Es necesario clasificar las obras existentes para que tengan requisitos específicos en materia de prevención y extinción de incendios.

Fotografía ilustrativa.

El 50% proviene de la vivienda.

Recientemente, el 3 de septiembre, la policía del distrito de Thanh Tri informó que el Equipo Policial de Prevención y Rescate de Incendios, grupos interfamiliares, defensa civil, prevención de incendios a nivel comunitario, policía comunal y la población coordinaron rápidamente esfuerzos para evitar la propagación del fuego y rescatar los bienes en un incendio en una vivienda y un local comercial en la comuna de Ngu Hiep.

El incendio se desató en una vivienda de uso mixto (producción y comercio) propiedad del Sr. Nguyen Van D (en la aldea de Luu Phai, comuna de Ngu Hiep, distrito de Thanh Tri). Al descubrir el fuego, los vecinos avisaron inmediatamente a la policía local, a la Defensa Civil, a los bomberos y a la policía comunal. Estos llegaron rápidamente al lugar para coordinarse con las fuerzas de seguridad y los vecinos. La policía comunal intentó sofocar el incendio con extintores, pero debido a la gran cantidad de cartón, el resultado fue insuficiente.

Inmediatamente después de recibir la solicitud de apoyo de las fuerzas locales, el Equipo Policial de Prevención y Rescate de Incendios (Policía del Distrito de Thanh Tri) movilizó vehículos para brindar apoyo, evitar la propagación del fuego y trasladar los bienes. El incendio no causó víctimas y los daños materiales fueron mínimos, principalmente algunas cajas de cartón que contenían pasteles y dulces.

Se sabe que el proyecto consiste en una vivienda que integra producción y negocio, con una superficie aproximada de 200 m² distribuidos en dos plantas y una altura de 7,5 m. La zona contra incendios en la planta baja tiene una superficie aproximada de 9 m² y contiene herramientas e ingredientes para hornear. El propietario dispone de extintores y cuenta con la formación y los recursos necesarios para la prevención de incendios.

Según el representante del Instituto Vietnamita de Ciencia y Tecnología de la Construcción (IBST), en los últimos tiempos se han producido numerosos incendios de viviendas con consecuencias catastróficas, como el ocurrido el 24 de mayo en la pensión número 1, callejón 43/98/31, calle Trung Kinh (distrito de Cau Giay), donde fallecieron 14 personas. Asimismo, en la madrugada del 13 de septiembre de 2023, un incendio en el edificio de miniapartamentos número 37, callejón 29/70, calle Khuong Ha (distrito de Thanh Xuan), causó la muerte de 56 personas. Además, se registraron otros incendios menores que también provocaron víctimas mortales.

Las viviendas existentes son muy diversas en cuanto a tipo y riesgo de incendio, especialmente aquellas que infringen las normas básicas de seguridad contra incendios, como las vías de evacuación y la prevención de incendios; las más peligrosas son las viviendas unifamiliares combinadas con negocios.

La gran mayoría de las personas que viven en estos edificios viven con el riesgo de incendio. Es decir, la casa tiene una sola fachada, ninguna vía de escape alternativa, las escaleras están abiertas y el local comercial se encuentra en la planta baja; las plantas superiores están selladas, por lo que, en caso de incendio, no hay forma de escapar. Estos son puntos especialmente peligrosos en las viviendas unifamiliares con locales comerciales.

Los problemas de prevención y extinción de incendios suelen ser muy difíciles de resolver, ya que la vivienda cuenta con un ascensor en el interior y el negocio se encuentra en el exterior, lo que imposibilita cubrir el ascensor para convertirlo en un ascensor cerrado, especialmente en viviendas con fachadas pequeñas; o bien, resulta imposible cerrar el negocio porque afectaría a la vida cotidiana; o bien, para evitar la propagación del fuego, sería necesario construir un muro que separe la zona comercial de la residencial, pero no todas las viviendas pueden hacerlo...

En tercer lugar, el tiempo crítico para escapar es de apenas 5 minutos, máximo 10. Durante los primeros 5 minutos, el fuego aún se propaga lentamente, por lo que escapar no representa un peligro. Cuando el fuego lleva ardiendo más de 5 a 10 minutos, la cantidad de humo es muy elevada, lo que constituye la principal causa de muerte. En los incendios recientes, la gran mayoría de las muertes se deben al humo, no al contacto directo con el fuego.

Es necesario delimitar cada objeto.

El Dr. Cao Duy Khoi, subdirector del IBST, reconoció que, desde la promulgación de la Ley de Prevención y Lucha contra Incendios n.° 27/2001/QH10 hasta la fecha, el problema de las construcciones que incumplen la normativa contra incendios no se ha resuelto por completo. Esto se debe a que, en la práctica, muchas construcciones presentan grandes dificultades, o incluso la imposibilidad, para cumplir con los requisitos de prevención y lucha contra incendios.

Además, existen factores objetivos: la infraestructura en muchos lugares no cumple con las normas y reglamentos. La situación actual de las zonas urbanas en Vietnam, especialmente en las grandes ciudades, sobre todo en las viviendas de los callejones, prácticamente no permite satisfacer las condiciones de tráfico y suministro de agua necesarias para la extinción de incendios.

Pero si se suspenden las obras de construcción, el impacto en la sociedad será enorme. Los habitantes de los minipisos se quedarán sin hogar y sin sustento. Este es un problema sumamente difícil para los organismos estatales, especialmente para el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Seguridad Pública .

En cuanto a la solución, según el líder del IBST, deberían existir regulaciones separadas para los proyectos de vivienda individuales existentes; deben existir regulaciones separadas basadas en el principio de reducir los requisitos de seguridad contra incendios, conservando solo los contenidos básicos y posiblemente agregando condiciones operativas limitadas, cuestiones de renovación y reparación.

Al mismo tiempo, es necesario implementar una política para cambiar gradualmente el modelo de vivienda unifamiliar combinada con negocios, separando las viviendas de los locales comerciales y creando zonas diferenciadas para cada uso. Si persiste esta situación de vivienda mixta (parte residencial y parte comercial), será difícil prevenir incendios. Técnicamente, el principio fundamental es garantizar la prioridad de evacuación de las personas desde el interior de la vivienda; evitar la propagación del fuego y el humo; y contar con un sistema de alerta temprana para que las personas sean notificadas a tiempo y puedan evacuar.

En la conferencia de diputados de tiempo completo de la Asamblea Nacional, el delegado Duong Khac Mai (de la delegación provincial de Dak Nong ) se mostró muy de acuerdo con el contenido sobre prevención de incendios en viviendas y locales comerciales, que estipula que "las zonas comerciales con riesgo de incendio y explosión deben estar separadas de las zonas residenciales". Esto se debe a que, en la práctica, en algunos incendios recientes no existía dicha separación entre las zonas comerciales y residenciales, lo que provocó graves consecuencias.

Sin embargo, los delegados sugirieron que es necesario elaborar una hoja de ruta adecuada y completar pronto el proyecto de ley para garantizar que las leyes, cuando se pongan en práctica, sean fáciles de aplicar, estrictas y tengan un efecto disuasorio sobre los empresarios del sector de la construcción.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/can-phan-loai-cong-trinh-hien-huu-de-co-yeu-cau-rieng-ve-pccc.html