El apartamento más alto del mundo, vacío pero con un valor de más de 1.200 billones

căn hộ - Ảnh 1. — Dibujo en perspectiva del ático situado en las plantas 107 y 108 del edificio Burj Khalifa (Dubái) - Foto: gt&i ilustración

Se trata de un gran ático dúplex, situado en los pisos 107 y 108 del edificio Burj Khalifa (Dubái).

El apartamento "palacio celestial" del edificio Burj Khalifa

Según el New York Post , este apartamento se llama "palacio en el cielo" porque desde dentro se puede ver una vista más alta que las nubes.

Ubicado a unos 700 metros sobre el suelo, este apartamento "en bruto" sin terminar está vacante para inversores con recursos financieros, dispuestos a gastar millones de dólares para convertir este lugar en una mansión personal en el cielo.

El ático también ostenta el título del apartamento más alto del mundo . Asad Khan de Invest Dubai Real Estate, que representó al vendedor, describió el dúplex de casi 2.000 ^metros cuadrados como un “esqueleto de hormigón” a la espera de ser personalizado.

“Actualmente estamos vendiendo el ático en su estado original”, dijo Khan. "No hay habitación, ni baño, ni bañera, ni cocina, ni nada. Solo techos y pisos de concreto, rodeados de vidrio", explicó Khan a Business Insider .

Las representaciones en perspectiva muestran cómo podría verse el apartamento una vez terminado, proporcionando una vista de 360 grados. Según Khan, en un día claro se puede ver hasta la montaña Ras Al-Khaimah.

căn hộ - Ảnh 2. — Actualmente el apartamento no tiene habitaciones, ni baños, ni bañeras, ni cocinas ni nada. Techos y suelos de hormigón, rodeados de cristal - Foto: Invest Dubai Real Estate

La clase alta afirma su clase

El precio de venta también refleja la singularidad del apartamento. “Analizamos muchas estrategias de precios basadas en áticos similares en la zona”, dijo Khan. Obviamente, al ser el apartamento más alto del mundo y estar en el edificio más emblemático, vale más. Es un activo único e irrepetible.

Terminar el espacio según estándares de lujo podría costar otros 10 millones de dólares, estima Khan.

"Si el propietario gasta 10 millones de dólares adicionales para completarla, será dueño de un espacio de súper lujo que nadie más en Dubái tiene, a un nivel extremadamente alto", agregó Khan. "Creo que ese nivel de inversión es necesario para garantizar la rentabilidad al revenderlo más adelante".

El apartamento cuenta con muchas comodidades exclusivas, como una piscina cubierta privada, un sistema de ascensor independiente (el trayecto desde el suelo hasta la parte superior del edificio dura unos 2 minutos a través de dos ascensores) y 12 plazas de aparcamiento.

"Los ascensores son increíblemente rápidos", dijo Khan. "Uno te lleva al piso 73, luego desde el piso 73 hay otro ascensor que te lleva al piso 107 o 108, cada viaje dura aproximadamente un minuto".

Khan ve el ático como un símbolo de estatus y clase para la élite global, más que una residencia permanente. “No creo que vivan allí, porque la gente con la que tratamos es gente que viaja por todo el mundo”, dijo.

Los turistas estadounidenses acuden en masa a cazar

Después de una presentación silenciosa el año pasado, el ático llegará oficialmente al mercado a principios de 2025, atrayendo un interés inesperado de un país al otro lado del Atlántico.

“Recibimos muchas solicitudes de Estados Unidos, lo cual fue realmente sorprendente”, dijo Khan. Al principio, pensé que el comprador sería una familia de Oriente Medio, de los Emiratos Árabes Unidos. Pero el interés de Estados Unidos fue tan grande que nos sentimos abrumados. Venían de todos los ámbitos. No sé por qué.