Casa Encantada es una casa de 3.700 metros cuadrados ubicada en Los Ángeles. Fue vendida dos veces como la casa más cara de Estados Unidos, en 1980 y 2000. Y ahora, la villa vuelve a estar a la venta con un nuevo récord, superando el ático de 238 millones de dólares del edificio Central Park South de Nueva York.
Construida en la década de 1930 y finalizada en 1938, la finca Bel-Air abarca aproximadamente 3,4 hectáreas. Originalmente fue la residencia de la viuda Hilda Boldt Weber, esposa del famoso fabricante de vidrio de la época, el Sr. Charles Boldt.
Frente de la villa.
Según el libro de Jeffrey Hyland, "Las legendarias propiedades de Beverly Hill", la Sra. Weber era despreciada por la élite angelina por ser una nueva rica. Así que, tras heredar 150 millones de dólares en 1929 de su difunto esposo, utilizó una cuarta parte de su fortuna para construir la Casa Encantada y afirmar su estatus de clase alta.
Según Hyland, durante la inauguración, los invitados nunca habían visto una villa como Casa Encantada. La entrada de la villa, en Bellagio Road, da a un camino de entrada con suave pendiente y curvas que serpentea entre jardines y conduce a un amplio patio con una fuente.
El edificio cuenta con 40 habitaciones, incluyendo tres cocinas, o 60 si se incluyen las dependencias del servicio. Las habitaciones están revestidas con maderas nobles como el sicómoro inglés y el nogal negro, y decoradas con pinturas francesas del siglo XVIII, relojes antiguos y porcelana china centenaria.
Vista panorámica de la villa desde atrás y arriba. Vídeo : WSJ
Weber vendió la casa en 1950 al magnate hotelero Conrad Hilton por 225.000 dólares. Hilton vivió en Casa Encantada hasta su fallecimiento en 1979. La mansión fue vendida al multimillonario David Murdock, presidente de Dole Food Company, por 12,4 millones de dólares en 1980.
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La villa está situada entre grandes jardines y un campo de golf de dos hoyos.
Césped y jardín alrededor de la zona de la piscina.
Zona de piscina de la villa por la noche.
Espacio para sentarse y charlar.
Los actuales propietarios de Casa Encantada son el financiero Gary Winnick y su esposa, quienes compraron la propiedad por 94 millones de dólares en 2000. Winnick dijo que visitó la propiedad por primera vez en 1988 para asistir a un almuerzo de recaudación de fondos que Murdock organizó para el presidente George H.W. Bush.
Al cruzar las puertas de la finca, se sorprendió al ver una propiedad de este tamaño en Los Ángeles. "Nunca pensé que la compraría 10 años después", dijo. No fue hasta que Murdock lo invitó de nuevo, aproximadamente una década después, con la intención de venderla, que realmente le prestó atención. Winnick dijo que la mansión era tan grande que estaba cansado después de recorrerla.
“Aprecio la artesanía y la sofisticación que se emplearon en la construcción de la casa. Esta no es el tipo de casa que se puede encargar a un diseñador de interiores. Requiere una mentalidad completamente diferente”, compartió Winnick.
Tras comprársela a Hilton, Winnick vendió todos los muebles originales de la casa. Contrató al diseñador Peter Marino para remodelar el interior durante dos años y medio, con 250 trabajadores diarios en la obra.
El estudio está decorado con un retrato de George Washington.
Winnick decoró la casa con una valiosa colección de arte, que incluía obras de Edward Hopper y Cy Twombly. El estudio exhibe un retrato de George Washington encargado por Benjamin Franklin. Los Winnick afirman que las mejoras estéticas, así como la instalación de nuevos sistemas de calefacción, refrigeración, fontanería y electricidad, costaron decenas de millones de dólares.
Tras vivir en la mansión durante 20 años, los Winnick llevaban varios años considerando vender Casa Encantada. En 2019, le pidió a un agente que la vendiera por 225 millones de dólares, pero nunca la puso a la venta oficialmente. Hubo algunos compradores interesados en aquel momento, pero él no estaba listo para vender.
La familia ya está lista para mudarse. Señaló que el propietario necesitaría personal para el cuidado de la villa y los jardines, que incluyen varios árboles de seda que atraen guacamayos en ciertas épocas del año. Los jardines también incluyen un campo de golf de dos hoyos y un túnel subterráneo.
Vista posterior y patio trasero de la villa.
Rappaport, el agente que gestionó la venta, afirmó que hay pocas casas en Estados Unidos comparables a Casa Encantada. Algunos ejemplos notables incluyen la finca Chartwell en Los Ángeles, que el multimillonario de Univisión Jerry Perenchio vendió por 150 millones de dólares en 2019 al copresidente de News Corp., Lachlan Murdoch. O la finca de Beverly Hills que Jeff Bezos le compró a David Geffen por 165 millones de dólares en 2020.
