Bac Giang: Capacitación sobre la Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de subastas de propiedades

En la tarde del 11 de noviembre, el Comité Popular Provincial celebró una conferencia de capacitación para implementar la Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subasta de Propiedades.

El Sr. Phan The Tuan, vicepresidente del Comité Popular Provincial, asistió y dirigió la conferencia. También asistieron representantes del Departamento de Justicia, diversos departamentos y delegaciones pertinentes, comités populares de distritos, pueblos y ciudades, y organizaciones de subastas de la provincia.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Phan The Tuan, pronunció el discurso de apertura de la conferencia.

En la inauguración de la conferencia, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Phan The Tuan, destacó que, en los últimos tiempos, las subastas en la provincia han cumplido con las necesidades y objetivos, contribuyendo a impulsar el desarrollo de las actividades de subasta de activos, creando condiciones para el desarrollo socioeconómico y consolidando la seguridad y el orden en la provincia. Sin embargo, la implementación de la Ley de Subasta de Activos ha planteado diversas limitaciones y deficiencias institucionales, que no son compatibles con la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios.

Subrayó que la Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Subastas de Propiedades, aprobada en la 7ª Sesión de la 15ª Asamblea Nacional, contribuye a perfeccionar la base jurídica de las actividades profesionales de subastas de propiedades; asegurar la conformidad y coherencia con el sistema jurídico pertinente ; mejorar la objetividad, la publicidad y la transparencia en los procedimientos de subasta, superar las dificultades y obstáculos en la práctica, minimizar la negatividad en las subastas de propiedades; mejorar la eficacia y eficiencia de la gestión estatal de las subastas de propiedades.

Para asegurar la implementación de la Ley que enmienda y complementa una serie de artículos de la Ley de Subastas de Propiedades , el Vicepresidente del Comité Popular Provincial solicitó al Departamento de Justicia , el órgano asesor del Comité Popular Provincial en la gestión estatal de las subastas, que fortalezca el monitoreo, comprenda la situación, coordine con prontitud para asesorar sobre medidas correctivas, dirija e implemente efectivamente la gestión estatal de esta actividad. Preste atención a asesorar sobre el desarrollo institucional, asegurando el cumplimiento de la Ley que enmienda y complementa una serie de artículos de la Ley de Subastas de Propiedades, la Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y otros documentos relevantes. Fortalezca la inspección, el examen y la supervisión del proceso de organización e implementación de subastas de propiedades para detectar, corregir, manejar o recomendar con prontitud a las autoridades competentes que manejen estrictamente las violaciones y los actos negativos en las actividades de subastas de propiedades.

Los departamentos y sucursales comprenden e implementan a fondo la Ley que modifica y complementa diversos artículos de la Ley de Subastas de Bienes Raíces. Se coordinan oportunamente con el Departamento de Justicia para asesorar sobre la implementación de la gestión estatal de las subastas de bienes raíces.

La policía provincial continúa coordinando con el Departamento de Justicia y los Comités Populares de distrito para brindar información, atender quejas, denuncias, reflexiones y recomendaciones; y asignar agentes para supervisar las subastas de propiedades. Coordinarse para garantizar la seguridad y el orden durante las subastas; monitorear, comprender la situación, investigar, resolver y procesar con prontitud y rigor a las organizaciones e individuos que infrinjan la ley en las subastas de propiedades.

Delegados asistentes a la conferencia de capacitación.

Los Comités Populares de distritos, ciudades, pueblos y otros propietarios de propiedades implementarán estrictamente la Ley que enmienda y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Propiedades; la Ley de Tierras de 2024, Decretos, Decisiones y directivas de la provincia sobre subastas de propiedades. Seleccionar proactivamente y asumir la responsabilidad de seleccionar organizaciones de subastas de propiedades, asegurando la selección de organizaciones de subastas competentes y de buena reputación para organizar subastas. Implementar bien los derechos y obligaciones de los propietarios de propiedades. Fortalecer la supervisión de las organizaciones de subastas de propiedades en la implementación del orden y los procedimientos de las subastas de propiedades. Revisar la organización de las subastas de derechos de uso de la tierra para garantizar el cumplimiento de la ley, la publicidad y la transparencia; detectar con prontitud y manejar estrictamente las violaciones de las disposiciones legales, prevenir los actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de la tierra para la especulación, causando perturbaciones del mercado.

Las organizaciones de subastas de propiedades deben comprender y aplicar a fondo la Ley que modifica y complementa diversos artículos de la Ley de Subastas de Propiedades, tanto para los subastadores como para sus empleados. Ejercer adecuadamente sus derechos y obligaciones como organización de subastas de propiedades y cumplir con el orden y los procedimientos de subasta de propiedades, según lo estipula la ley.

En la conferencia, los delegados escucharon al relator del Departamento de Apoyo Judicial ( Ministerio de Justicia ) transmitir y capacitar sobre los principales contenidos de la Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Subasta de Bienes; subasta de bienes para ejecución civil; subasta de bienes que son evidencia y medios de infracción administrativa confiscados para el presupuesto estatal; subasta de derechos de uso de tierras;...

La Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Subastas de Bienes Raíces incluye 03 artículos; modifica y complementa 43 artículos; agrega 02 nuevos artículos; deroga 02 artículos y una serie de puntos y cláusulas de la Ley de Subastas de Bienes Raíces de 2016 con una serie de contenidos modificados sobre la aplicación de la Ley de Subastas de Bienes Raíces y regulaciones sobre el orden y procedimientos para subastas de bienes en otras leyes; activos subastados; subastadores, organizaciones de subastas de bienes; orden y procedimientos para subastas de bienes;...

La conferencia también dedicó un amplio tiempo a que los delegados intercambiaran, debatieran y resolvieran las dificultades y problemas en el proceso de organización e implementación de subastas de activos. Esto ayudó a las agencias, unidades y organizaciones de subastas de activos a comprender claramente las disposiciones de la ley, mejorar sus habilidades profesionales y contribuir al buen desempeño de las tareas asignadas.

Thao My

Fuente: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/tap-huan-luat-sua-oi-bo-sung-mot-so-ieu-cua-luat-au-gia-tai-san-tren-ia-ban-tinh-bac-giang