La transferencia de tierras de cultivo de arroz que excedan el límite permitido requiere la constitución de una organización económica.

BTO - Esta tarde, 3 de noviembre, dando continuidad al programa de trabajo de la 6ª Sesión, en el edificio de la Asamblea Nacional , bajo la presidencia del Presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, la Asamblea Nacional celebró un debate plenario sobre algunos puntos de desacuerdo pendientes en el proyecto de Ley de Tierras (enmendada).

En su intervención en el salón de actos, el subdirector de la Delegación Permanente de Diputados de la Asamblea Nacional de la provincia de Binh Thuan, Nguyen Huu Thong, afirmó que el proyecto de ley ha incorporado y complementado muchas nuevas regulaciones para maximizar la utilización de los recursos terrestres.

El subdirector de la delegación permanente de la Asamblea Nacional de la provincia de Binh Thuan, Nguyen Huu Thong, participó en el debate que tuvo lugar esta tarde, 3 de noviembre, en el salón de actos.

En relación con el alcance de la transferencia de derechos de uso de la tierra para organizaciones económicas con inversión extranjera en el artículo 28, el delegado Nguyen Huu Thong se mostró de acuerdo con la opción 2. El motivo es que se necesitan regulaciones específicas en la ley para evitar diferentes interpretaciones en la práctica entre los organismos administrativos locales, lo que genera dificultades para las empresas.

En cuanto a las personas que no se dedican directamente a la producción agrícola y que reciben transferencias de tierras para el cultivo de arroz conforme al Artículo 45, Cláusula 7, el Representante Nguyen Huu Thong estuvo de acuerdo con la Opción 3. Según el representante, el Gobierno y el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural están prestando especial atención a fomentar la inversión en ciencia y tecnología en la producción agrícola en general y en la producción de arroz en particular, creando así condiciones favorables para el desarrollo de grandes extensiones de arroz. La preparación, el cuidado, la cosecha y el procesamiento de la tierra están prácticamente mecanizados al 100%, y el uso de aeronaves para la fertilización y la fumigación con pesticidas es bastante común. Por lo tanto, la normativa que exige a las personas que no se dedican directamente a la producción agrícola y que reciben transferencias de tierras para el cultivo de arroz que superen el límite establecido en el Artículo 177, Cláusula 1, establecer una organización económica y contar con un plan para el uso de la tierra arrocera es coherente con la tendencia actual de mecanización y la aplicación de tecnología avanzada en la producción y el cultivo de arroz, creando así las condiciones para el desarrollo de grandes extensiones de arroz. Al mismo tiempo, facilita las transferencias de propiedad familiar e individual o los cambios de carrera para garantizar el sustento de las personas mayores de 50 años.

En relación con el Artículo 79, sobre la adquisición de terrenos para el desarrollo socioeconómico en beneficio nacional y público, específicamente el inciso 15 relativo a instalaciones médicas y de servicios sociales; el inciso 16 relativo a instalaciones educativas y de capacitación; el inciso 17 relativo a instalaciones deportivas; y el inciso 18 relativo a instalaciones de ciencia y tecnología; el Representante Nguyen Huu Thong estuvo de acuerdo con la adquisición de terrenos por parte del Estado para proyectos que utilizan capital estatal; sin embargo, sugirió reconsiderar la medida para proyectos con capital privado. También estuvo de acuerdo con la política estatal de fomentar el desarrollo de instalaciones de salud, educación, deportes y ciencia y tecnología. No obstante, argumentó que estos proyectos deberían revisarse para determinar si responden a los intereses de la comunidad y de la mayoría de la población, si tienen fines de lucro y si deberían promoverse. «No podemos expropiar terrenos para que particulares o empresas construyan campos de golf en los sectores deportivo o sanitario; tampoco podemos expropiar terrenos para construir hospitales de cirugía estética u hospitales de alta tecnología para segmentos específicos de la población. Por lo tanto, propongo que se estudien y ajusten las regulaciones mencionadas para que se ajusten a los principios de la Resolución 18, evitando la explotación para beneficio personal, ya que actualmente más del 70 % de las quejas relacionadas con terrenos se derivan de este problema», sugirió el delegado Nguyen Huu Thong.

En relación con los comentarios específicos sobre la cláusula 3 del artículo 80 y la cláusula 5 del artículo 87, relativas a las condiciones de indemnización, apoyo y reasentamiento en caso de recuperación de tierras, el representante Nguyen Huu Thong estuvo de acuerdo con las disposiciones del proyecto de ley y propuso añadir una disposición sobre "la organización de viviendas temporales y el pago de los gastos de vivienda temporal para las personas cuyas tierras sean recuperadas y que las entreguen voluntariamente", con el fin de alentar a las personas a entregar voluntariamente la zona de tierras recuperadas, contribuyendo así a acelerar las labores de indemnización, apoyo y reasentamiento, y ayudando a que los proyectos de inversión se implementen con mayor rapidez.

Por otro lado, los delegados sugirieron revisar el inciso 5 del artículo 136 del proyecto de ley, ya que su contenido es poco claro y bastante confuso. Específicamente, solicitaron aclaración sobre el propósito de la disposición que establece que "la determinación de los miembros que comparten derechos de uso de la tierra en un hogar para su inscripción en el certificado de uso de la tierra se basa en el acuerdo mutuo y la responsabilidad legal del miembro". Según los delegados, el proyecto de reglamento no aclara en qué momento se considera a un miembro como parte del hogar para su inscripción en el certificado, y la base de dicho acuerdo no está clara. Si el proyecto de reglamento no es claro, podría fácilmente generar conflictos y disputas entre los miembros de la familia.

Respecto al Artículo 139, relativo a la concesión de certificados de uso de la tierra a hogares y particulares que utilizan terrenos sin la documentación que acredite sus derechos de uso, sin infringir las leyes de tierras y sin incurrir en casos de asignación de tierras extralimitada, el Representante Nguyen Huu Thong se mostró de acuerdo con la Opción 2. «Necesitamos crear las condiciones necesarias para reconocer los derechos legales de uso de la tierra de la población, liberando así los recursos terrestres que durante mucho tiempo se han visto obstaculizados por este problema para la actividad empresarial y productiva. Además, para resolver este problema de forma definitiva, propongo que el Gobierno implemente mecanismos y políticas que faciliten la expedición de certificados de uso de la tierra a este colectivo», sugirió el Representante Nguyen Huu Thong.

Fuente: https://baobinhthuan.com.vn/chuyen-nhuong-dat-trong-lua-qua-han-muc-phai-thanh-lap-to-chuc-kinh-te-114385.html