“Este tipo de propiedades sólo aparecen cada pocas décadas”, dijo el agente.
El mercado inmobiliario de lujo de Los Ángeles se ha desacelerado en los últimos meses debido a la llegada de un nuevo impuesto de transferencia al segmento. Sin embargo, las megaoperaciones siguen ocurriendo con regularidad. El mes pasado, los artistas Beyoncé y Jay-Z pagaron alrededor de 200 millones de dólares por una propiedad en Malibú. «Los bienes raíces de lujo son un mundo aparte», añadió Rappaport.
La villa más cara de Dubái cuesta 204 millones de dólares
La casa más cara de Dubái en venta se encuentra en una parcela de 600 metros cuadrados en Emirates Hills, con vistas a un campo de golf. La casa tiene una superficie construida de casi 520 metros cuadrados, pero solo cinco dormitorios. El dormitorio principal mide 34 metros cuadrados, más que la superficie total de la mayoría de las casas.
El comedor y la sala de recreación se encuentran en la planta baja. Otras comodidades incluyen un garaje para 15 autos, piscinas cubiertas y al aire libre, un acuario de arrecife vivo interior de 70,000 litros, estanques con carpas koi, una estación transformadora y salas de emergencia.
Frente de la villa.
Propiedad de un promotor inmobiliario local, la mansión recibe el apodo de "Palacio de Mármol" por su mármol italiano y se estima que su valor oscila entre los 22 y los 27 millones de dólares. La construcción duró casi 12 años y finalizó en 2018, según Luxhabitat Sotheby's International Realty, entidad que gestiona la venta.
El interior de la casa está cubierto con 700.000 láminas de pan de oro, cuya creación requirió de 70 trabajadores cualificados durante nueve meses. La casa también está decorada con unas 400 obras de la colección de arte del propietario, principalmente estatuas y pinturas de los siglos XIX y XX. La firma de corretaje afirmó que el propietario está dispuesto a negociar una venta que incluya o excluya la colección.
Kunal Singh, agente inmobiliario de Luxhabitat Sotheby's, dijo que esperaba que los compradores amaran u odiaran la propiedad. "No se adapta al gusto ni al estilo de todos", dijo.
El salón principal de la villa tiene una gran escalera y una cúpula de cristal hecha a mano, con detalles interiores bañados en oro.
El mercado inmobiliario de Dubái ha estado en auge desde finales de 2020, tras seis años de declive. Su respuesta a la COVID-19 ayudó a Dubái a reabrir rápidamente, atrayendo a inversores procedentes de lugares como Singapur y Hong Kong. Personas adineradas de todo el mundo compraron propiedades aquí para guardar su dinero durante la crisis económica mundial. Mientras tanto, los rusos adinerados llegaron en masa tras el estallido del conflicto en Ucrania, lo que contribuyó a mantener el auge.
Algunas grandes operaciones recientes incluyen la venta de un banco de arena por 34 millones de dólares y la de un ático por 5,4 millones de dólares. Solo en la zona de Emirates Hills, la casa más cara jamás vendida se vendió por 57,2 millones de dólares en agosto de 2022.
Solo una propiedad en Dubái puede competir con esta villa en precio. Se trata del ático del proyecto Bugatti by Binghatti, que está a la venta por 204 millones de dólares, pero aún no se ha construido. Se espera que el apartamento, o "villa en el cielo", como lo llama el promotor, esté terminado en los próximos tres años y cuenta con su propio ascensor.
Según Kunal Singh, el "Palacio de Mármol" solo tiene entre 5 y 10 compradores potenciales en todo el mundo, ya que deben ser adinerados pero estar interesados en el estilo de diseño de la casa. Dos clientes han venido a ver la casa en las últimas tres semanas. Uno de ellos es de Uzbekistán y debe encontrar la manera de transferir dinero a Dubái para comprarla. Otro cliente es de India y ya posee tres propiedades en Emirates Hills. El obstáculo para este cliente es que su esposa se opone porque quiere comprar otra casa con un estilo más moderno.
"Esto es algo que se compra para presumir, para invitar a la élite, líderes y políticos", dijo Kerry Michael, director de marketing de Luxhabitat Sotheby's. Según él, es probable que los clientes sean políticos y líderes. La razón es que necesitan un lugar para recibir a invitados de alta categoría y privados. Eso es algo que no se puede hacer en Palm Jumeirah, un archipiélago artificial famoso por sus lujosos inmuebles.
Ver más fotos de la villa:
Un tanque de arrecife de coral que ha sido cuidado durante 18 meses.
Una piscina cubierta de la villa.
Un espacio para exhibir obras de arte coleccionadas por el propietario.
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Fuente
![[Noticias Marítimas] Más del 80% de la capacidad mundial de transporte de contenedores está en manos de MSC y las principales alianzas navieras.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
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