Se adjudica públicamente el arrendamiento a corto plazo de dos parcelas de terreno en el distrito de Long Bien.

En consecuencia, la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión e Infraestructura del Distrito de Long Bien implementa el arrendamiento a corto plazo de 2 parcelas de terreno con una superficie total de 16.971,0 m2, específicamente:

1. El terreno CT, perteneciente a la parcela CT1 dentro del plano urbanístico E.6/NO4 (Calle Co Linh), con una superficie de 4.724,0 m², es un terreno baldío sin edificar. El plazo de arrendamiento es de un año para la instalación de servicios comerciales, específicamente quioscos de venta. El precio de alquiler inicial es de 524.736 VND/m²/año.

2. El terreno destinado a la construcción de viviendas de baja altura se encuentra en la manzana CT1, dentro de la manzana urbanística E.6/NO4 (Calle Co Linh). Con una superficie de 12.247,0 m², se trata de un terreno baldío sin edificar. El plazo de arrendamiento es de un año para su uso como aparcamiento temporal, con un precio de alquiler inicial de 253.620 VND/m²/año.

Sujetos registrados para participar en el arrendamiento de tierras

Para personas físicas: Ser mayor de 18 años, tener plena capacidad civil de acuerdo con las disposiciones legales y tener residencia permanente en Vietnam;

Para las organizaciones: Deben poseer un Certificado de Registro Mercantil con una línea de negocio adecuada para el propósito de alquiler, expedido por un organismo estatal competente.

No podrán registrarse para participar en el arrendamiento de tierras las siguientes personas: (1) Quienes carezcan de capacidad jurídica, la hayan perdido o la tengan limitada; (2) Quienes trabajen en organismos o unidades que gestionen tierras arrendadas; (3) Quienes tengan deudas con el Estado por concepto de tasas de uso de la tierra, alquiler de vivienda y terreno; Quienes hayan ganado la subasta pero aún no hayan cumplido con la decisión sobre sanciones administrativas en materia de tierras y construcción.

Condiciones del contrato de arrendamiento

1. Depositar no menos del 20% del valor total del alquiler del terreno según el precio unitario propuesto.

2. No se les permite construir estructuras permanentes y deben comprometerse a demoler voluntariamente las estructuras cuando la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión e Infraestructura del Distrito de Long Bien les notifique la terminación del contrato, sin recibir compensación por el terreno, los activos y los costos de inversión en el terreno.

3. El contrato mostrará el contenido del ajuste del precio del alquiler para aumentarlo en un 5% cada 24 meses cuando la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión e Infraestructura del Distrito de Long Bien firme un contrato de arrendamiento de tierras a corto plazo con el arrendatario seleccionado.

Dentro de los 30 días posteriores a la fecha del anuncio público, las organizaciones que deseen participar deberán recibir la invitación a participar y presentar la solicitud a la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión - Infraestructura del Barrio Long Bien (2.º piso - Sede del Comité Popular del Barrio Long Bien - Calle Bat Khoi n.º 199, Barrio Long Bien, Hanói . Teléfono del funcionario responsable: 0384470936), incluyendo la solicitud de arrendamiento de terrenos a corto plazo y el formulario de registro para información sobre la participación en el arrendamiento de terrenos a corto plazo (según el formulario n.º 02, 03).

Dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de vencimiento del anuncio público, la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión e Infraestructura del Distrito de Long Bien notificará a la organización o persona seleccionada (la unidad que presentó la solicitud de arrendamiento del terreno y la propuesta de renta más alta) para acordar las condiciones y el contenido del contrato. Si, tras 3 notificaciones escritas o telefónicas al arrendatario seleccionado, este no se comunica con la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión e Infraestructura del Distrito de Long Bien para acordar las condiciones y el contenido del contrato, o si no está de acuerdo con dichas condiciones y contenido, la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión e Infraestructura del Distrito de Long Bien realizará un anuncio público para seleccionar a otro arrendatario.

Fuente: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm