Permitir la construcción de obras públicas en zonas fuera de las riberas del río Rojo y del río Duong.

La Ley de la Capital enmendada consta de 7 capítulos y 54 artículos (un aumento de 3 capítulos y 27 artículos en comparación con la Ley de la Capital de 2012). La Ley se ajusta estrictamente a los 5 puntos de vista rectores para la elaboración del proyecto y a los 9 grupos de políticas decididos por la Asamblea Nacional . La Ley entra en vigor el 1 de enero de 2025; 7 disposiciones entran en vigor el 1 de julio de 2025.

Concentrar recursos en la implementación del plan de zonificación del río Rojo y el río Duong

El Artículo 17 de la Ley de Planificación de la Construcción y el Desarrollo de la Capital establece claramente: la construcción y el desarrollo de la capital deben llevarse a cabo de conformidad con la Planificación de la Capital y el Plan Maestro de la Capital. La Planificación de la Capital y el Plan Maestro de la Capital deben garantizar la construcción de una capital civilizada, moderna y sostenible, protegiendo el medio ambiente y los recursos hídricos, con el Río Rojo como eje verde, el paisaje central y un desarrollo urbano armonioso a ambas orillas del río Hanói ; garantizando la defensa y la seguridad nacionales, conectando la infraestructura técnica y social de la capital con las localidades que realizan actividades de enlace y desarrollo regional con la capital y con todo el país.

Diputados de la Asamblea Nacional votan para aprobar la Ley de la Capital (enmendada)

El Artículo 17 también estipula la concentración de recursos y la priorización de la implementación del plan de zonificación de los ríos Rojo y Duong, de conformidad con la Planificación de la Capital y el Plan Maestro de la Capital aprobados por el Primer Ministro . Se permite la construcción de nuevos diques a lo largo del corredor de evacuación de inundaciones para aprovechar eficazmente el fondo de terrenos para construcción. En la zona del corredor de evacuación de inundaciones, se permite la existencia de algunas zonas residenciales existentes y la construcción de nuevas construcciones a un ritmo adecuado, de acuerdo con el plan de prevención y control de inundaciones aprobado.

Las nuevas obras de construcción en la zona del corredor de escape de inundaciones deben garantizar que no obstruyan el flujo, no eleven la ribera del río y sean solo para espacios públicos, obras que sirvan a fines públicos y obras que se permitan construir fuera de la ribera del río de acuerdo con la ley sobre diques.

Con base en el proyecto general de planificación urbana, la planificación general para la construcción del área funcional y la planificación especializada para la infraestructura técnica de la ciudad de Hanoi aprobados por el Primer Ministro, el Comité Popular de la ciudad de Hanoi decide ajustar parcialmente la planificación general urbana, la planificación general para la construcción del área funcional y la planificación especializada para la infraestructura técnica de la ciudad e informa al Primer Ministro sobre los resultados de la implementación; el Consejo Popular de la ciudad de Hanoi especificará en detalle el orden y los procedimientos para ajustar parcialmente la planificación en esta cláusula.

Para las áreas con planes maestros, planes de zonificación y planes de construcción de distrito aprobados de acuerdo con las disposiciones de la ley de planificación, la ley de construcción y la ley de planificación urbana, no es necesario establecer planes de uso de la tierra a nivel de distrito, pero con base en los planes maestros, planes de zonificación, planes de construcción a nivel de distrito y objetivos de uso de la tierra asignados del plan de uso de la tierra de la ciudad de Hanoi y los objetivos de uso de la tierra locales, se establecen planes anuales de uso de la tierra a nivel de distrito.

La Ley de la Capital (modificada) fue aprobada con el 95,06% del total de delegados a favor.

No se construirán nuevos parques industriales ni instalaciones universitarias en el centro de la ciudad.

Respecto a las medidas para garantizar la ejecución de la planificación, el artículo 18 de la Ley de la Capital estipula: en el área del centro histórico de la ciudad, no ampliar el área de uso del suelo de los hospitales existentes; no ampliar ni construir nuevos parques industriales, instalaciones de producción industrial fuera de los parques industriales, conglomerados industriales, universidades e instalaciones de formación profesional.

Las universidades e instituciones de formación profesional que no tengan una sede o un lugar de formación en el área del centro histórico de la ciudad antes de la entrada en vigor de esta Ley no podrán establecer lugares de formación en el área del centro histórico de la ciudad.

Las instalaciones de producción industrial, las instalaciones médicas, las universidades, los centros de formación profesional y las sedes de los organismos y unidades del área urbana central que no estén de acuerdo con el Plan Maestro de la Ciudad Capital deberán ser reubicadas.

Al mismo tiempo, al invertir en la construcción de nuevas carreteras, ferrocarriles urbanos o ampliar las carreteras existentes de acuerdo con la planificación en Hanoi, la agencia de planificación debe determinar la ubicación, los límites y el área de tierra que se recuperará en las cercanías para llevar a cabo la renovación urbana, el embellecimiento, el reasentamiento en el sitio, el desarrollo de viviendas, el comercio y los servicios.

El Comité Popular de Hanoi es responsable de informar al Consejo Popular de la Ciudad para su consideración y decisión sobre la ubicación, los límites y el área de tierra que se recuperará en las cercanías para la renovación urbana, el embellecimiento, el reasentamiento en el sitio, el desarrollo de viviendas, el comercio y los servicios antes de que se apruebe la planificación detallada.

El presidente del Comité Jurídico de la Asamblea Nacional, Hoang Thanh Tung, presentó un informe sobre el examen, la explicación y la aceptación del proyecto de Ley sobre la Capital (enmendado).

Al ejecutar el proyecto de desarrollo vial y ferroviario urbano según la planificación aprobada, la autoridad competente de la Ciudad organizará simultáneamente la recuperación de terrenos adyacentes para su uso según la planificación. En este caso, la recuperación de terrenos se aplicará como en el mismo proyecto.

El Comité Popular de Hanói aprueba los proyectos de inversión para la construcción de obras en riberas y playas flotantes en ríos con diques de la ciudad, de acuerdo con la Planificación de la Capital, el Plan Maestro de la Capital y otros planes pertinentes. El Consejo Popular de la Ciudad estipula detalladamente el orden y los procedimientos para la inversión en la construcción de obras en riberas y playas flotantes.

Anteriormente, al presentar el informe sobre el examen, explicación y aceptación del proyecto de Ley de la Capital (enmendado), el Presidente del Comité de Derecho de la Asamblea Nacional, Hoang Thanh Tung, dijo que, con base en las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional y el Gobierno, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional ha aceptado y revisado las regulaciones sobre la gestión y uso de tierras en las riberas de los ríos y riberas flotantes en ríos con diques, asegurando el cumplimiento de la planificación y los requisitos sobre prevención y control de inundaciones (en los artículos 17, 18, 21 y 32).

Fuente: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html