El apartamento más alto del mundo, vacío pero con un valor de más de 1.200 billones

căn hộ - Ảnh 1. — Dibujo en perspectiva del ático situado en las plantas 107 y 108 del edificio Burj Khalifa (Dubái) - Foto: gt&i ilustración

Se trata de un gran ático dúplex, situado en los pisos 107 y 108 del edificio Burj Khalifa (Dubái).

El apartamento "palacio celestial" del edificio Burj Khalifa

Según el New York Post , este apartamento se llama "palacio en el cielo" porque desde dentro se puede ver una vista más alta que las nubes.

Ubicado a unos 700 metros sobre el suelo, este apartamento "en bruto" sin terminar está vacante para inversores con recursos financieros, dispuestos a gastar millones de dólares para convertir este lugar en una mansión personal en el cielo.

El ático también ostenta el título del apartamento más alto del mundo . Asad Khan, de Invest Dubai Real Estate, quien representó al vendedor, describió el dúplex de casi 180 ^metros cuadrados como un "esqueleto de hormigón" a la espera de ser personalizado.

"Actualmente, estamos vendiendo el ático sin terminar", dijo Khan. "No hay habitación, ni baño, ni cocina, ni nada. Solo techos y suelos de hormigón, rodeados de cristal", explicó Khan a Business Insider .

Las representaciones muestran cómo podría verse el apartamento una vez terminado, con vistas de 360 grados. En un día despejado, dice Khan, se puede ver hasta Ras Al-Khaimah.

căn hộ - Ảnh 2. — Actualmente, el apartamento no tiene habitación, baño, bañera, cocina ni nada. Solo techo y suelo de hormigón, rodeados de cristal. - Foto: Invest Dubai Real Estate

La clase alta afirma su clase

El precio de venta también refleja la singularidad del apartamento. "Analizamos muchas estrategias de precios basándonos en áticos similares en la zona", dijo Khan. "Obviamente, al ser el apartamento más alto del mundo y estar en el edificio más emblemático, vale más. Es un activo único e irrepetible".

Terminar el espacio según estándares de lujo podría costar otros 10 millones de dólares, estima Khan.

"Si el propietario invierte 10 millones de dólares adicionales para terminarla, poseerá un espacio de superlujo que nadie más en Dubái tiene, a un nivel altísimo", añadió Khan. "Creo que ese tipo de inversión es necesaria para asegurar una ganancia al revenderla posteriormente".

El apartamento cuenta con muchas comodidades exclusivas, como una piscina cubierta privada, un sistema de ascensor separado (el viaje desde el suelo hasta la parte superior del edificio dura aproximadamente 2 minutos a través de dos ascensores) y 12 plazas de aparcamiento.

"Los ascensores son rapidísimos", dijo Khan. "Uno te lleva al piso 73, y desde allí hay otro ascensor que te lleva al piso 107 o 108; cada viaje dura aproximadamente un minuto".

Khan considera el ático un símbolo de estatus para la élite global, más que una residencia permanente. «No creo que vivan allí, porque la gente con la que tratamos viaja por todo el mundo», dijo.

Los turistas estadounidenses acuden en masa a cazar

Después de una presentación silenciosa el año pasado, el ático llegará oficialmente al mercado a principios de 2025, atrayendo un interés inesperado de un país al otro lado del Atlántico.

“Recibimos muchas consultas de EE. UU., lo cual fue realmente sorprendente”, dijo Khan. “Al principio, pensé que el comprador sería una familia local de Oriente Medio, de los Emiratos Árabes Unidos. Pero el interés de EE. UU. fue tan grande que nos sentimos abrumados. Venían de todos los ámbitos. No sé por qué”.