Primer plano de "mini apartamentos" ubicados en callejones estrechos

El tipo de vivienda "miniapartamento" ha florecido en los últimos años, considerándose adecuado para personas con ingresos medios debido a sus precios razonables, áreas compactas... Estas casas son pequeños proyectos en los que invierten los propios propietarios, construyendo edificios de gran altura en terrenos relativamente pequeños para fines comerciales. Muchas familias jóvenes también optan por alquilar para vivir, cuando el precio del alquiler es de varios millones de VND al mes.

Según la Norma Nacional TCVN 9411:2012, en todos los casos, las casas adosadas no deben tener más de 6 pisos. En callejones de ancho menor a 6 m no se podrán construir viviendas adosadas de más de 4 plantas .

La Ley de Vivienda de 2014 permite a los hogares e individuos en áreas urbanas construir casas de dos o más pisos, cada piso está diseñado y construido con dos o más apartamentos en un estilo cerrado, con un área mínima de piso para cada apartamento de acuerdo con las normas y regulaciones de construcción, etc., y el Estado reconocerá la propiedad de cada apartamento en esa casa. De hecho, para obtener la licencia para construir y operar estas casas según la Ley de Vivienda de 2014, es necesario pasar por muchas regulaciones estrictas. Por esa razón, muchas personas han "evadido" la ley construyendo casas con un número de pisos superior al permitido y luego llamándolas "mini apartamentos" para alquilar.

En un radio de 2 kilómetros del trágico incendio del miniapartamento que mató a más de 30 personas, han surgido muchos edificios similares en callejones estrechos y calles pequeñas. Se trata de edificios construidos con áreas pequeñas, que van desde 6 a 11 pisos, ubicados en zonas residenciales, invertidos por particulares y empresas con el propósito inicial de ser viviendas, para luego ser reconvertidos a alquiler o venta de departamentos, lo que genera una alta densidad poblacional, difícil asegurar condiciones de prevención y combate de incendios y muchos riesgos potenciales de incendio y explosión.

Aunque no sea adecuado en comparación con las regulaciones actuales, sin embargo, en este artículo, llamaremos temporalmente a estos mini apartamentos según la forma común de llamarlos de la gente hoy en día.

Mini edificio de apartamentos 166-168 Khuong Dinh, distrito de Thanh Xuan. El edificio de apartamentos tiene 10 pisos, divididos en cientos de apartamentos con superficies que van desde 20 a 50 m2.

No muy lejos de allí, se construyó un mini edificio de apartamentos de 11 pisos en el que invirtió Golden Real Estate Joint Stock Company, ubicado en el No. 26-28, Alley 29/6 Khuong Ha. Para entrar a esta casa, tuvimos que atravesar un callejón estrecho, con el camino frente a la puerta de unos 3 m de ancho.

Luego, en el número 7, carril 125 de Bui Xuong Trach, se construyó un mini edificio de apartamentos de 11 pisos de altura que muestra muchos signos de degradación grave.

No muy lejos, otro mini apartamento en el número 29, carril 125 Bui Xuong Trach.

Justo en el callejón 29/70 de la calle Khuong Ha, donde en la madrugada del 13 de septiembre también se construyó un mini edificio de apartamentos de 6 pisos.

Se alquila mini apartamento de 7 plantas en callejón 78, carril 29 Khuong Ha.

Edificio de apartamentos de 7 plantas n.º 26, calle 853 Vu Tong Phan

Edificio de apartamentos de 7 plantas nº 611 Vu Tong Phan.

Un mini apartamento en el número 11, carril 29/28 Khuong Ha.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-can-canh-nhung-chung-cu-mini-nam-trong-ngo-hep-a626209.html