Recientemente, el Sr. Nguyen Khanh Hung, expresidente de LDG Investment Joint Stock Company, reapareció tras cumplir su condena en prisión por graves infracciones en el proyecto Viva Park. Cabe destacar que esta aparición atrajo aún más atención en el contexto de que las acciones de LDG subían constantemente, teniendo que dar explicaciones dos veces a HoSE en menos de un mes.
¿Emocionado por la aparición del ex líder?
El 26 de junio de 2025, la imagen del Sr. Nguyen Khanh Hung, condenado a 16 meses de prisión por defraudar a clientes, apareció en la Junta General Anual de Accionistas de 2025, estrechando la mano de la nueva Junta Directiva de LDG, lo que sorprendió a muchos. Más importante aún, la propia LDG confirmó que el Sr. Hung pronto se reincorporaría al trabajo y seguiría participando en la gestión de la "montaña de problemas" que él mismo había contribuido a crear.
De inmediato, las acciones de LDG reaccionaron como si hubieran recibido una gran noticia, alcanzando su máximo durante cinco sesiones consecutivas del 26 de junio al 2 de julio, con una pausa de un día, y luego continuando su máximo durante cinco sesiones más del 4 al 10 de julio. En total, en menos de dos semanas, las acciones subieron casi un 93%, de 2500 VND a 4830 VND. La compañía tuvo que enviar dos explicaciones por escrito a HoSE, alegando "evolución objetiva de la oferta y la demanda" y "optimismo inversor".
Una explicación que suena a la vez familiar e irónica en el contexto de que LDG aún lucha por soportar las consecuencias de sus decisiones equivocadas del pasado.
El presidente de LDG, el Sr. Nguyen Khanh Hung, estuvo una vez enredado en problemas legales por construir cientos de casas ilegales.
Lo preocupante es que la salud financiera actual de LDG está completamente desproporcionada con respecto al alza en el precio de sus acciones. El informe financiero auditado de 2024 muestra que la compañía ha acumulado pérdidas de más de 1.375 billones de VND, lo que representa el 53,5 % de su capital social. La deuda total se acerca a los 900.000 millones de VND, mientras que la liquidez al final del primer trimestre de 2025 es de tan solo 3.300 millones de VND, suficiente para pagar los salarios de algunos meses, pero difícil para gestionar una serie de obligaciones de deuda con vencimiento.
También fueron los auditores de Moore AISC quienes tuvieron que señalar “dudas sustanciales sobre la capacidad de LDG de continuar como un negocio en marcha”, ya que el futuro de la empresa depende completamente de la reestructuración, la extensión de la deuda y el flujo de caja de los proyectos de cooperación empresarial.
Sin embargo, en la Junta General de Accionistas, LDG todavía confiaba en aprobar el plan de ingresos para 2025 de casi 1,822 mil millones de VND, un beneficio después de impuestos de 91,5 mil millones de VND, una imagen optimista que es un tanto irrealista si se observan los resultados comerciales de 2024 con ingresos de solo 173 mil millones de VND y una pérdida neta de casi 1,506 mil millones de VND.
¿Viva Park se ve ahora como una vía de escape?
Anteriormente, el 29 de mayo de 2023, la Agencia de Policía de Investigación, Policía Provincial de Dong Nai, decidió iniciar un caso penal para investigar el delito de abuso de posición y poder en el desempeño de funciones oficiales, ocurrido en el proyecto del área residencial Tan Thinh (Viva Park) invertido por LDG Joint Stock Company, en la comuna de Doi 61, distrito de Trang Bom (antiguo).
A fines de 2023, la Agencia de Policía de Investigación de la Policía Provincial de Dong Nai emitió una Decisión para procesar al acusado y una Orden de Arresto para detener temporalmente al Sr. Nguyen Khanh Hung, Presidente de LDG Investment Joint Stock Company, para investigar el acto de "Engañar a los clientes" según lo prescrito en el Artículo 198 del Código Penal de 2015 (enmendado y complementado en 2017).
El 28 de abril de 2025, el Tribunal Popular de la provincia de Dong Nai condenó al expresidente de LDG a 16 meses de prisión por el delito de "engaño a clientes". Según la acusación de la Fiscalía Popular de la provincia de Dong Nai, en septiembre de 2016, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai aprobó la política y acordó la ubicación donde LDG Company llevaría a cabo los trámites de inversión para la construcción del proyecto residencial Tan Thinh, con una superficie de más de 18 hectáreas.
Desde el 14 de mayo de 2018 hasta el 21 de agosto de 2020, aunque aún no ha sido aprobado por el Primer Ministro , la empresa LDG ha nivelado el terreno, construido carreteras y construido 680 casas y obras de infraestructura en una superficie total de más de 18 hectáreas.
Durante el proceso de firma del contrato principal de compraventa de viviendas con clientes, el Sr. Hung y el Sr. Nguyen Quoc Vy Liem, ex subdirector general a cargo de la división de negocios y marketing de LDG (también condenado a 12 meses de prisión), se beneficiaron ilegalmente con más de 533 mil millones de VND de 359 clientes.
Proyecto Viva Park de LDG Investment Joint Stock Company
En el juicio de primera instancia celebrado el 16 de abril en el Tribunal Popular Provincial de Dong Nai, el Sr. Hung alegó que, por su excesiva subjetividad y precipitación, procedió con el proyecto sin la documentación legal completa. Según el Sr. Hung, tras delinear el plan, la ejecución completa del proyecto estuvo a cargo de subordinados, pero debido a su excesiva subjetividad y precipitación, se produjo el incidente.
En cuanto a la suma recaudada de más de 533 mil millones de VND de los clientes, el Sr. Hung afirmó haberla invertido íntegramente en el proyecto. Si todos los clientes solicitan la devolución de su dinero, el Sr. Hung deberá transferir el proyecto (actualmente se ha invertido aproximadamente 1 billón de VND). Si los clientes aceptan recibir la vivienda, el Sr. Hung se compromete a llevar adelante el proyecto y a seguir con los trámites, ya que el proyecto de la zona residencial de Tan Thinh solo requiere algunas condiciones legales.
Cabe mencionar que, hasta ahora, el proyecto Viva Park se ha convertido en la esperanza para salvar a LDG del abismo. La compañía afirmó que la mayoría de los clientes no quieren que les devuelvan el dinero, sino que aceptan recibir sus casas cuando los precios inmobiliarios han aumentado significativamente. La provincia de Dong Nai también está apoyando la eliminación de obstáculos legales para que el proyecto pueda continuar.
Este hecho ayuda a LDG a reavivar algunas perspectivas de entrega de productos, pero también refleja su fuerte dependencia de un proyecto que en su día fue la principal prueba incriminatoria. Mientras tanto, las acciones de LDG siguen atrayendo a especuladores, a pesar de que la propia empresa aún tiene que dar explicaciones a HoSE tras una serie de inusuales subidas de precios máximos.
Fuente: https://baolamdong.vn/co-phieu-ldg-tang-tran-lien-tiep-sau-su-xuat-hien-cua-cuu-chu-cich-tung-dinh-vong-lao-ly-381987.html
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