La tendencia de los jóvenes compradores de vivienda, a pesar del constante aumento de los precios inmobiliarios.

Según datos del Instituto de Investigación del Mercado Inmobiliario de Vietnam (VARS IRE) del segundo trimestre de 2025, los precios de los apartamentos en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh aumentaron un 87,7 % y un 48,3 %, respectivamente, en comparación con 2019. Cabe destacar que los apartamentos con un precio inferior a 3.000 millones de VND prácticamente han desaparecido del mercado en las grandes ciudades, mientras que los ingresos de la población han crecido mucho más lentamente. Esta creciente brecha dificulta enormemente el ahorro para la compra de una vivienda, incluso para los trabajadores con altos ingresos.

A pesar del aumento de los precios de la vivienda, la participación de los jóvenes en el mercado inmobiliario tiende a crecer considerablemente. Una encuesta realizada entre las oficinas de compraventa de los agentes inmobiliarios miembros de la Asociación Vietnamita de Agentes Inmobiliarios (VARS) revela que el grupo de clientes de entre 25 y 35 años representa, en promedio, más del 40 % del total de las transacciones, llegando incluso al 70 % en algunos proyectos. Se trata de un grupo de clientes con una mentalidad independiente, que prioriza la experiencia, la exploración y el desarrollo temprano del deseo de establecerse y forjar una carrera profesional.

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De hecho, cada vez más jóvenes consideran la compra de una casa y la posesión de un espacio habitable confortable como un hito en la edad adulta, además de una inversión inteligente para el futuro. En cuanto a las parejas casadas,

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Para los jóvenes nacidos a principios de los 90 y posteriormente, comprar una casa se convierte en una meta prioritaria entre 3 y 5 años después de casarse, cuando ya han ahorrado lo suficiente, empiezan a vivir de forma más realista y a planificar mejor sus gastos. Una casa no solo representa un lugar estable donde vivir, sino también la base para el desarrollo de los hijos y la construcción de una felicidad familiar duradera.

VARS IRE considera que la participación de los jóvenes en la compra de vivienda está aumentando gracias a diversos factores favorables, entre ellos, soluciones financieras adecuadas que facilitan la realización del sueño de tener una vivienda propia. Muchos jóvenes buscan activamente préstamos flexibles, tipos de interés preferenciales y plazos largos para lograr la meta de adquirir su primera vivienda.

Solución de Bac A Bank : Haciendo realidad el sueño de establecerse

Comprendiendo las necesidades y la situación del mercado, el Banco Comercial Conjunto Bac A (Banco Bac A) introduce una política preferencial de préstamos hipotecarios exclusivamente para clientes individuales de hasta 35 años de edad, implementada desde ahora hasta el 31 de diciembre de 2025.

Lo más destacado de este préstamo es su tipo de interés súper competitivo: desde tan solo el 4,5 % anual. El plazo del préstamo es de hasta 40 años, con un periodo de gracia máximo de 5 años para el pago del capital, lo que ayuda a los jóvenes clientes a gestionar fácilmente su flujo de caja, planificar con antelación y reducir la presión financiera durante los primeros años de su negocio.

Con acceso a capital preferencial de Bac A Bank, los clientes pueden utilizarlo para diversos fines, tales como: la compra de bienes raíces en proyectos de inversión en construcción de viviendas, la compra de inmuebles con título de propiedad y la reparación de viviendas. Gracias a la flexibilidad en los planes de pago de deuda y la aceptación de garantías inmobiliarias constituidas con el capital del préstamo, esta política de Bac A Bank se considera una herramienta financiera eficaz para que los jóvenes inicien con confianza el camino hacia la construcción de una vivienda.

El Sr. The Trung (32 años, empleado de informática en Hanói), uno de los clientes que acaba de recibir el préstamo, comentó: «Si solo hubiera ahorrado, probablemente me habría llevado al menos 15 años comprar una casa. Pero gracias al préstamo a largo plazo y a los tipos de interés preferenciales del Banco Bac A, tengo la confianza suficiente para comprar mi primer apartamento sin descuidar mis gastos mensuales. Tener mi propia casa me da una indescriptible sensación de seguridad y felicidad».

Se observa que la generación joven es un grupo con grandes aspiraciones y potencial, pero enfrenta una enorme presión financiera por parte del mercado inmobiliario. “Ante el aumento constante de los precios de la vivienda y un crecimiento de los ingresos difícil de igualar, la política de préstamos hipotecarios preferenciales de Bac A Bank busca ser un punto de apoyo, una solución práctica que ayude a los jóvenes a creer, a actuar y a alcanzar pronto el sueño, aparentemente lejano, de establecerse, construir un hogar acogedor y asegurar su futuro”, afirmó un representante de Bac A Bank.

Para obtener ayuda sobre los procedimientos de préstamo e información más detallada sobre los programas de incentivos crediticios para clientes individuales de Bac A Bank, visite el sitio web www.baca-bank.vn, comuníquese con el Centro de Atención al Cliente 1800 588 828 o visite la sucursal/oficina de transacciones de Bac A Bank más cercana.

Bich Dao

Fuente: https://vietnamnet.vn/bac-a-bank-ho-tro-nguoi-tre-an-cu-bang-goi-vay-uu-dai-2464786.html