Según el Ministerio de Construcción , en los últimos tiempos, en algunos proyectos de vivienda social se ha producido una situación de hacinamiento y aglomeración. Las personas hacen cola durante la noche, confeccionan sus propias listas de números y reservan sus plazas, lo que puede suponer un riesgo de disputas, generar desorden e inseguridad, y dar lugar a intermediarios ilegales, "intermediarios de archivos" y al cobro de depósitos al margen de la normativa. Esta situación no solo genera desorden e inseguridad, sino que también afecta la imagen y la eficacia de las políticas de vivienda social, perjudica la confianza ciudadana y dificulta la gestión estatal a nivel local.
Por ello, el Ministerio de Construcción solicita a los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central que rectifiquen de inmediato la situación antes mencionada para garantizar que la recepción de solicitudes de compra y arrendamiento de viviendas sociales se realice de manera ordenada, transparente, conveniente y legal.
Por consiguiente, las localidades deben publicar información sobre todos los proyectos que se están implementando en la zona al menos 30 días antes de recibir la documentación. El contenido publicado incluye: escala del proyecto, número de apartamentos, precio de venta, precio de alquiler, hora y lugar de distribución de la documentación, hora de inicio y fin de la recepción de la documentación. La publicación debe realizarse simultáneamente en la página de información electrónica del Departamento de Construcción, el Comité Popular de la comuna donde se ubica el proyecto y al menos una vez en el periódico, órgano de prensa del gobierno local. Las localidades deben orientar a la población para que prepare la documentación que acredite los temas y condiciones, evitando así tener que completarla y viajar repetidamente.
El Ministerio de Construcción también solicitó a las localidades que instruyan a la fuerza policial para coordinarse para garantizar la seguridad y el orden, manejar los actos de intermediación ilegal, publicar la lista de personas autorizadas a comprar o alquilar viviendas sociales y dar publicidad a las organizaciones e individuos que violan la ley para advertir a la gente.
En particular, el Ministerio de Construcción recomienda que las localidades refuercen la inspección posterior y el tratamiento de las infracciones: verifiquen periódicamente la gestión y el uso de las viviendas sociales; procedan con rigor y reclamen los apartamentos en caso de declaraciones falsas, transferencias ilegales o transferencias a sujetos incorrectos.
Para los inversores en proyectos de vivienda social, el Ministerio de Construcción exige la divulgación pública y la transparencia del proceso y los procedimientos de venta de vivienda social; la organización de múltiples puntos de recepción de solicitudes, divididos por plazos; y la existencia de un plan de contingencia cuando el número de solicitantes supere la capacidad de recepción. En caso de que el inversor necesite ampliar el plazo de recepción de solicitudes, deberá realizar anuncios públicos de inmediato en los puntos de recepción de solicitudes y en los medios de comunicación, e informar a la autoridad competente para garantizar que todos los solicitantes reciban sus solicitudes.
Al mismo tiempo, el Ministerio de Construcción recomienda que las personas busquen proactivamente información sobre vivienda social en la zona a través de canales oficiales tales como: la página de información electrónica del Departamento de Construcción, el Comité Popular de la comuna donde se ubica el proyecto, periódicos que son el órgano de prensa del gobierno local, la página de información oficial del inversor; no compren ni vendan a través de "corredores", intermediarios ni crean en "cuotas diplomáticas ", "cuotas internas".
Fuente: https://www.sggp.org.vn/bo-xay-dung-de-nghi-chan-chinh-tinh-trang-chen-lan-nop-ho-so-mua-nha-o-xa-hoi-post824349.html
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