El Gobierno solicita comentarios sobre el proyecto de Decreto que regula los precios de la tierra, las tarifas por el uso de la tierra y los alquileres de la tierra.

El camarada Le Thanh Do, subsecretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Comité Popular Provincial, asistió a la conferencia en el puente de la provincia de Dien Bien .

El Proyecto de Decreto sobre Precios de Tierras consta de 6 capítulos y 44 artículos, que detallan y guían la implementación de la Ley de Tierras de 2024 sobre métodos de fijación de precios de tierras; desarrollo, ajuste, modificación y complementación de listas de precios de tierras; precios de tierras específicos y condiciones para la práctica de consultoría en fijación de precios de tierras.

En la conferencia, expertos y delegados sugirieron revisar los costos de intereses y las ganancias de los inversionistas, considerando el capital y los riesgos comerciales, que se calculan como un porcentaje multiplicado por los costos totales prescritos (excluyendo la renta imponible precalculada y el impuesto al valor agregado). En cuanto a la normativa sobre las instalaciones de capacitación para el desarrollo de conocimientos sobre valoración de tierras, es necesario revisar el tiempo y la modalidad de la capacitación y el desarrollo, de modo que el tiempo dedicado al estudio directo y concentrado asegure al menos el 80% de la duración total del curso.

En cuanto al proyecto de reglamento sobre las tasas y rentas del suelo, las opiniones se centraron en aclarar la normativa: cómo calcular, recaudar, pagar, eximir, reducir las tasas, gestionar las compensaciones, el apoyo, los costos de reasentamiento y registrar las deudas por tasas. Se abordaron los pagos adicionales, incluyendo el aumento de las tasas y la renta del suelo; en los casos en que el Estado asigna o arrienda tierras, permite el cambio de uso, reconoce derechos de uso, recibe la transferencia de derechos para implementar proyectos de inversión sin ponerlas en uso y retrasa el cronograma de uso prescrito.

Al concluir la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha enfatizó que el objetivo de la conferencia era recabar opiniones serias, sustanciales y amplias de las partes, ministerios, ramas y localidades pertinentes para garantizar una implementación uniforme de principio a fin. Con base en las opiniones de expertos y delegados, el viceprimer ministro solicitó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente y al Ministerio de Finanzas que integraran y coordinaran con los ministerios y ramas pertinentes para explicar y completar con prontitud los proyectos de decreto que se presentarán al Gobierno para su consideración y promulgación, de conformidad con los procedimientos y la normativa legal correspondientes.

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