Si tengo 3 mil millones de VND, ¿debería comprar un apartamento o una casa?

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Después de haber ahorrado y pedido prestados 3 mil millones de VND, el Sr. Nam ( Nam Dinh ) se pregunta si comprar un apartamento o una casa en Hanoi.

Cree que tanto las casas como los apartamentos tienen sus propias ventajas. Un apartamento de 3 mil millones de VND ofrece una alta calidad de vida. Pero con esa cantidad de dinero, comprar una casa en un callejón es una apuesta segura.

Tras comprar un apartamento por 3.100 millones de VND, la Sra. Pham Thi Oanh, del distrito de Hoang Mai ( Hanói ), comentó que comprar un apartamento fue una decisión difícil. Antes de comprar, visitó muchas propiedades, pero después de considerarlo, decidió comprar un apartamento.

"El apartamento que compré tiene una superficie de 70 metros cuadrados y cuenta con dos dormitorios. Tanto el apartamento como los alrededores cuentan con servicios, lo que facilita que los niños puedan ir a la escuela", comentó la Sra. Oanh. Según ella, aunque los bienes raíces ayudan a los compradores a tener un alto sentido de propiedad, con un presupuesto de 3 mil millones de VND, solo puede comprar una casa en un callejón. "Las casas en callejones suelen tener poca luz y humedad", comentó la Sra. Oanh.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — Un edificio de apartamentos en la calle Le Van Thiem (Thanh Xuan, Hanoi) (Foto: Ha Phong).

De hecho, elegir una casa o un apartamento siempre es una pregunta difícil de responder. Ambos tipos de vivienda tienen sus propias ventajas y desventajas. Por lo tanto, los expertos afirman que la elección depende de las necesidades y los objetivos del comprador.

El Sr. Nguyen Duc Vinh, director de consultoría inmobiliaria en Hanoi, compartió que vivir en un edificio de apartamentos se está convirtiendo en una tendencia hoy en día debido a su conveniencia para vivir y trabajar.

La mayoría de los proyectos de apartamentos suelen estar ubicados en zonas convenientes, cerca de escuelas, hospitales, etc., y cuentan con numerosas comodidades para mejorar la vida de los residentes. Además, los apartamentos cuentan con un alto nivel de seguridad gracias a su equipo de seguridad y guardias.

Mientras tanto, los terrenos y las casas suelen ser mucho más caros que los apartamentos. Con 3 mil millones de VND, los clientes solo pueden comprar terrenos o casas y terrenos de tamaño reducido, ubicados en un callejón profundo. Incluso si se desea comprar una casa a un precio asequible, hay que aceptar que la casa está lejos del centro y tiene un transporte inconveniente.

Además, el Sr. Vinh dijo que, en comparación con los apartamentos, las casas particulares son menos seguras porque normalmente no hay seguridad ni junta de administración...

Desde otra perspectiva, el experto Do Ngoc Thang - Director Regional de Ventas de una empresa de consultoría inmobiliaria - dijo que la mentalidad vietnamita es "comer bien y vestir bien", muchas personas todavía prefieren vivir en casas en el suelo.

La oferta en el centro de Hanói prácticamente no fluctúa. El fondo de tierras no puede expandirse. Las transacciones residenciales en el centro de la ciudad rotan según la demanda. Sin embargo, la oferta y la demanda siempre están equilibradas, independientemente de las fluctuaciones del mercado inmobiliario en general. Cuando alguien quiere vender, siempre hay alguien que quiere comprar y viceversa.

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