Edificios verdes: Tendencias sostenibles en el sector inmobiliario 4.0

CONSTRUCCIÓN VERDE: LA TENDENCIA DE LA NUEVA ERA

A nivel mundial , el desarrollo de edificios sostenibles se ha convertido en un estándar de desarrollo indispensable, con certificaciones prestigiosas como GREEN MARK, EDGE o LOTUS. En Vietnam, en los últimos años, se ha registrado un fuerte crecimiento en la construcción de edificios sostenibles.

Los proyectos verdes se planifican y desarrollan basándose en los principios de eficiencia energética, materiales de construcción que ahorran energía, reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero, aumento de las zonas verdes y de la superficie acuática, y uso eficiente del agua, garantizando al mismo tiempo la salud, el confort y la calidad de vida de los residentes. Esta tendencia refleja la visión a largo plazo de los inversores respecto a los valores del desarrollo sostenible.

En 2024 se prevé un importante avance en la construcción sostenible, con 163 edificios certificados, 2,1 veces más que en 2023 y 3 veces más que en 2022, lo que demuestra la tendencia inevitable en el sector de la construcción vietnamita. El Gobierno ha promulgado el Decreto 15/2021/ND-CP, que establece numerosas políticas prioritarias para promover la construcción sostenible, con criterios de eficiencia energética, ahorro de recursos y protección ambiental en todas las etapas, desde el diseño hasta la operación. Estas políticas sientan las bases para atraer inversiones y fomentar la participación de grandes empresas en el ámbito de la construcción sostenible.

El número de edificios verdes en Vietnam ha aumentado considerablemente en los últimos años.

Sin embargo, los elevados costos de inversión inicial siguen siendo un reto a superar. No obstante, los edificios sostenibles ofrecen eficiencia económica a largo plazo, permitiendo ahorrar entre un 20 % y un 40 % de los costos operativos mensuales gracias a un diseño y una tecnología óptimos. Según un representante de Savills Hanoi, la formación de personal altamente cualificado será fundamental para impulsar el desarrollo de la construcción sostenible en Vietnam durante los próximos años.

Los expertos afirman que los compradores vietnamitas están dispuestos a pagar más por proyectos que cumplan con los criterios de "vida verde y saludable". Para los inversores, los edificios verdes también ofrecen valor a largo plazo gracias a su alta liquidez, buena retención de precios y fácil acceso a capital de inversión sostenible.

EL SECTOR INMOBILIARIO DE VIETNAM HACIA UN FUTURO URBANO SOSTENIBLE

Los edificios sostenibles ya no son una moda pasajera, sino que se han convertido en el nuevo estándar del sector inmobiliario moderno. Dado que los clientes valoran cada vez más la salud y la calidad de vida, y que el Estado fomenta con firmeza los modelos de desarrollo sostenible, cualquier empresa que comprenda rápidamente los criterios ecológicos e invierta sistemáticamente en ellos gozará de una ventaja competitiva a largo plazo.

En Nghe An, algunas zonas urbanas desarrolladas por Eurowindow Holding cumplen con los criterios de construcción sostenible, como la zona urbana de lujo Eurowindow Sport Garden y la zona urbana exclusiva Eurowindow Central Avenue, ambas ubicadas en el centro (ciudad de Vinh), la capital de la provincia de Nghe An.

Estos proyectos están planificados con amplias zonas verdes, utilizando materiales respetuosos con el medio ambiente y que ahorran energía, como puertas de vidrio Eurowindow combinadas con vidrio de seguridad, vidrio aislante térmico Low-E (un material que puede bloquear hasta el 96% de los rayos UV y reducir aproximadamente el 40% de la absorción de calor, lo que ayuda a insonorizar, aislar y ahorrar electricidad); utilizando energías renovables como la energía solar; aplicando tecnología de tratamiento de aguas residuales que cumple con los estándares A, el agua tratada se puede utilizar para regar plantas; sistema inteligente de recogida de residuos.

Eurowindow Sport Garden es un proyecto pionero en Nghe An que cumple con los criterios de construcción sostenible.

Dos proyectos típicos demuestran claramente la filosofía de desarrollo de Eurowindow Holding: buscar el valor a largo plazo para la comunidad, promover los elementos naturales y un entorno de vida sostenible, e impulsar la aplicación de soluciones tecnológicas verdes en la construcción y operación urbanas.

Con una estrategia de desarrollo sostenible, Eurowindow Holding no solo contribuye a la creación de edificios ecológicos de gran envergadura, sino que también colabora con la sociedad para construir el futuro de las zonas urbanas vietnamitas, donde las personas vivan en armonía con la naturaleza, de forma civilizada y próspera.

En los últimos años, la construcción sostenible en Vietnam ha demostrado un gran potencial de crecimiento, lo que ha generado numerosas oportunidades para inversores y residentes. Con el compromiso de reducir las emisiones de CO2 y avanzar hacia la neutralidad de carbono para 2050, Vietnam avanza firmemente hacia una economía sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

Fuente: vneconomy.vn

Fuente: https://eurowindow-holding.com/cong-trinh-xanh-xu-huong-ben-vung-trong-bat-dong-san-40