El propietario de la construcción ilegal en Phu Quoc la desmanteló voluntariamente.

Según el líder del Comité Popular del Barrio de Duong Dong, el gobierno ha elaborado un segundo expediente para abordar la construcción ilegal en la montaña Dien Tien conforme a la ley.

Al mismo tiempo, se debe movilizar y difundir la ley para que los propietarios de construcciones la cumplan estrictamente. En el caso de la autodemolición de construcciones ilegales desde la mañana del 12 de marzo hasta la fecha, el propietario no presentó ninguna denuncia ni reporte ante las autoridades locales, sino que llevó a cabo la demolición por su cuenta.

En declaraciones a Nguoi Dua Tin , el Sr. Le Trong Dai, propietario del proyecto mencionado, afirmó haber solicitado un préstamo de varios cientos de miles de millones para la compra del terreno y haber completado todos los trámites para obtener el permiso de construcción, pero este fue denegado, por lo que decidió arriesgarse. Además, se le había autorizado un cambio de uso del suelo a residencial para una superficie de 300 m², por lo que construyó. Ahora se ve obligado a demoler y declararse en bancarrota.

“Desde ayer, nuestros trabajadores utilizan maquinaria especializada para desmontar la estructura del tejado. Continúan trabajando arduamente para restaurar las columnas de la casa a su estado original y se espera que finalicen el trabajo en marzo”, informó el Sr. Dai.

Bienes raíces - Kien Giang: El propietario de una construcción ilegal en Phu Quoc la desmanteló voluntariamente. — El propietario de la construcción ilegal en la ciudad de Phu Quoc la demolió voluntariamente.

Según se informó, el 31 de enero de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc emitió la Decisión de Sanción Administrativa No. 353/QD-XPHC contra el Sr. Le Trong Dai (nacido en 1982, residente en la ciudad de Ho Chi Minh ).

Según el contenido de la Decisión de sanción, el Sr. Dai cometió una infracción administrativa: convertir tierras de cultivo perennes en tierras no agrícolas para producción y negocios (terrenos comerciales y de servicios) en una zona urbana con una superficie de 461,3 m² sin permiso del organismo estatal competente en las parcelas de terreno n.° 423, 424, 426, hoja de mapa n.° 122, grupo de ubicación de terrenos 3B, barrio 1, barrio de Duong Dong (ciudad de Phu Quoc).

Actualmente, el terreno cuenta con 18 cimientos y pisos de columnas de hormigón armado con una superficie construida de 461,3 metros cuadrados.

Específicamente, el proyecto de construcción mencionado anteriormente, que comprende 3 parcelas de terreno, recibió un certificado de derecho de uso de la tierra por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Kien Giang el 18 de mayo de 2018, siendo el Sr. Mai Van Son y la Sra. Tran Thanh Thuy los propietarios, y fue transferido a nombre del Sr. Le Trong Dai por la Oficina Municipal de Registro de la Propiedad el 11 de enero de 2024, incluyendo:

Parcela de terreno número 423, hoja de mapa número 122, área 500,5 m², tipo de terreno: terreno de cultivo perenne según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626805.

Parcela de terreno número 424, hoja de mapa número 122, área 500,2 m², tipo de terreno: terreno de cultivo perenne según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626806.

Parcela de terreno número 426, hoja de mapa número 122, área 500,2 m², tipo de terreno: terreno de cultivo perenne según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626808.

En consecuencia, el Sr. Dai fue multado con 14,5 millones de VND y obligado a restaurar la condición original del terreno antes de la infracción para la superficie de 461,3 metros cuadrados en las parcelas 423, 424, 426, hoja de mapa 122 en el grupo 3B, barrio 1, distrito de Duong Dong, de acuerdo con las Actas de medición e inspección del estado actual realizadas el 22 de enero de 2024 por el Comité Popular del distrito de Duong Dong, estipulado en el punto a, cláusula 4, artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.

Además, el Sr. Le Trong Dai se vio obligado a devolver las ganancias ilegales obtenidas por la conversión de tierras de cultivo perennes en tierras no agrícolas para producción y negocios (tierras comerciales y de servicios) en áreas urbanas por un monto de 3.776.316 VND de acuerdo con las disposiciones del Punto c, Cláusula 4, Artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.

Fuente