Η VietinBank πουλάει περισσότερα από 350 ξενοδοχεία και ακίνητα για να εισπράξει χρέη

[διαφήμιση_1]

Η VietinBank μόλις ανακοίνωσε μια λίστα με σχεδόν 400 ασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία που πρέπει να διαχειριστούν, συμπεριλαμβανομένων πολλών ξενοδοχείων 4-5 αστέρων και κτιρίων γραφείων αξίας εκατοντάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ.

Ο κατάλογος των περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να διατεθούν από την Κοινή Εμπορική Τράπεζα Βιομηχανίας και Εμπορίου του Βιετνάμ (VietinBank) περιλαμβάνει 358 ακίνητα και 38 άλλα μεταφορικά μέσα, μηχανήματα και εξοπλισμό. Αυτά τα εξασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία θα τεθούν σε πλειστηριασμό ή θα αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης. Η συνολική αξία των εξασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να διατεθούν υπερβαίνει τα 8.000 δισεκατομμύρια VND.

Στον τομέα των ακινήτων, εκτός από κατοικίες και οικόπεδα, η VietinBank πωλεί επίσης μια σειρά από ξενοδοχεία 4-5 αστέρων, πολλά καταλύματα σε οικογενειακές κατοικίες και βίλες στο Χόι Αν ( Κουάνγκ Ναμ ), στο Ντα Νανγκ, στο Να Τρανγκ - Καμ Λαμ (Καν Χόα).

Το μεγαλύτερο περιουσιακό στοιχείο στη λίστα των περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να ρευστοποιήσει η εν λόγω τράπεζα είναι ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Ντα Νανγκ , χτισμένο σε έκταση άνω των 1.200 τ.μ., με 236 δωμάτια. Αυτό το περιουσιακό στοιχείο προσφέρεται προς πώληση από την VietinBank για 600 δισεκατομμύρια VND.

Στη δεύτερη θέση βρίσκονται δύο ξενοδοχεία 4 αστέρων στο Χόι Αν (Κουάνγκ Ναμ) με 98-104 δωμάτια, αξίας 420 δισεκατομμυρίων VND το καθένα. Μόνο στο Χόι Αν, η VietinBank πουλάει επίσης σχεδόν 60 ξενοδοχεία και άλλα ακίνητα, με τα δημοφιλή τμήματα να είναι τα ξενοδοχεία 3-4 αστέρων, οι κατοικίες και οι βίλες, με τιμές που κυμαίνονται από δεκάδες έως εκατοντάδες δισεκατομμύρια VND.

Εκτός από ξενοδοχεία και βίλες, διατίθενται προς πώληση και ορισμένα έργα κτιρίων γραφείων. Ένα κτίριο γραφείων με έκταση άνω των 1.050 τετραγωνικών μέτρων στην οδό Nguyen Huu Canh, Ward 12, Binh Thanh (HCMC) διατίθεται προς πώληση από την VietinBank για πάνω από 213 δισεκατομμύρια VND.

Στο Chu Se (Gia Lai), μια μονάδα καθαρού νερού με χωρητικότητα 9.000 m3 ανά ημέρα και νύχτα προσφέρεται προς πώληση για περισσότερα από 108 δισεκατομμύρια VND για την είσπραξη χρεών. Ένα εργοστάσιο επεξεργασίας προϊόντων ξύλου στο Phong Dien (Thua Thien Hue) προσφέρεται για σχεδόν 20 δισεκατομμύρια VND.

Εκτός από την πώληση περιουσιακών στοιχείων για την είσπραξη χρεών, η VietinBank ανακοίνωσε επίσης την πώληση 566 καταναλωτικών δανείων. Αυτά τα δάνεια κυμαίνονται σε ύψος από μερικές εκατοντάδες χιλιάδες VND έως σχεδόν 200 εκατομμύρια VND. Αυτά τα χρέη προσφέρονται προς πώληση στο 90% της λογιστικής τους αξίας (συμπεριλαμβανομένου του κεφαλαίου, των τόκων και των τόκων ποινής).

Η ρευστοποίηση εξασφαλίσεων για την είσπραξη χρεών πραγματοποιείται εντατικά από τις τράπεζες πρόσφατα.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, η Τράπεζα Επενδύσεων και Ανάπτυξης του Βιετνάμ (BIDV) έθεσε προς πώληση και σε πλειστηριασμό μια σειρά από χρέη και εξασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένων μεγάλων έργων όπως υδροηλεκτρικοί σταθμοί.

Συγκεκριμένα, η BIDV ανακοίνωσε τη δημοπρασία του υδροηλεκτρικού σταθμού Tan Thuong, στον οποίο επενδύει η Tan Thuong Energy Company, με τιμή εκκίνησης 325 δισεκατομμύρια VND. Αυτό το περιουσιακό στοιχείο έχει δημοπρατηθεί για 10η φορά, αλλά δεν έχει ακόμη βρει αγοραστή.

Η τράπεζα έθεσε επίσης προς πώληση το χρέος της Duc Nhan Dak Psi Hydropower Company και της Hoang Nhi Company Limited έναντι 914 δισεκατομμυρίων VND. Η εξασφάλιση για αυτό το χρέος περιλαμβάνει τον υδροηλεκτρικό σταθμό Dak Psi ισχύος 18 MW, ένα εργοστάσιο δομικών υλικών στο Βιομηχανικό Πάρκο Tra Da και ακίνητα στο Gia Lai και το Kon Tum.

Προηγουμένως, η Saigon Thuong Tin Commercial Bank (Sacombank) ανακοίνωσε την πώληση μιας σειράς επισφαλών χρεών αξίας αρκετών εκατοντάδων έως χιλιάδων δισεκατομμυρίων VND για ανάκτηση.

Η πιστωτική ποιότητα των τραπεζών επιδεινώθηκε το πρώτο τρίμηνο, καθώς το ληξιπρόθεσμο χρέος αυξήθηκε απότομα λόγω των δυσκολιών στον τομέα των ακινήτων και της καταναλωτικής χρηματοδότησης. Το χρέος που απαιτεί προσοχή (χρέος ομάδας 2 - ληξιπρόθεσμο έως 90 ημέρες) και το επισφαλές χρέος (χρέος ομάδων 3-5) αυξήθηκαν απότομα σε πολλές τράπεζες, συμπεριλαμβανομένων τόσο κρατικών όσο και ιδιωτικών ομίλων.

Σύμφωνα με στοιχεία της Κρατικής Τράπεζας, ο δείκτης επισφαλών απαιτήσεων του κλάδου αυξήθηκε στο 2,91% στα τέλη Φεβρουαρίου του τρέχοντος έτους, σε σύγκριση με 2% στο τέλος του περασμένου έτους.

«Οι περισσότερες τράπεζες κατέγραψαν αύξηση του δείκτη επισφαλών απαιτήσεων και μείωση του δείκτη κάλυψης επισφαλών απαιτήσεων σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο», αναφέρει η ενημερωτική έκθεση του τραπεζικού κλάδου της VNDirect. Συνεπώς, η μονάδα αυτή πιστεύει ότι οι δυσκολίες από την αγορά ακινήτων εξακολουθούν να αποτελούν μεγάλη πρόκληση για τις προοπτικές του τραπεζικού κλάδου, όταν αυτός ο τομέας αντιπροσωπεύει το 21% της συνολικής πίστωσης του συστήματος.

Μιν Σον

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής