El tipo de vivienda "miniapartamento" ha florecido en los últimos años, considerándose adecuado para personas con ingresos medios gracias a sus precios razonables y áreas compactas. Estas viviendas son pequeños proyectos en los que invierten los propios propietarios, construyendo rascacielos en terrenos relativamente pequeños para fines comerciales. Muchas familias jóvenes también optan por alquilar para vivir, cuando el precio del alquiler asciende a varios millones de VND al mes.
Según la Norma Nacional TCVN 9411:2012 , las casas adosadas no deben tener más de 6 plantas. En callejones con un ancho inferior a 6 m, las casas adosadas no deben tener más de 4 plantas .
La Ley de Vivienda de 2014 permite a los hogares y particulares en zonas urbanas construir viviendas de dos o más plantas. Cada planta se diseña y construye con dos o más apartamentos en un estilo cerrado, cumpliendo con los estándares mínimos de superficie para cada apartamento según las normas y regulaciones de construcción, etc., y el Estado reconoce la propiedad de cada apartamento en esa vivienda. De hecho, para obtener la licencia de construcción y puesta en funcionamiento de estas viviendas bajo la Ley de Vivienda de 2014, es necesario cumplir con muchas regulaciones estrictas. Por ello, muchas personas han optado por la evasión construyendo casas de más plantas que las permitidas, llamándolas "miniapartamentos" para alquilar.
En un radio de 2 km del lugar del trágico incendio de un miniapartamento que cobró la vida de más de 30 personas, en callejones estrechos y calles estrechas, se alzan numerosos edificios similares. Estos edificios, de entre 6 y 11 plantas, se ubican en zonas residenciales y fueron construidos por particulares y empresas con el propósito inicial de ser viviendas, para luego ser convertidos en apartamentos de alquiler o venta. Esto genera una alta densidad de población, dificulta la prevención y extinción de incendios y aumenta los riesgos potenciales de incendio y explosión.
Aunque no sea adecuado en comparación con las regulaciones actuales, sin embargo, en este artículo, llamaremos temporalmente a estos mini apartamentos según la forma común de llamarlos de la gente hoy en día.
Miniedificio de apartamentos 166-168 Khuong Dinh, distrito de Thanh Xuan. El edificio de 10 plantas está dividido en cientos de apartamentos con superficies de entre 20 y 50 m².
No muy lejos de allí, se construyó un pequeño edificio de apartamentos de 11 plantas, en el que invirtió Golden Real Estate Joint Stock Company, ubicado en Khuong Ha, número 26-28, calle 29/6. Para entrar, tuvimos que atravesar un callejón estrecho, con una calle de unos 3 m de ancho frente a la puerta.
Luego, en el número 7, carril 125 de Bui Xuong Trach, se construyó un mini edificio de apartamentos de 11 pisos de altura que muestra muchos signos de degradación grave.
No muy lejos, otro mini apartamento en el número 29, carril 125 Bui Xuong Trach.
Justo en el callejón 29/70 de la calle Khuong Ha, donde en la madrugada del 13 de septiembre también se construyó un mini edificio de apartamentos de 6 pisos.
Se alquila mini apartamento de 7 plantas en callejón 78, carril 29 Khuong Ha.
Edificio de apartamentos de 7 plantas n.º 26, calle 853 Vu Tong Phan
Edificio de apartamentos de 7 plantas nº 611 Vu Tong Phan.
Un mini apartamento en el número 11, carril 29/28 Khuong Ha.
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Fuente
![[Noticias Marítimas] Más del 80% de la capacidad mundial de transporte de contenedores está en manos de MSC y las principales alianzas navieras.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
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