Reducir la carga sobre los prestatarios de vivienda social

El Banco de Políticas Sociales de Vietnam, sucursal de Da Nang, está agilizando los préstamos para vivienda social con el fin de garantizar el derecho a la vivienda de la población. Desde mediados de octubre, el programa de crédito preferencial para préstamos de vivienda social se ha ajustado a la baja, situándose en el 5,4 % anual, frente al 6,6 % anual anterior, lo que contribuye a reducir la carga de los intereses para los prestatarios.

La Sra. Phan Thi My Luong en su nueva casa, construida con el programa de préstamos para vivienda social de la Oficina de Transacciones del Banco de Política Social de Quang Nam . Foto: QUANG VIET

Inversión en vivienda, vida estable

Recientemente, la sucursal del Banco de Vietnam para Políticas Sociales (VBSP) en la ciudad de Da Nang ha coordinado estrechamente con las localidades y organizaciones sociopolíticas para promover el programa de préstamos para vivienda social entre los habitantes de la ciudad. Aprovechando el plazo de hasta 25 años, las personas han accedido al programa, invertido en viviendas y las han reparado para estabilizar sus vidas.

El Sr. Nguyen Kim Linh, quien solicitó un préstamo para comprar una casa a principios de este año en la zona verde de Bau Tram Lakeside, comentó que obtuvo el 70% del valor del apartamento, equivalente a 650 millones de VND a 25 años, pagando un promedio de unos 33 millones de VND al año. "Durante casi 10 meses, hemos pagado un interés mensual del 6,6% anual, pagando el capital cada seis meses. Ahora, el tipo de interés del préstamo ha bajado un 1,2%, lo que también contribuye a aliviar la carga de los intereses", afirmó el Sr. Linh.

La Sra. Phan Thi Thuy Linh, guía turística , también compró una casa en el proyecto The Ori Garden. Comentó que, con una tasa de interés del 5,4 % anual, paga más de 3 millones de VND en intereses al mes, una cantidad que se ajusta a sus ingresos mensuales. Ahora que la tasa de interés ha bajado, la presión para pagar el préstamo bancario también ha disminuido.

El Sr. Doan Ngoc Chung, Director del Banco de Política Social, Sucursal de la Ciudad de Da Nang, dijo que al 31 de octubre, el volumen de negocios de préstamos de vivienda social del Banco de Política Social, Sucursal de la Ciudad de Da Nang, fue de 297 mil millones de VND, lo que aumentó la deuda pendiente total del programa a 1,592 mil millones de VND con 4.500 clientes que aún tienen deuda pendiente.

La nueva política crediticia combinada con mecanismos específicos sobre fuentes de tierra y capital estipulados en la Resolución No. 201/2025 de la Asamblea Nacional crea un ecosistema de apoyo integral para ayudar a las personas a aumentar su acceso al capital para la inversión en vivienda social.

Reducir las tasas de interés de los préstamos

Desde el 10 de octubre, la tasa de interés del programa de préstamos para vivienda social del Banco de Políticas Sociales de Vietnam, sucursal de Da Nang, se ha reducido al 5,4 % anual, en lugar del 6,6 % anual anterior. Para los préstamos firmados antes del 10 de octubre de 2025, la tasa de interés del 5,4 % anual se ajustará para aplicarse al saldo principal real y al saldo principal vencido (si lo hubiera).

El crédito de póliza ayuda a las personas a invertir en vivienda para estabilizar sus vidas. En la foto: Funcionarios de la Oficina de Transacciones del Banco CSCN Quang Nam (portada derecha) con la Sra. Phan Thi My Luong. Foto: QUANG VIET

El Sr. Doan Ngoc Chung afirmó que la reducción de la tasa de interés de los préstamos preferenciales para vivienda social ha demostrado la determinación del Partido y del Estado de resolver el problema de la vivienda para las personas, especialmente para las de bajos ingresos, garantizando así la seguridad social. La regulación que permite el ajuste de la tasa de interés para préstamos antiguos también demuestra humanidad y equidad, alentando a las personas a solicitar préstamos preferenciales con valentía para invertir en vivienda social.

Según el subdirector del Banco de Políticas Sociales de Vietnam, sucursal de la ciudad de Da Nang, Hoang Thanh Lan, esta nueva política crediticia, combinada con mecanismos específicos sobre fuentes de tierra y capital estipulados en la Resolución No. 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional, crea un ecosistema de apoyo integral, eliminando las dificultades en el suministro y aumentando el acceso al capital para los compradores de vivienda.

La Sra. Nguyen Thi Trang, subdirectora de la Oficina de Transacciones del Banco de Políticas Sociales de Quang Nam, dijo que desde principios de 2025 hasta ahora, la unidad ha desembolsado capital para el programa de préstamos de vivienda social a 51 clientes con un monto total de más de 26 mil millones de VND, elevando el saldo total de préstamos pendientes para programas de crédito de políticas a más de 667 mil millones de VND, de los cuales el saldo de préstamos pendientes para vivienda social alcanzó más de 182 mil millones de VND con 497 clientes que aún tienen préstamos pendientes.

“Seguimos coordinando con las agencias de medios de comunicación para promover de forma consistente y amplia los préstamos para inversión en vivienda social, generando un alto consenso social. La unidad crea las condiciones, firma contratos y desembolsa capital para que la gente invierta en vivienda social, impulsando así el desarrollo socioeconómico de la zona”, afirmó la Sra. Trang.

Fuente: https://baodanang.vn/giam-ganh-nang-cho-nguoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-3310623.html