El inversor del apartamento Paragon de Hanoi acusado de construcción ilegal debe ser demolido

Apartamento Hanoi Paragon (distrito de Cau Giay, Hanói): residentes protestan contra el inversor por construir un sistema de control de acceso vehicular que no se ajusta al diseño original. Foto: Reporter Group.

El inversor construyó arbitrariamente

Hablando con el reportero de Lao Dong, el Sr. VVT, un residente del edificio de apartamentos Hanoi Paragon, dijo que desde fines de agosto, la junta de administración del edificio ha enviado un documento a los residentes que viven aquí sobre la construcción de un sistema de control de entrada y salida de vehículos.

Aunque la junta de administración del edificio aún no ha recibido el consentimiento de los residentes, ha construido arbitrariamente en la propiedad común del edificio de apartamentos, lo que afecta gravemente la vida de los residentes. Además, según el diseño original que el inversor proporcionó a los residentes en el contrato de compraventa del apartamento, no existe un sistema de control de acceso vehicular en ese lugar, declaró el Sr. VVT.

A pesar de muchas reacciones, el sistema de control de acceso de vehículos al edificio de apartamentos Hanoi Paragon fue construido por el inversor, VT Construction and Trading Joint Stock Company (VT Company).

El inversor construyó arbitrariamente un sistema de control de acceso vehicular y se encontró con la oposición de los residentes del edificio de apartamentos Hanoi Paragon. Foto: PV Group

Según los registros del reportero, la obra del sistema de control de acceso vehicular está prácticamente terminada, ubicada justo a la salida del estacionamiento del edificio de apartamentos, en la intersección con el callejón 7 de la calle Pham Hung. La recogida de tickets se realiza dentro del estacionamiento.

Mientras tanto, según los registros, todo el edificio de apartamentos tiene una sola entrada al estacionamiento aquí.

Este sistema se ubica en una zona relativamente estrecha, lo que genera inquietud sobre la seguridad vial. Al mismo tiempo, el cambio arbitrario de la función y el propósito de la propiedad común del edificio por parte de la Compañía VT ha generado insatisfacción entre los residentes.

La gente presentó entonces una petición al Comité Popular del Barrio Dich Vong Hau y al Comité Popular del Distrito Cau Giay, solicitando que las autoridades intervinieran y manejaran el asunto.

Las autoridades solicitan la demolición

El 5 de septiembre, el Comité Popular del Barrio Dich Vong Hau emitió un documento solicitando a la Compañía VT y al Consejo de Administración del edificio de apartamentos Hanoi Paragon que suspendan la construcción de un sistema de control de vehículos que entran y salen del área del edificio de acuerdo con las quejas de los residentes.

Al mismo tiempo, también se solicita a la Compañía VT y al Consejo de Administración del edificio de apartamentos Hanoi Paragon que proporcionen documentos sobre la construcción de este sistema (incluidos los documentos de diseño aprobados, los documentos de aceptación de las autoridades competentes y los documentos relacionados) al Comité Popular del Barrio antes del 9 de septiembre para su consideración y respuesta a las peticiones de los residentes de acuerdo con las regulaciones.

El 12 de septiembre, el Comité Popular del Barrio Dich Vong Hau continuó emitiendo el documento No. 352/UBND-XDDT en el que expresa su opinión:

En el documento n.º 38/2023/CV-VT, de 7 de septiembre, la empresa VT solo explicó que la ubicación de la instalación se encuentra dentro del límite de asignación de terrenos del área de construcción de las obras de infraestructura técnica común que sirven al proyecto, y no ha proporcionado los documentos de diseño aprobados, los documentos de aprobación de las autoridades competentes ni los documentos relacionados requeridos por el Comité Popular del Distrito de Dich Vong Hau.

Desde allí, el Comité Popular del Barrio solicitó a esta Compañía suspender absolutamente la construcción del sistema de control de entrada y salida de vehículos del edificio y, al mismo tiempo, desmantelar voluntariamente la construcción infractora si no cuenta con los documentos suficientes aprobados según las regulaciones antes del 18 de septiembre. Dentro del plazo mencionado, si la Compañía VT no cumple, el Comité Popular del Barrio levantará un acta y la gestionará según las regulaciones.

Documentos directivos del Comité Popular del Barrio Dich Vong Hau (Distrito de Cau Giay, Hanói). Foto: Reporter Group

Sin embargo, según los registros del periodista, después de la fecha límite del 18 de septiembre, el sistema de control de acceso de vehículos en el edificio de apartamentos Hanoi Paragon todavía existe y no ha sido desmantelado por el inversor.

Más recientemente, el 5 de octubre, el Comité Popular del Barrio Dich Vong Hau celebró una reunión presidida por los líderes del barrio, incluidos representantes del Departamento de Gestión Urbana del Distrito Cau Giay; representantes del Equipo de Gestión de la Orden de Construcción Urbana del Distrito Cau Giay, el Sr. Nguyen Xuan Truong - Director General de VT Company... para resolver las peticiones de los residentes relacionadas con la instalación de un sistema de control de vehículos que entran y salen del edificio de apartamentos Hanoi Paragon.

En esta reunión, el Sr. Tong Xuan Duy, presidente del Comité Popular del Barrio Dich Vong Hau, solicitó a la Compañía VT que implementara seriamente el Documento No. 352/UBND-XDDT del gobierno del barrio.

Mientras tanto, en una entrevista con el periódico Lao Dong, respondiendo a la pregunta del periodista sobre si el sistema de control de acceso vehicular está incluido en el diseño aprobado del edificio de apartamentos o no, el Sr. Nguyen Xuan Truong, director general de VT Company, dijo: "La barrera (sistema de control de acceso vehicular - PV) es un elemento muy pequeño del edificio. Nunca se muestra en los planos aprobados".

Anteriormente, el 23 de septiembre, la compañía inversora VT abrió a la venta 532 apartamentos en el proyecto de apartamentos Hanoi Paragon.

Fuente: https://laodong.vn/kinh-doanh/chu-dau-tu-chung-cu-ha-noi-paragon-bi-to-thi-cong-trai-phep-phai-thao-do-1252952.ldo