Proyecto de viviendas sociales Nam Long 2 en el barrio de Hung Phu, ciudad de Can Tho - Foto: VGP/LS
Eliminando obstáculos y llamando a la inversión en proyectos de vivienda social
Al 13 de octubre de 2025, Can Tho puede completar 1.073/1.397 unidades de vivienda social, alcanzando aproximadamente el 77% del objetivo asignado por el Primer Ministro en 2025. La ciudad se esforzará por completar los apartamentos restantes en el segundo trimestre de 2026. Por lo tanto, en el período acumulado de 2021 a 2025, Can Tho ha completado 3.649 unidades de vivienda social.
Para completar el objetivo de 16.900 unidades de vivienda social, el Departamento de Construcción de la ciudad de Can Tho propuso que el Comité Popular de la Ciudad se centre en implementar las siguientes soluciones clave:
Continuar entendiendo a fondo y aplicando estrictamente las directivas y directrices del Gobierno Central; revisar y actualizar la planificación urbana e industrial para asegurar fondos de tierras para el desarrollo de viviendas sociales, incluidas las viviendas para los trabajadores y las viviendas para las fuerzas armadas populares.
En particular, los proyectos de vivienda social se ubicarán en zonas con fácil acceso al transporte, conectados a centros industriales y con una infraestructura técnica y social sincronizada. Al mismo tiempo, Can Tho investigará y desarrollará diversos tipos de vivienda social, adecuados para cada grupo objetivo, como personas de bajos ingresos en zonas urbanas, trabajadores, estudiantes y miembros de las fuerzas armadas. También se revisarán y mejorarán las políticas de apoyo a la compra, el alquiler y la compra a plazos de vivienda social, adaptándolas a la capacidad de pago real de la población.
La ciudad prioriza la convocatoria de inversiones para el desarrollo de proyectos de vivienda social concentrados a gran escala y proyectos de vivienda para las fuerzas armadas del pueblo; requiere que los inversionistas de proyectos de vivienda comercial completen rápidamente los procedimientos para iniciar la construcción de vivienda social en el 20% del fondo de tierra de acuerdo con las regulaciones; fortalece la dirección y la coordinación con las instituciones crediticias para crear condiciones para que los compradores de vivienda social accedan a fuentes de capital.
"Con las soluciones mencionadas, Can Tho completará la meta de vivienda social asignada por el Primer Ministro para 2030 de 16.900 unidades", prometió un representante del Departamento de Construcción de la ciudad de Can Tho.
Diversificación de viviendas para personas de bajos ingresos
Refiriéndose a las dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos de vivienda social, Huynh Van Sau, subdirector del Departamento de Construcción de la ciudad de Can Tho, afirmó que la implementación demuestra que los recursos de inversión en vivienda social en la ciudad se concentran principalmente en fondos de terrenos destinados a proyectos de vivienda comercial. La mayoría de los inversores desean implementar la inversión en vivienda social de acuerdo con la planificación aprobada.
Sin embargo, en la actualidad, los proyectos aún enfrentan dificultades y obstáculos, centrándose principalmente en razones como no poder implementarse debido a tener que revisar el proceso de implementación del proyecto; no poder implementar el proyecto porque el período de implementación ha expirado, pero no cumplir con las condiciones para la extensión del proyecto; no tener asignados terrenos para la inversión y construcción del proyecto.
Los proyectos completados incluyen: Nam Long - Hong Phat Social Housing Apartment (187 unidades, precio de venta 12 millones de VND/m²), An Phu Can Tho Social Housing Apartment (100 unidades, 16,5 millones de VND/m²), Gia Phuc Social Housing Apartment (490 unidades, básicamente completado, 7,5 millones de VND/m²).
Actualmente, el Departamento de Construcción está revisando los fondos de tierras y eliminando los mecanismos de inversión. Además de impulsar el avance de los proyectos independientes, Can Tho se centra en la revisión de los proyectos de vivienda social ubicados en el 20% del fondo de tierras en zonas de vivienda comercial, a los que no se les ha asignado terreno tras el período de implementación del proyecto.
Para eliminar las dificultades de los proyectos de vivienda social, el Departamento de Construcción de la Ciudad de Can Tho está coordinando con sectores y localidades para centrarse en eliminar las dificultades, acelerar el progreso, garantizar la finalización y superar el plan 2025, hacia el objetivo de desarrollo sostenible de vivienda social en el período 2026-2030.
El vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Can Tho, Nguyen Van Hoa, solicitó al Departamento de Construcción, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, el Departamento de Finanzas, el Departamento de Industria y Comercio y el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad que registren las opiniones de los inversores, eliminen las dificultades para las empresas, sigan acelerando el progreso de la construcción de viviendas sociales y garanticen el cumplimiento del plan y el progreso asignado por el Gobierno.
Le Son
Fuente: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm
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