Los miniapartamentos ya no pueden aparcar en plantas con salidas de emergencia.

En grandes ciudades como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, proliferan los minipisos. Sin embargo, este tipo de vivienda presenta numerosos riesgos potenciales de incendio y explosión, con graves consecuencias.

Uno de los incendios más graves que afectaron a miniapartamentos fue el ocurrido en la calle Khuong Ha, barrio Khuong Dinh (Thanh Xuan, Hanoi), la noche del 12 de septiembre de 2023.

El incendio se originó en el estacionamiento y rápidamente se propagó a los pisos superiores. El fuego ardió durante toda la noche, causando la muerte de 56 personas, dejando decenas de heridos y destruyendo propiedades en más de 40 apartamentos.

W-z4688074136389-d9fb08b362b4cc316bc39ed8a006c13a-1.jpg — Los bomberos extinguieron un incendio en un pequeño edificio de apartamentos en la calle Khuong Ha.

En el momento del incendio, muchas víctimas bajaron corriendo a la primera planta para buscar una vía de escape, pero no lo consiguieron porque toda la zona se utilizaba para aparcar motocicletas y motos eléctricas.

De hecho, este no es el único mini edificio de apartamentos en Hanoi que dedica toda la primera planta al aparcamiento.

La Sra. Thanh Mai (Dong Da, Hanói) comentó que el pequeño edificio de apartamentos donde vive su familia utiliza toda la planta baja como aparcamiento. Por las tardes, cuando la gente regresa del trabajo, decenas de coches aparcados ocupan toda la planta baja, dejando apenas un estrecho pasillo para que peatones y vehículos puedan cruzarse, lo que le preocupa enormemente.

"Si se produce un incendio o una explosión, será muy difícil para los miembros de mi familia y de otros hogares escapar de esta manera", expresó la Sra. Mai Thanh, manifestando su preocupación.

El señor Duy Quang (Thanh Tri, Hanoi) compartió que cada vez que llega a casa por la noche, se siente intranquilo porque toda la primera planta del pequeño edificio de apartamentos donde vive está llena de coches.

“El estacionamiento de mi edificio no tiene vigilancia. Los residentes entran y salen y cierran la puerta para proteger sus pertenencias. Si se produce un incendio en el estacionamiento, es poco probable que se detecte y se controle rápidamente. Si el fuego es demasiado grande, no sabemos si podremos escapar desde la planta baja”, dijo el Sr. Quang.

La primera planta suele ser el aparcamiento de muchos miniapartamentos.

Ante la situación insegura de prevención y lucha contra incendios en miniapartamentos, el Ministerio de Construcción ha emitido la Circular 1:2023 que modifica el Reglamento técnico nacional QCVN 06:2022/BXD sobre seguridad contra incendios en casas y edificios.

Según esta nueva circular, a partir del 1 de diciembre, en los edificios con una altura de protección contra incendios de no más de 15 m, en los edificios con una altura de protección contra incendios de entre 15 y 21 m y en los edificios con una altura de protección contra incendios de entre 21 y 25 m no se permite el estacionamiento de vehículos motorizados, ni la instalación de almacenes de clase A, B y C en plantas con salidas de emergencia fuera del edificio, a menos que estas áreas estén separadas según la normativa (cada planta debe contar con una salida de emergencia).

Además, la circular también regula el ancho de las escaleras de evacuación. En consecuencia, el ancho de las escaleras no debe ser inferior a 0,7-1,2 m.

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