χα Ναμ μετασχηματίζονται συνεχώς.

Όχι μόνο οδικώς, η Χα Ναμ έχει επίσης ένα σαφές πλεονέκτημα με την τρέχουσα σιδηροδρομική γραμμή Βορρά-Νότου, τον μελλοντικό σιδηρόδρομο υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου που διέρχεται από και πολύ κοντά στο δεύτερο αεροδρόμιο της Περιφέρειας της Πρωτεύουσας (αναμένεται να κατασκευαστεί σε δύο περιοχές του Φου Ξουγιέν - Ουνγκ Χόα, Ανόι , φτάνοντας σε μια κλίμακα περίπου 50 εκατομμυρίων επιβατών ετησίως).

Δεν είναι υπερβολικό να πούμε ότι οι συντεταγμένες του Χα Ναμ θα ανοίξουν ένα πολυσημειακό ταξίδι στο μέλλον, με ένα τέλειο δίκτυο μεταφορών, που θα καλύπτει όλες τις ταξιδιωτικές ανάγκες. Αυτό συμβάλλει στην προώθηση της οικονομικής ανάπτυξης τα τελευταία χρόνια και υπόσχεται μια έκρηξη στο εγγύς μέλλον.

Μετά από 26 χρόνια ανασύστασης της επαρχίας (1997 - 2023), από μια αμιγώς γεωργική επαρχία με μικρή έκταση, κακές υποδομές και απαρχαιωμένες αστικές υποδομές, η Χα Ναμ έχει γίνει μια δυναμικά αναπτυσσόμενη επαρχία με ταχέως αναπτυσσόμενη οικονομία. Με ακαθάριστο περιφερειακό εγχώριο προϊόν (ΑΕΠ) που φτάνει σχεδόν τα 27.000 δισεκατομμύρια VND τους πρώτους 6 μήνες του 2024, η Χα Ναμ ηγείται της περιοχής του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού και κατατάσσεται 4η στη χώρα όσον αφορά τον ρυθμό ανάπτυξης. Πρόκειται επίσης για μια «ανενεργή» αστική περιοχή για την πρωτεύουσα με σχέδια για ένα σύγχρονο δίκτυο εκπαίδευσης και υγειονομικής περίθαλψης.

Με βάση τα αποτελέσματα που έχουν επιτευχθεί, ο σχεδιασμός του Ha Nam για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, έχει ως στόχο να μετατρέψει το Ha Nam σε μια έξυπνη, σύγχρονη αστική περιοχή· ένα κέντρο logistics για τη βιομηχανία, την υψηλή τεχνολογία, την υγειονομική περίθαλψη, την εκπαίδευση και την κατάρτιση, τις τουριστικές υπηρεσίες και το εμπόριο στο Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού· έως το 2050, το Ha Nam θα γίνει μια κεντρικά διοικούμενη πόλη.

Προοπτική του έργου διασταύρωσης Phu Thu με 3 σύγχρονους ορόφους, που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2025

Για να υλοποιήσει γρήγορα αυτό το όραμα, τα τελευταία χρόνια, η Χα Ναμ έχει καταβάλει έντονες προσπάθειες για τον μετασχηματισμό των υποδομών κυκλοφορίας της - δημιουργώντας ένα εφαλτήριο για ένα κοινωνικοοικονομικό ταξίδι επανάστασης. Συγκεκριμένα, η επαρχία ολοκληρώνει επειγόντως τον κόμβο Phu Thu - ένα σύγχρονο τριώροφο έργο κυκλοφορίας που αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το 2025, το οποίο θα βοηθήσει στην ολοκλήρωση του περιφερειακού συστήματος κυκλοφορίας και στην προώθηση της περιφερειακής οικονομικής ανάπτυξης. Παράλληλα, ο 5ος περιφερειακός δρόμος της περιοχής της Πρωτεύουσας αναμένεται να κατασκευαστεί πριν από το 2027, μήκους 331 χλμ., που θα διέρχεται από 8 επαρχίες και πόλεις (εκ των οποίων το τμήμα που διέρχεται από την επαρχία Χα Ναμ έχει μήκος περίπου 35 χλμ., 6 λωρίδες κυκλοφορίας), δημιουργώντας μια ισχυρή κινητήρια δύναμη για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, ανοίγοντας το δρόμο για την απογείωση της κληρονομιάς του "ποταμού Chau του όρους Ντόι".

Μαγνήτης για επενδυτές ακινήτων

Τα μαθήματα από την ανάπτυξη των μεγάλων πόλεων έχουν αποδείξει ότι η ανάπτυξη των υποδομών μεταφορών αποτελεί πάντα έναν θεμελιώδη παράγοντα, πρωτοστατώντας στην προώθηση της ανάπτυξης των αστικών υποδομών, προσελκύοντας κατοίκους από τις κεντρικές πόλεις σε πόλεις-δορυφόρους. Οι περιοχές με σύγχρονες και σύγχρονες μεταφορές δημιουργούν πάντα ένα εφαλτήριο για την ταχεία, βιώσιμη ανάπτυξη των ακινήτων και την καθιέρωση υψηλής αξίας, όπως το Ανόι, το Χάι Φονγκ , το Κουάνγκ Νιν , το Ντα Νανγκ, η Χο Τσι Μινχ, το Μπιν Ντουόνγκ κ.λπ.

Η Sun Urban City Ha Nam επωφελείται από ένα βολικό δίκτυο μεταφορών.

