Esta política se considera urgente en el contexto de los graves incendios recientes. Sin embargo, a medida que se acerca el momento de su implementación, muchas personas sujetas a medidas obligatorias aún desconocen por completo la información...
Las autoridades realizan prácticas de extinción de incendios y rescate en el área urbana de la Ciudad Real (distrito de Thanh Xuan). Foto: Hong Thai
La gente "desconcertada"
La Sra. Nguyen Thi Thuy Tien, quien ha vivido durante más de 15 años en el área de viviendas colectivas de Thanh Xuan Bac (barrio de Thanh Xuan Bac, distrito de Thanh Xuan), dijo que nunca había oído hablar de tener que comprar un seguro contra incendios para apartamentos y casas colectivas.
Ante los recientes y complicados incendios de viviendas, estamos muy preocupados, pero ni la asociación de vecinos ni el distrito nos han informado al respecto. Si la normativa exige la compra de apartamentos y viviendas colectivas, lo que nos preocupa es dónde comprarlos y cómo se resolverán nuestros derechos en caso de accidente, dijo la Sra. Thuy Tien.
Del mismo modo, el Sr. Tran Van Thanh, que vive en el quinto piso del edificio Vinaconex 7 (barrio de Phu Dien, distrito de Bac Tu Liem), también se sorprendió por esta información.
El Sr. Tran Van Thanh declaró: «Hasta ahora, la Junta de Administración del Edificio ha estado deduciendo el fondo mensual de mantenimiento y servicio para contratar el seguro general de todo el edificio de apartamentos. Además, toda la información general se actualiza a través de Zalo, pero no se ha anunciado en absoluto esta nueva normativa. En el edificio de apartamentos, ya tenemos que pagar muchos tipos de tasas; no debería haber tasas adicionales que afecten la vida de los residentes. El pago del seguro debería ser voluntario, no obligatorio».
Cabe destacar que no solo los residentes, sino también el jefe de la junta de administración de apartamentos CT3 en el barrio de Trung Van (distrito de Nam Tu Liem), Le Quang Chau, también afirmó: "No hemos recibido ninguna información sobre este contenido, aunque el tema del incendio y la explosión siempre es una preocupación especial para la junta de administración y los residentes".
Como hogar con varias habitaciones alquiladas, al ser preguntado sobre la obligatoriedad de contratar un seguro contra incendios próximamente, el Sr. Nguyen Van Dang, de la calle Nguyen Van Loc (barrio de Mo Lao, distrito de Ha Dong), expresó su opinión: «Aunque es la primera vez que oigo hablar de esta normativa, para un hogar con un negocio inmobiliario como el mío, si es obligatorio contratar un seguro contra incendios, no sé con qué compañía de seguros contratarlo para que, en caso de siniestro, recibamos una indemnización en lugar de evitarlo. El gobierno y las agencias pertinentes deben acompañarnos para que tengamos claro cómo cumplir con la normativa».
¿Cómo mantener la política fuera del papel?
El Decreto n.º 105/2025/ND-CP del Gobierno detalla diversos artículos y medidas para implementar la Ley de Prevención, Extinción, Rescate y Socorro contra Incendios, que estipula específicamente 44 categorías de establecimientos que deben adquirir un seguro obligatorio contra incendios y explosiones. La creación del Decreto n.º 105/2025/ND-CP responde a necesidades prácticas urgentes.
Según estadísticas del Departamento de Policía de Prevención, Extinción y Rescate de Incendios ( Ministerio de Seguridad Pública ), en 2024 se registraron 4112 incendios en todo el país, que causaron la muerte de 100 personas y daños materiales estimados en casi 658 mil millones de VND. Solo en los primeros cuatro meses de 2025, se registraron 1232 incendios, que causaron la muerte de 32 personas y daños por más de 205 mil millones de VND.
En comparación con el cuarto trimestre de 2024, el número de incendios y daños en el primer trimestre de este año ha disminuido. Sin embargo, el riesgo de incendio sigue siendo alto en zonas urbanas densamente pobladas, especialmente en edificios residenciales y comerciales, un tipo de propiedad que a menudo no cumple con los requisitos de seguridad contra incendios. Se espera que la nueva normativa concientice y responsabilice a propietarios y residentes, además de proporcionar recursos financieros adicionales para afrontar las consecuencias de incendios y explosiones.
Contratar un seguro no solo ayuda a reducir la carga de los daños tras un accidente, sino que también crea un mecanismo de autoprotección para cada persona. Sin embargo, por muy acertada que sea la póliza, será difícil ponerla en práctica si la comunicación no es fluida.
La exdelegada de la Asamblea Nacional, Bui Thi An, comentó: «Cuando las personas contratan un seguro por sí mismas, se preocupan más por la seguridad de su lugar de residencia. Las autoridades deben promover rápidamente una campaña informativa, difundir y ser transparentes sobre los temas específicos de solicitud, tarifas, métodos de compra, proveedores, procedimientos de compensación y responsabilidades de las partes relacionadas para que la gente los comprenda claramente».
Compartiendo esta opinión, Pham Ngoc Thao, presidente del Consejo Asesor para la Democracia y el Derecho (Comité del Frente Patriótico de Vietnam de la Ciudad de Hanói), enfatizó: «La información y la propaganda para ayudar a la gente a comprender la necesidad y el derecho a adquirir un seguro obligatorio contra incendios y explosiones es fundamental. Las autoridades locales deben difundir información de forma proactiva a través de reuniones vecinales, canales de información de barrios, comunas y juntas de administración de edificios. Al mismo tiempo, es necesario proporcionar información sobre compañías de seguros de buena reputación y establecer un estricto mecanismo de supervisión para proteger los derechos legítimos de los compradores».
La compra obligatoria de un seguro contra incendios y explosiones es una política correcta, pero para que la póliza se convierta realmente en un “escudo” que proteja a las personas es indispensable contar con la participación drástica de los organismos pertinentes, la transparencia de las compañías de seguros y, sobre todo, la investigación e implementación proactiva de las propias personas.
Fuente: https://hanoimoi.vn/bat-buoc-mua-bao-hiem-chay-no-tu-ngay-1-7-chinh-sach-can-nhung-dan-chua-biet-705288.html
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