Después de asistir a la conferencia nacional para difundir e implementar la Resolución 68 del Politburó sobre el desarrollo económico privado, el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la Ciudad de Ho Chi Minh (HoREA), compartió algunos pensamientos y sentimientos, afirmando que a lo largo de los años, las empresas privadas han tenido 3 temores.
El primero es el temor a la "matriz" de procedimientos administrativos engorrosos, complicados y largos, especialmente en el caso de los negocios inmobiliarios, que demoran entre 3 y 5 años o más en completar los trámites.
En segundo lugar, existe el temor a ser inspeccionado y verificado repetidamente. Citó el caso de la empresa Le Thanh en Ciudad Ho Chi Minh, que utilizó sus propios fondos para comprar terrenos para un proyecto de vivienda social, sin utilizar capital presupuestario ni obtener crédito preferencial. Sin embargo, durante tres años consecutivos, esta empresa fue auditada por la Auditoría Estatal, considerando que se trataba de una empresa privada que utilizaba terrenos, y que estos son propiedad pública, por lo que están sujetos a auditoría.
En tercer lugar está el temor a verse involucrado en una situación penal durante el proceso de hacer negocios.
Ahora, la Resolución 68 del Politburó sobre el desarrollo económico privado ha disipado los tres temores mencionados, abriendo una nueva era y un espacio para el desarrollo de la economía privada, convirtiéndola en el principal motor de la economía nacional. El Sr. Chau prevé que en los próximos 10 a 15 años se formarán numerosos grupos económicos privados con características similares a las del águila y la grulla.
Sr. Le Hoang Chau (Foto: VGP/Nhat Bac).
Aunque estaba contento, el Sr. Chau sugirió que debería haber un mecanismo para implementar la directiva del Secretario General To Lam cuando trabaje con el Comité de Política Estratégica Central el 24 de febrero.
El Sr. Chau también propuso que las empresas privadas desean institucionalizar la Resolución 68 del Politburó en Resoluciones de la Asamblea Nacional y del Gobierno con una serie de mecanismos de políticas específicos y especiales, creando un ambiente de negocios y de inversión transparente y justo.
Junto con eso está la revolución en la organización del aparato estatal, fusionando muchas provincias y ciudades administradas centralmente, construyendo un modelo de gobierno local de dos niveles, pasando completamente de un gobierno gerencial a un gobierno al servicio del pueblo y las empresas, y decidiendo establecer un Comité Directivo Central sobre la reforma radical del sistema legal encabezado por el Secretario General To Lam.
El Sr. Vu Van Tien, presidente del Consejo de Administración del Grupo Geleximco, también expresó su opinión: la Resolución 68 constituye una revolución integral que libera al sector económico privado. Las empresas privadas son como la sequía que se encuentra con la lluvia: tras años de estancamiento, ahora se encuentran liberadas.
Al hacer recomendaciones, el Sr. Tien propuso asignar una agencia independiente para evaluar el cumplimiento, la ejecución y la implementación de la resolución por parte de los ministerios, agencias y localidades; y al mismo tiempo recibir retroalimentación de las personas y las empresas durante el proceso de implementación.
El Sr. Vuong Quoc Toan, presidente de Lan Hung Real Estate Group Joint Stock Company (especializada en vivienda social), afirmó que, en realidad, muchas pymes aún tienen dificultades para acceder a terrenos y capital. Según él, los parques industriales solo arriendan terrenos de una hectárea o más, lo que equivale a una renta de unos 30 000 millones de dongs. Sin embargo, las pymes no cuentan con suficientes recursos.
Por lo tanto, propuso que las localidades abran parques industriales con una planificación adecuada e infraestructura completa para que las pequeñas y medianas empresas puedan alquilar terrenos de entre 1.000 y 5.000 m². Además, mencionó las dificultades de capital, ya que las pequeñas y medianas empresas necesitan apoyo para su producción y sus negocios.
Compartiendo las preocupaciones mencionadas anteriormente, el Primer Ministro dijo que la Resolución 68 establece claramente la necesidad de reservar al menos 20 hectáreas/parque o conglomerado industrial o el 5% del fondo total de tierras invertido en infraestructura para arrendamiento a empresas de alta tecnología, pequeñas y medianas empresas y nuevas empresas innovadoras.
Al mismo tiempo, la resolución también promueve y diversifica a fondo las fuentes de capital, en las que se da prioridad a una parte de las fuentes de crédito comercial para las empresas privadas, especialmente las pequeñas y medianas empresas, las empresas industriales de apoyo, las nuevas empresas creativas, etc.
El Primer Ministro reiteró que las resoluciones y planes de la Asamblea Nacional y del Gobierno ya incluyen este contenido. El Gobierno emitirá un decreto para especificar con más detalle el acceso a la tierra, y simultáneamente, el Gobernador del Banco Estatal emitirá una circular sobre las fuentes de capital.
Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/3-noi-so-cua-doanh-nghiep-tu-nhan-va-mong-muon-tu-nghi-quyet-68-20250519085430598.htm
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