El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente propone un nuevo modelo de libro rosa

El Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente está elaborando una circular que regula el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, la Propiedad de los Bienes Adheridos a la Tierra (comúnmente conocidos como libros rosas) y los registros catastrales.

Según el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el 18 de enero de 2024, en la 5ª sesión extraordinaria, la 15ª Asamblea Nacional aprobó la Ley de Tierras de 2024.

El 5 de marzo de 2024, el Primer Ministro emitió una decisión sobre la implementación de la Ley de Tierras de 2024, encomendando a los ministerios y dependencias la elaboración de la normativa detallada para su aplicación. En particular, el Primer Ministro asignó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente la dirección y coordinación, junto con los ministerios y dependencias pertinentes, de la elaboración de una circular que regule el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, la titularidad de los bienes inmuebles vinculados a la tierra (libros rosas) y los registros catastrales.

En base a lo anterior, es necesaria la emisión de una nueva circular sobre el formulario del libro rosa y los registros de tierras, asegurando que entre en vigor al mismo tiempo que la Ley de Tierras, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Promulgación de Documentos Legales.

Nuevo modelo de libro rosa según lo propuesto en el borrador de circular del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente

El nuevo libro rosa tendrá muchos cambios.

En comparación con el formulario del libro rosa según la normativa vigente, el formulario del libro rosa propuesto en el borrador de circular del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente presenta muchas novedades.

El formulario actual del libro rosa tiene 4 páginas. Según la propuesta, el nuevo formulario del libro rosa tendrá solo 2 páginas.

La página 1 incluye los siguientes contenidos: emblema nacional; código QR; nombre «Certificado de derechos de uso de la tierra y propiedad de los bienes inmuebles» impreso en rojo; nombre del usuario de la tierra, propietario de la vivienda y de los bienes inmuebles; información de la parcela; información de los bienes inmuebles; diagrama de la parcela...

La página 2 incluye el siguiente contenido: cambios después de la emisión del Certificado; número de emisión del libro rosa.

En comparación con el modelo actual de libro rosa, el nuevo modelo propuesto incluirá un código QR impreso en la esquina superior derecha. Este código QR será impreso por la autoridad emisora, de modo que las partes interesadas puedan consultar la información impresa en el libro y la información de retroalimentación sea la misma, evitando así la falsificación.

En cuanto al tamaño, el nuevo modelo de libro rosa propuesto consta de 2 páginas, impresas con un patrón de tambor rosa bronce, que miden 210 x 297 mm. Mientras tanto, el modelo actual de libro rosa tiene un tamaño de 190 x 265 mm.

Otro punto nuevo, según el borrador, es que el emblema nacional impreso en el libro rosa se reducirá de tamaño y se colocará en la esquina izquierda de la página 1, en lugar de en el centro como está ahora.

Además, la frase "derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de la vivienda y otros bienes vinculados a la tierra" se cambia a "derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de los bienes vinculados a la tierra".

Según el borrador, el libro rosa es emitido por el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente según un formato unificado y se aplica a nivel nacional a todo tipo de terrenos y otros activos vinculados a la tierra.

Impreso según un modelo unificado, aplicado en todo el país.

Según el borrador de circular del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el libro rosa es emitido por el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente según un formato unificado y se aplica a nivel nacional para todo tipo de terrenos y otros bienes vinculados a la tierra.

El Departamento de Registro de la Propiedad e Información es responsable de desarrollar la normativa sobre elementos de seguridad (características anticontrafalsificación) en los formularios del libro rosa; organizar la impresión y emisión de formularios para su uso por parte de los organismos competentes de gestión de tierras y las oficinas de registro de la propiedad en las localidades.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de elaborar un plan para el uso de los libros rosas locales en blanco y enviarlos al Departamento de Registro de la Propiedad y Datos de Información antes del 31 de octubre de cada año; organizar la destrucción de los libros rosas y en blanco impresos o escritos dañados de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre archivo.

La Oficina de Registro de la Propiedad y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente son responsables de informar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la necesidad de utilizar los formularios del libro rosa antes del 20 de octubre de cada año; recibir, gestionar y mantener un registro de recepción, emisión y uso de dichos formularios...

Fuente: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-de-xuat-mau-so-hong-moi-18524051216561172.htm