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El destino de muchos grandes proyectos
A mediados de marzo de 2025, el Comité Popular de la provincia de Hai Duong aprobó la política de inversión del Proyecto para construir un área de viviendas en el área central del barrio de Pham Ngu Lao (ahora barrio de Le Thanh Nghi), ciudad de Hai Duong - área 1.
El proyecto abarca una superficie de 81.151 m² y ya se ha completado la limpieza del terreno. De estos, más de 10.291 m² corresponden a suelo residencial mixto de gran altura, más de 25.270 m² a suelo para viviendas adosadas y más de 6.500 m² a suelo para vivienda social. Además, hay más de 32.300 m² de suelo para tráfico rodado, más de 5.200 m² de zonas verdes y 225 m² de suelo para monumentos conmemorativos.
Una vez finalizado, el proyecto contará con 243 viviendas adosadas (incluyendo casas y chalets), 483 apartamentos, 40 habitaciones de hotel y áreas de servicio, comerciales y de oficinas en alquiler; y 320 viviendas sociales. La población prevista es de aproximadamente 3.000 personas. La inversión total asciende a casi 2.800 billones de VND.
El Comité Popular provincial decidió optar por una subasta de derechos de uso de terrenos para seleccionar a los inversores. El 20 de junio, el Centro de Servicios de Subastas de Propiedades de la Provincia de Hai Duong organizó una subasta de derechos de uso de terrenos para este proyecto. Como resultado, Hai Duong Porcelain Real Estate Investment Joint Stock Company ganó la subasta por más de 2.292 billones de dongs.
El 22 de enero, el viceprimer ministro Tran Hong Ha firmó una decisión que aprueba la política de inversión del Proyecto de Construcción y Comercialización de Infraestructura del Parque Industrial Kim Thanh 2 (Fase 1), en la provincia de Hai Duong. El proyecto, invertido por Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company, abarca 234,63 hectáreas (incluidas 18,68 hectáreas de zona fluvial que se mantienen en su estado actual) en las comunas de Dai Duc y Tam Ky, distrito de Kim Thanh. El capital total de la inversión asciende a 3.403 billones de dongs, de los cuales 513.850 millones corresponden a la aportación del inversor.
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Una vez completado y puesto en funcionamiento, se espera que el Parque Industrial Kim Thanh 2 atraiga grandes empresas de Asia y Europa, satisfaciendo la demanda de inversión en el desarrollo de la producción industrial, promoviendo el proceso de industrialización y creando empleos para los trabajadores locales.
El proyecto ha despejado básicamente toda la superficie agrícola en la fase 1. El inversor está preparando las condiciones para iniciar la construcción en julio próximo.
A finales de febrero de 2025, el Comité Popular Provincial también aprobó la política de inversión del Proyecto del Centro de Servicios Logísticos en la Comuna de Minh Hoa (Kinh Mon), obra de Duc Duong Company Limited, con un capital total de más de 1.687 billones de VND y una superficie de más de 36 hectáreas. Se prevé que el proyecto comience a construirse en julio y finalice en el cuarto trimestre de 2027.
El proyecto creará un centro logístico que ofrecerá servicios integrales y de alta calidad en transporte de mercancías, almacenamiento, aduanas, puertos de contenedores, importación y exportación de mercancías, productos agrícolas y materiales a granel (carbón, minerales, materiales de construcción, etc.). El proyecto también incluye un puerto fluvial (con capacidad para recibir buques de menos de 3000 toneladas) para la importación y exportación de petróleo y otras mercancías, además de una zona comercial y de servicios mixta.
En abril de 2025, el Comité Popular Provincial aprobó la política de inversión del Proyecto de la Nueva Área Urbana y Campo de Golf de Lien Hong en la ciudad de Hai Duong. El proyecto cuenta con una inversión total de más de 11 billones de VND. Es también el proyecto con la mayor inversión total desde principios de año en la provincia. Se espera que el proyecto genere cientos de empleos directos, contribuyendo a mejorar los ingresos y la calidad de vida de la población local.