Στην Χα Ναμ, με πλεονεκτήματα στην τοποθεσία, τον σχεδιασμό και τις δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης, το νέο διοικητικό κέντρο της πόλης Φου Λι, βόρεια του ποταμού Τσάου Τζιανγκ, έχει αρκετές ευκαιρίες για τη δημιουργία έργων μεγάλης κλίμακας, αξιοποιώντας τις ευκαιρίες ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων, προσφέροντας νέες εμπειρίες σε ανθρώπους και τουρίστες. Πρόκειται για μια περιοχή που βρίσκεται ανάμεσα σε δύο κύριους οδικούς άξονες: την Εθνική Οδό 1Α, τον Αυτοκινητόδρομο Βορρά-Νότου, που συνδέεται εύκολα με τις διασταυρώσεις των Λιέμ Τουγιέν και Φου Του, ειδικά με τον Περιφερειακό Οδό 5 της περιοχής της Πρωτεύουσας και τον σιδηρόδρομο υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου που πρόκειται να κατασκευαστεί. Με στόχο τη μεταφορά του διοικητικού κέντρου από το παλιό κέντρο της Φου Λι, η Χα Ναμ έχει επενδύσει σε σύγχρονους μεγάλους οδικούς άξονες όπως οι Λε Κονγκ Ταν και Ντιέν Μπιεν Φου (πλάτους έως 68 μέτρα)... ανοίγοντας το δρόμο για ένα «νέο κέντρο» της Χα Ναμ στο εγγύς μέλλον.

Αυτή είναι επίσης μια ιδανική περιοχή για επενδύσεις σε σύγχρονες αστικές περιοχές με πλήρεις ανέσεις, προσελκύοντας ομάδες εμπειρογνωμόνων και επιτυχημένων ανθρώπων που εργάζονται στο Χα Ναμ, το Ανόι και τις γειτονικές περιοχές για να ζήσουν και να εγκατασταθούν για μεγάλο χρονικό διάστημα. Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Καθηγητή, Δρ. Tran Dinh Thien, πρώην Διευθυντή του Οικονομικού Ινστιτούτου του Βιετνάμ, τα τελευταία 10 χρόνια, το Χα Ναμ έχει εδραιώσει τη θέση του στον χάρτη ανάπτυξης της χώρας, με ρυθμό ανάπτυξης άνω του 10%/έτος. Το Χα Ναμ κατατάσσεται επίσης 4η μεταξύ 11 επαρχιών στο Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού όσον αφορά τον ρυθμό αστικοποίησης (μόνο πίσω από το Κουάνγκ Νιν, το Χάι Φονγκ, το Ανόι).

«Ενώ ο ρυθμός αστικοποίησης είναι υψηλός, η ποιότητα της αστικοποίησης στο Χα Ναμ δεν είναι υψηλή. Επομένως, είναι απαραίτητο να αναβαθμιστεί η ποιότητα και η κλάση των αστικών περιοχών του Χα Ναμ σε νέο επίπεδο. Αυτό είναι το περιθώριο για αστική αναβάθμιση, προσφέροντας πλεονεκτήματα σε έμπειρους επενδυτές που επικεντρώνονται στην ανάπτυξη αστικών περιοχών υψηλής κλάσης», δήλωσε ο κ. Θιέν.

Το Sun Urban City θα δημιουργήσει ένα νέο βιοτικό επίπεδο στο Phu Ly, Ha Nam

ΒΑ

Ένα μεγάλο αστικό έργο στη βόρεια περιοχή Chau Giang (Phu Ly) που προσελκύει την προσοχή των επενδυτών είναι η Sun Urban City Ha Nam, με έκταση 420 εκταρίων και συνολική επένδυση έως 35.000 δισεκατομμύρια VND. Το έργο δημιουργήθηκε από την Sun Property (μέλος του ομίλου Sun) με βάση τη μεγιστοποίηση των δυνατοτήτων της κυκλοφοριακής σύνδεσης της περιοχής, καθώς και την αύξηση του συστήματος υπηρεσιών κοινής ωφέλειας υψηλής ποιότητας για την αύξηση του βιοτικού επιπέδου των κατοίκων, μετατρέποντας αυτό το μέρος σε ένα ιδανικό προαστιακό θέρετρο με 1.001 υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Το έργο υπόσχεται να γίνει μια «νέα πόλη» για το Ha Nam και ολόκληρη την περιοχή του Βόρειου Δέλτα, ένας κόμβος κυκλοφορίας και να καλωσορίσει ένα ισχυρό κύμα επενδύσεων. Αυτό αποτελεί επίσης ένα βήμα προς τα εμπρός στον σχεδιασμό του Ha Nam που ενέκρινε ο πρωθυπουργός, ο οποίος αποσκοπεί στην ανάπτυξη του οικοτουρισμού, του πολιτιστικού τουρισμού που σχετίζεται με την πνευματικότητα, την ψυχαγωγία και τον αθλητισμό , καθιστώντας το Ha Nam έναν ελκυστικό προορισμό για εγχώριους και διεθνείς τουρίστες.

«Η Χα Ναμ βρίσκεται στον οικονομικό άξονα Βορρά-Νότου, επομένως έχει μεγάλο πλεονέκτημα για ανάπτυξη και αναβάθμιση. Η Χα Ναμ ήταν παλαιότερα πιο αργή από την Μπακ Νιν , την Χουνγκ Γεν και ορισμένες βόρειες επαρχίες, αλλά αυτή μπορεί να είναι η τύχη της Χα Ναμ, επειδή υπάρχει ακόμα πολύς χώρος και ευκαιρίες για να προσελκύσει μεγάλες εταιρείες να επενδύσουν συστηματικά», δήλωσε ο κ. Νγκουγιέν Βαν Ντιν, Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων του Βιετνάμ.

Πηγή: https://thanhnien.vn/vi-sao-ha-nam-duoc-vi-nhu-ngoi-sao-moi-noi-ngay-sat-thu-do-185240807101138405.htm