En consecuencia, en los últimos 3 años, el índice de acceso a la tierra de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ha mejorado continuamente, especialmente en 2022, la provincia logró la puntuación más alta y se convirtió en la localidad líder en la región sureste en términos de índice de acceso a la tierra.
Muchos resultados sobresalientes
Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau, entre los 10 índices que componen el PCI, el Índice de Acceso a la Tierra se considera el más importante y significativo para la competencia y la atracción de inversiones entre provincias. El fácil acceso a la tierra es un requisito previo para facilitar la producción y las actividades comerciales. Para las empresas, un acceso conveniente y estable a la tierra es un factor clave para su cooperación a largo plazo y su operación eficaz en la localidad.
Consciente de la importancia mencionada, recientemente el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ha implementado diversas soluciones importantes. En particular, se ha centrado en la implementación de procedimientos administrativos (TTHC) sobre tierras, con el objetivo de simplificar, dar publicidad y transparencia, especialmente en los ámbitos financiero, fiscal, de planificación e inversión. Asimismo, ha establecido un marco de precios de tierras en la provincia acorde con los precios del mercado, y ha realizado esfuerzos para la limpieza de terrenos y la creación de fondos de tierras limpias para atraer inversores.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ha revisado y propuesto periódicamente a las autoridades competentes la modificación, complementación o sustitución de la documentación legal relacionada con el sector de Recursos Naturales y Medio Ambiente, en particular los procedimientos administrativos anunciados. Esto crea condiciones favorables para las personas y las empresas en la implementación de los procedimientos administrativos y realiza actividades de apoyo a las empresas. En particular, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente se centra en apoyar a las empresas para resolver las dificultades y problemas en el proceso de implementación de los procedimientos administrativos relacionados con la tierra, como el cambio de uso de la tierra, el arrendamiento de tierras, la asignación de tierras, el cumplimiento de las obligaciones financieras sobre la tierra y la aportación de capital con derechos de uso de la tierra para la ejecución de proyectos de inversión.
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente también recomendó al Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau emitir una Decisión aprobando la planificación del uso de la tierra hasta 2030, con una visión hasta 2050 para 8/8 unidades de nivel de distrito; publicar el Mapa de Planificación del Uso de la Tierra hasta 2030 en el sitio web del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y aplicaciones en dispositivos móviles iOS y Android; construir un sitio web para buscar información del "libro rosa" para aumentar el acceso a la precisión de la información legal sobre la tierra y prevenir la falsificación de "libros rosas".
En particular, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha recomendado al Comité Popular de la provincia de Ba Ria - Vung Tau emitir una decisión para proporcionar regulaciones más estrictas sobre los procedimientos de compensación y complementar las regulaciones faltantes... para garantizar la armonía de intereses del Estado, los usuarios de la tierra y los inversores; organizar diálogos, reuniones y orientar a las empresas e inversores para resolver las dificultades y problemas que surjan en el proceso de uso de la tierra.
El Sr. Le Anh Tu, subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau, dijo: En los últimos tiempos, gracias a la implementación proactiva de soluciones sincrónicas, junto con la participación drástica del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, departamentos relacionados, sucursales y autoridades locales, la gestión de la tierra en el área se ha vuelto más ordenada, contribuyendo especialmente a mejorar la clasificación del Índice de Acceso a la Tierra de la provincia de Ba Ria - Vung Tau.
En concreto, en 2021, el Índice de Acceso a la Tierra y Estabilidad del Uso de la Tierra de la provincia de Ba Ria - Vung Tau alcanzó 7,01 puntos, ubicándose en el puesto 34 de 63 provincias/ciudades a nivel nacional y en el puesto 5 de 6 provincias y ciudades de la región sureste. En comparación con 2020, aumentó 0,16 puntos. Sin embargo, para 2022, gracias a esfuerzos y soluciones específicas, especialmente a la determinación en la dirección y la gestión, Ba Ria - Vung Tau ha logrado un gran progreso, alcanzando 7,66 puntos, ubicándose en el puesto 4 de 63 provincias/ciudades a nivel nacional y en el puesto 1 de 6 provincias y ciudades de la región sureste.
Sincronizar soluciones
El Sr. Le Anh Tu, subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ba Ria, provincia de Vung Tau, declaró: «Para impulsar los resultados alcanzados, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente desarrollará próximamente un plan de implementación y propondrá soluciones específicas para garantizar el cumplimiento de los criterios del Índice de Acceso a la Tierra. La principal solución consiste en seguir determinando precios específicos de la tierra para el cálculo de la compensación, precios específicos al asignarla y arrendarla para cada proyecto específico, de acuerdo con la normativa vigente, para asegurar precios de mercado y garantizar los derechos de las personas y las organizaciones económicas en el cumplimiento de sus obligaciones financieras».
Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente estudiará periódicamente los documentos del Gobierno Central en el campo de los Recursos Naturales y Medio Ambiente para asesorar con prontitud sobre la concreción de los documentos de acuerdo con la situación real en la localidad; continuará estudiando y proponiendo opciones para simplificar los componentes del expediente, combinar los procedimientos administrativos para acortar el tiempo de procesamiento, crear las condiciones más favorables para las personas y las empresas en el proceso de implementación de los procedimientos administrativos; brindar instrucciones claras y específicas para las empresas y las personas al presentar y complementar los componentes del expediente de acuerdo con las regulaciones para minimizar los costos no oficiales que las empresas y las personas tienen que asumir en el proceso de implementación de los procedimientos administrativos.
Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria - Vung Tau seguirá fortaleciendo la coordinación con los departamentos, sucursales y localidades para establecer, aprobar y difundir la planificación y los planes de uso del suelo, de modo que las personas y las empresas conozcan y faciliten la gestión y el uso del suelo; promoverá la prestación de servicios públicos en línea en los niveles 3 y 4; promoverá el pago en línea, y apoyará y orientará activamente a organizaciones e individuos para que realicen el pago en línea de tasas, cargos y obligaciones financieras para trámites administrativos. De esta manera, se agilizará la tramitación de los trámites de tierras para que las organizaciones y empresas implementen con prontitud los planes de negocios establecidos.
Según el Sr. Le Anh Tu, el Índice de Acceso a la Tierra es clave para impulsar la competitividad de la provincia de Ba Ria-Vung Tau, contribuyendo así al desarrollo sostenible del sector socioeconómico local. Por lo tanto, en el futuro, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ba Ria-Vung Tau y el sector de Recursos Naturales y Medio Ambiente seguirán impulsando la asignación, el arrendamiento y la conversión del uso de la tierra para ayudar a las empresas a contar pronto con instalaciones para la producción y el comercio en la zona.
Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente también se centrará en revisar, monitorear y evaluar la implementación de las políticas de tierras, detectar rápidamente las deficiencias para hacer recomendaciones y enmiendas para cumplir con los requisitos prácticos; además, organizar conferencias para reunirse con empresas al menos una vez al año; organizar regularmente reuniones y diálogos con personas y empresas los días de semana y de forma ad hoc, para eliminar rápidamente las dificultades, obstáculos y preocupaciones en el proceso de implementación de los procedimientos administrativos sobre la tierra.
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Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional asiste al seminario "Construcción y operación de un centro financiero internacional y recomendaciones para Vietnam".](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/28/76393436936e457db31ec84433289f72)
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