Eliminar cuellos de botella
Según el Departamento de Finanzas, para finales de junio de 2025, se estima que el capital de inversión nacional registrado en Hai Duong superará los 14 billones de VND, lo que representa un aumento del 85,2 % con respecto al mismo período de 2024. De estos, 23 proyectos obtuvieron nuevas licencias con un capital registrado total de más de 10 billones de VND y 117 proyectos ajustaron su capital con un capital adicional de más de 4 billones de VND. Los nuevos proyectos de inversión nacional se concentran en diversos sectores, como la industria, los servicios, el comercio, la infraestructura de parques y clústeres industriales, la industria de procesamiento, etc.
El fuerte aumento de la inversión nacional total demuestra el excelente esfuerzo del Comité del Partido y las autoridades de todos los niveles de la provincia de Hai Duong. Hai Duong no solo es un destino atractivo, sino también un lugar donde los inversores desean permanecer a largo plazo.
La provincia también está desarrollando un plan para implementar la Resolución 68-NQ/TW del 4 de mayo de 2025 del Politburó sobre desarrollo económico privado.
Consciente de que la reforma administrativa es un importante obstáculo para la atracción de inversiones, la provincia ha implementado diversas soluciones específicas, centradas en mejorar la calidad de los procedimientos administrativos y aumentar la publicidad y la transparencia en la recepción y el procesamiento de registros comerciales. Hai Duong ha desarrollado un plan para implementar eficazmente la Resolución n.° 02/NQ-CP del Gobierno sobre la mejora del entorno empresarial y el fomento de la competitividad nacional para 2025, junto con un programa para reducir y simplificar los trámites administrativos relacionados con la producción y las actividades comerciales durante el período 2025-2026. El objetivo es eliminar al menos el 30 % de las condiciones comerciales, reducir al menos el 50 % del tiempo de gestión de los procedimientos administrativos, ahorrar al menos el 30 % de los costos de cumplimiento y eliminar al 100 % los trámites administrativos internos innecesarios.
A fines de junio de 2025, la provincia había completado la reducción en un 50% de más de 140 procedimientos administrativos relacionados con la producción y las actividades comerciales, según lo ordenado por el Primer Ministro.
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Se han simplificado muchos trámites habituales, como la aprobación de inversores por parte del Comité Popular Provincial, que se ha reducido de 35 a 25 días; el registro para la extracción de materiales de construcción comunes se ha reducido en 10 días. La aprobación de organizaciones económicas que reciben transferencias, arriendan derechos de uso de tierras y reciben aportaciones de capital en forma de derechos de uso de tierras para la ejecución de proyectos se ha reducido en 8 días. Se ha reducido de 32 a 25 días el trámite de ajuste de proyectos de inversión bajo la autoridad del Comité Popular Provincial...
Gracias a los continuos esfuerzos, en 2024, el Índice de Competitividad Provincial (PCI) de Hai Duong ascendió tres puestos, hasta el 14.º puesto a nivel nacional. El índice SIPAS, que mide el nivel de satisfacción ciudadana con las agencias administrativas, se ubicó en el tercer puesto a nivel nacional. El índice de reforma administrativa (ÍNDICE PAR) también ascendió nueve puestos, hasta el 13.º puesto entre 63 provincias y ciudades.
La provincia elabora escenarios de crecimiento económico para cada mes y trimestre; propone soluciones específicas; se centra en completar la planificación, especialmente la planificación general, la planificación regional, la planificación urbanística y la ordenación del territorio. La provincia también elimina con prontitud las dificultades para la deslocalización de terrenos, especialmente en parques y conglomerados industriales, para dar la bienvenida a la nueva ola de inversión.
Actualmente, la provincia cuenta con 18 parques industriales con una superficie total planificada de aproximadamente 2973,3 hectáreas. De estos, 12 están en funcionamiento y los 6 restantes están acelerando la demolición de terrenos, con la expectativa de atraer proyectos de inversión a partir del tercer trimestre de 2025.
Los resultados positivos en la atracción de inversión nacional a principios de año son una señal de que Hai Duong se enfrenta a una gran oportunidad para promover fuertemente los flujos de capital de inversión nacional y extranjera, creando impulso para nuevos pasos de desarrollo.
Asociación de propietarios de viviendas de VYFuente: https://baohaiduong.vn/an-tuong-ket-qua-thu-hut-dau-tu-trong-nuoc-o-hai-duong-414928.html
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