Innovación en la concesión de libros rojos a nivel comunal y de barrio

Tras cuatro meses de funcionamiento del gobierno local de dos niveles, muchos municipios de la provincia han dado una buena impresión al emitir el primer Certificado de derechos de uso del suelo y propiedad de los bienes inmuebles a los ciudadanos tan solo unos días después de recibirlo. En lugar de tener que ir al distrito y esperar semanas, ahora solo es necesario acudir al Comité Popular de la comuna para completar la solicitud y recibir los resultados en menos tiempo. Esto no solo agiliza los trámites, sino que también confirma la excelente eficiencia del nuevo modelo administrativo.

Se ha otorgado más poder y responsabilidad al gobierno local.

La comuna de Nat Son se estableció mediante la fusión de cuatro comunas: Xuan Thuy, Binh Son, Hung Son y Du Sang. Desde la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles, la comuna ha recibido 146 solicitudes de transacción de tierras. De estas, se han tramitado y emitido 26 solicitudes que cumplían con los requisitos legales para obtener nuevos certificados de uso de suelo.

El Sr. Bui Van Hoan, de la aldea de Khoai, en representación de los hogares que recibieron el certificado de derecho de uso de la tierra, expresó: "Anteriormente, para obtener un certificado de derecho de uso de la tierra, me llevaba una mañana entera ir al distrito a presentar la solicitud y luego esperar a que se transfiriera a la comuna para su inspección y verificación. El proceso complejo implicaba un largo tiempo de procesamiento, en algunos casos de hasta 45 a 60 días. Ahora, solo necesito ir a la comuna. Al completar los trámites, recibí orientación dedicada, minuciosa y específica de los funcionarios, y recibí mi certificado de derecho de uso de la tierra en poco menos de 20 días. Recibir el certificado no solo reafirma los derechos legales de las personas, sino que también nos infunde confianza y motivación para desarrollar con firmeza la economía y trabajar juntos para construir una patria más próspera y hermosa".

Los líderes del Centro de Servicios Administrativos Públicos de la Comuna de Nat Son entregan certificados de derecho de uso de la tierra a los ciudadanos.

Español La camarada Le Thi Hai Yen, presidenta del Comité Popular de la Comuna de Nat Son, declaró: Otorgar a la comuna la autoridad para emitir, firmar o certificar documentos de tierras es un paso significativo en la reforma administrativa. Si bien la emisión de certificados iniciales de derechos de uso de la tierra a los ciudadanos aún presenta muchos desafíos, el Comité Popular de la comuna ha recibido y procesado todos los procedimientos administrativos de manera abierta, transparente y dentro del plazo estipulado. La emisión de certificados de derechos de uso de la tierra es una de las tareas más difíciles que ha asumido el gobierno comunal recién establecido. Anteriormente, esto estaba bajo la autoridad del nivel de distrito, pero ahora se ha descentralizado a los niveles de comuna y barrio. La carga de trabajo es inmensa, pero con el lema de poner a la gente en el centro, el personal de la comuna está decidido a servir de todo corazón. Este es el punto de partida y también la base para que el liderazgo y todos los funcionarios de la comuna se esfuercen por servir mejor a la gente.

Un nuevo cambio en la gestión de la tierra.

En las comunas y distritos de toda la provincia, para garantizar el procesamiento fluido y eficiente de los documentos de registro de tierras, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha ordenado a la Oficina Provincial de Registro de Tierras que se coordine de manera proactiva con las sucursales y los Comités Populares a nivel comunal para asignar personal, infraestructura técnica y estandarizar los procedimientos de implementación.

Anteriormente, para los documentos de registro de tierras, el nivel comunal solo consideraba el origen del uso del suelo y orientaba a las personas para que los presentaran al nivel distrital. Ahora, la autoridad de las comunas y distritos se ha ampliado para incluir la emisión de certificados iniciales de propiedad de la tierra ("libros rojos"). Dentro de los cinco días siguientes a la recepción de la solicitud, el funcionario catastral inspeccionará el mapa y lo remitirá al departamento económico de la comuna/distrito, que a su vez solicitará a la oficina de gestión de tierras que lo procese. El plazo total para la entrega de los resultados es de 17 días hábiles, según lo estipulado.

Actualmente, los Comités Populares a nivel comunal están autorizados a gestionar 14 trámites relacionados con asuntos territoriales. Muchos de estos trámites anteriormente eran competencia del nivel distrital, como la emisión inicial y renovación de certificados de uso de la tierra; el registro de cambios de uso de la tierra; la división y consolidación de parcelas; y la conversión de uso de la tierra. Ahora, estos trámites se reciben y tramitan directamente a nivel comunal/barrio, lo que evita que los ciudadanos tengan que desplazarse largas distancias. Esto demuestra que la implementación de servicios administrativos públicos a nivel comunal/barrio representa un avance nuevo y más conveniente.

Según las evaluaciones, el proceso de recepción y tramitación de documentos relacionados con la tierra a nivel comunal, bajo el modelo de gobierno local de dos niveles, se ha desarrollado sin contratiempos. Para brindar un mejor servicio a la población, las 146 comunas y distritos de la provincia han establecido Centros de Servicios Administrativos Públicos en ubicaciones convenientes, los han equipado con computadoras adicionales, han fortalecido su personal y han impartido capacitación en habilidades de servicio público. Simultáneamente, se han coordinado con las empresas de telecomunicaciones para garantizar el funcionamiento estable del software administrativo electrónico, brindar soporte técnico y estar preparados para abordar cualquier situación que surja.

Los ciudadanos realizan transacciones relacionadas con tierras en el Centro de Servicios Administrativos Públicos de la Comuna de Kim Boi.

Según los comentarios y evaluaciones de numerosos ciudadanos, la incorporación de procedimientos administrativos en el Centro de Servicios Administrativos Públicos a nivel comunal, en particular el trámite para la emisión de certificados de propiedad de tierras por primera vez, ayuda a acortar los plazos de tramitación, reducir el papeleo y facilitar las transacciones relacionadas con la tierra. Esto demuestra claramente la política de racionalización del aparato administrativo para brindar un servicio más eficaz a la ciudadanía. Sin embargo, los ciudadanos esperan que las actividades de gestión de tierras se mantengan eficientes y garanticen la transparencia y la transparencia.

Recuadro: Según la nueva normativa, a partir del 1 de julio de 2025, el presidente del Comité Popular a nivel comunal tiene la facultad de expedir el primer certificado de derecho de uso de la tierra a particulares. Además, el Comité Popular a nivel comunal también tiene la facultad de reexpedir certificados de derecho de uso de la tierra perdidos, corregir información errónea y revocar certificados emitidos en contravención de la normativa. Esta nueva normativa tiene como objetivo reducir el tiempo de tramitación, simplificar los procedimientos y brindar la máxima comodidad a los ciudadanos.

Dinh Thang

Fuente: https://baophutho.vn/doi-moi-trong-cap-so-do-tai-xa-phuong-241735.htm