Autorizar la construcción de obras públicas en zonas situadas fuera de las riberas de los ríos Rojo y Duong.

La Ley de la Ciudad Capital, en su versión modificada, consta de 7 capítulos y 54 artículos (un aumento de 3 capítulos y 27 artículos con respecto a la Ley de la Ciudad Capital de 2012). La Ley se ajusta a los 5 puntos de vista rectores para la elaboración del proyecto y a los 9 grupos de políticas definidos por la Asamblea Nacional . La Ley entrará en vigor el 1 de enero de 2025; 7 de sus disposiciones entrarán en vigor el 1 de julio de 2025.

Concentrar los recursos en la implementación del plan de zonificación del río Rojo y el río Duong

El artículo 17 de la Ley de Construcción y Planificación del Desarrollo de la Capital establece claramente que la construcción y el desarrollo de la Capital deben llevarse a cabo de conformidad con la Planificación de la Capital y el Plan Maestro de la Capital. La Planificación de la Capital y el Plan Maestro de la Capital deben garantizar la construcción de una Capital civilizada, moderna y desarrollada de forma sostenible, protegiendo el medio ambiente y los recursos hídricos, con el Río Rojo como eje verde, el paisaje central y un desarrollo urbano armonioso a ambos lados del río en Hanói ; garantizando la defensa y la seguridad nacional, y conectando la infraestructura técnica y social de la Capital con las localidades que realizan actividades de enlace y desarrollo regional con la Capital y con todo el país.

Los diputados de la Asamblea Nacional votan a favor de la aprobación de la Ley sobre la Capital (enmendada).

El artículo 17 también estipula la concentración de recursos y la priorización de la implementación del plan de zonificación de los ríos Rojo y Duong, de conformidad con la Planificación de la Capital y el Plan Maestro de la Capital aprobados por el Primer Ministro . Se permite la construcción de nuevos diques a lo largo del corredor de evacuación de inundaciones para aprovechar eficazmente los terrenos edificables. En la zona del corredor de evacuación de inundaciones, se permite la permanencia de algunas zonas residenciales existentes y se autoriza la construcción de nuevos edificios a un ritmo adecuado, según el plan de prevención y control de inundaciones aprobado.

Las nuevas obras de construcción en la zona del corredor de evacuación de inundaciones deben garantizar que no obstruyan el flujo, no eleven la ribera del río y se destinen únicamente a espacios públicos, obras que sirvan a fines públicos y obras cuya construcción esté permitida fuera de la ribera del río de acuerdo con la ley sobre diques.

Con base en el proyecto general de planificación urbana, la planificación general para la construcción de áreas funcionales y la planificación especializada para la infraestructura técnica de la ciudad de Hanoi, aprobadas por el Primer Ministro, el Comité Popular de la ciudad de Hanoi decide ajustar parcialmente la planificación urbana general, la planificación general para la construcción de áreas funcionales y la planificación especializada para la infraestructura técnica de la ciudad, e informa al Primer Ministro sobre los resultados de la implementación; el Consejo Popular de la ciudad de Hanoi especificará en detalle el orden y los procedimientos para el ajuste parcial de la planificación en esta cláusula.

Para las áreas que cuentan con planes maestros, planes de zonificación y planes de construcción de distrito aprobados de acuerdo con las disposiciones de la ley de planificación, la ley de construcción y la ley de planificación urbana, no es necesario establecer planes de uso de suelo a nivel de distrito, sino que, con base en los planes maestros, los planes de zonificación, los planes de construcción a nivel de distrito y los objetivos de uso de suelo asignados del plan de uso de suelo de la ciudad de Hanoi y los objetivos de uso de suelo locales, se establecen planes anuales de uso de suelo a nivel de distrito.

La Ley sobre la Capital (modificada) fue aprobada con el 95,06% del número total de delegados a favor.

No se construirán nuevos parques industriales ni instalaciones universitarias en el centro de la ciudad.

En cuanto a las medidas para garantizar la ejecución de la planificación, el artículo 18 de la Ley de la Capital estipula: en la zona histórica del centro de la ciudad, no se ampliará la superficie de uso del suelo de los hospitales existentes; no se ampliarán ni construirán nuevos parques industriales, instalaciones de producción industrial fuera de los parques industriales, clústeres industriales, universidades e instalaciones de formación profesional.

Las universidades e instituciones de formación profesional que no tengan una sede o centro de formación en la zona histórica del centro de la ciudad antes de la entrada en vigor de esta Ley no podrán establecer centros de formación en dicha zona.

Las instalaciones de producción industrial, los centros médicos, las universidades, los centros de formación profesional y las sedes de organismos y dependencias en la zona urbana central que no se ajusten al Plan Maestro de la Ciudad Capital deberán ser reubicados.

Al mismo tiempo, al invertir en la construcción de nuevas carreteras, ferrocarriles urbanos o la ampliación de las carreteras existentes según la planificación en Hanoi, la agencia de planificación debe determinar la ubicación, los límites y la superficie de terreno que se recuperará en las inmediaciones para llevar a cabo la renovación urbana, el embellecimiento, el reasentamiento in situ, el desarrollo de viviendas, el comercio y los servicios.

El Comité Popular de Hanoi es responsable de informar al Consejo Popular de la Ciudad para su consideración y decisión sobre la ubicación, los límites y el área de terreno a recuperar en las inmediaciones para la renovación urbana, el embellecimiento, el reasentamiento in situ, el desarrollo de viviendas, el comercio y los servicios antes de que se apruebe la planificación detallada.

El presidente del Comité de Leyes de la Asamblea Nacional, Hoang Thanh Tung, presentó un informe sobre el examen, la explicación y la aprobación del proyecto de Ley sobre la Capital (enmendado).

Al ejecutar el proyecto de desarrollo vial y ferroviario urbano conforme al plan aprobado, la autoridad competente de la ciudad organizará simultáneamente la recuperación de terrenos adyacentes para su uso según dicho plan. La recuperación de terrenos se realizará de la misma manera que la recuperación de terrenos en el marco del mismo proyecto.

El Comité Popular de Hanói aprueba los proyectos de inversión para la construcción de obras en las riberas de los ríos y playas flotantes de los ríos con diques de la ciudad, de conformidad con el Plan Maestro de la Capital y demás planes pertinentes. El Consejo Popular de la Ciudad estipula detalladamente el orden y los procedimientos para la inversión en la construcción de obras en las riberas de los ríos y playas flotantes.

Anteriormente, al presentar el informe sobre el examen, la explicación y la aceptación del proyecto de Ley de la Capital (enmendado), el presidente del Comité de Leyes de la Asamblea Nacional, Hoang Thanh Tung, dijo que, basándose en las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional y del Gobierno, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional ha aceptado y revisado las regulaciones sobre la gestión y el uso de la tierra en las riberas de los ríos y en los diques flotantes de los ríos, garantizando el cumplimiento de la planificación y los requisitos sobre la prevención y el control de inundaciones (en los artículos 17, 18, 21 y 32).

Fuente: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html