El bufete de abogados Tin Minh consulta y responde preguntas sobre disputas de tierras.

La Ley Tin Minh responde a cinco preguntas al gestionar procedimientos de resolución de disputas de tierras

En los últimos años, las disputas sobre tierras han aumentado tanto en número como en complejidad. La causa a menudo proviene de una determinación incorrecta de los derechos de uso de la tierra. En muchos casos, los ciudadanos no pueden identificar la autoridad competente, el procedimiento de resolución de disputas, etc. A continuación, el abogado de Luat Tin Minh responderá las preguntas más frecuentes sobre este tema.

Pregunta 1: ¿Cómo se regula la autoridad para resolver disputas de tierras?

De acuerdo con la Ley de Tierras de 2024, la competencia para resolver disputas de tierras se estipula de la siguiente manera:

- Comité Popular de la comuna donde ocurre la disputa: resuelve las disputas de tierras mediante mediación.

- En caso de conciliación fallida, la competencia para resolver los conflictos de tierras dependerá de cada caso:

+ El Tribunal Popular resuelve las disputas sobre tierras con libros rojos, libros rosas u otros documentos de valor equivalente según lo prescrito en el artículo 137 de la Ley de Tierras de 2024.

+ El Tribunal Popular o el Presidente del Comité Popular a nivel de distrito o provincia o el Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente resuelven las disputas sobre tierras sin libros rojos, libros rosas u otros documentos de valor equivalente.

Pregunta 2: ¿Quién asume los costos de los litigios por disputas de tierras?

Las costas judiciales en materia de disputas territoriales incluyen las costas de los tribunales de primera instancia y de apelación. Las partes en el caso asumirán los gastos judiciales en función de la naturaleza de cada caso y del resultado final de la resolución de la controversia en el Tribunal.

Pregunta 3: ¿Puede el tribunal resolver disputas de tierras sin un libro rojo?

Tener. El Tribunal Popular tiene la autoridad para resolver disputas de tierras con y sin libros rojos.

Pregunta 4: ¿Es obligatoria la mediación en disputas de tierras?

Las personas y las organizaciones están obligadas a resolver las disputas sobre tierras a través de la mediación en el Comité Popular de la comuna en casos de disputas sobre quién tiene el derecho a usar la tierra antes de solicitar la resolución de las disputas sobre tierras a otras autoridades competentes.

Pregunta 5. ¿Es alto el costo de contratar un abogado para resolver disputas de tierras?

Existen muchas situaciones en las que se producen disputas sobre tierras, como por ejemplo la resolución de disputas sobre tierras con o sin libros rojos; disputa sobre contrato de depósito de tierras o contrato de arrendamiento de tierras; Disputas sobre límites territoriales… Cada caso es complejo y toma distintos tiempos para procesarse. Muchos casos deben transferirse a múltiples agencias antes de que tengan la autoridad para revisarlos y resolverlos.

Por lo tanto, el costo de contratar un abogado para resolver disputas de tierras no es fijo, sino que depende de cada caso específico y del nivel de especialización y experiencia de cada abogado.

Servicios de consultoría y resolución de disputas de tierras en Tin Minh Law Firm

Con una base de conocimiento, experiencia práctica y perspicacia, los abogados de Tin Minh Law Firm confían en brindar soluciones efectivas a las disputas de tierras para cada caso específico. A partir de ahí, ayuda a aumentar la capacidad de ganar el litigio, protegiendo al máximo los derechos e intereses legítimos de los clientes.

En Luat Tin Minh, puede estar tranquilo al utilizar los servicios de resolución de disputas de tierras porque:

- Contar directamente con abogados especializados y con amplia experiencia práctica para desplegar servicios y participar en litigios.

- Información de consultoría precisa, de alto valor para los clientes.

- Proponer soluciones para resolver disputas de tierras basadas en el principio: Los derechos e intereses del cliente son la prioridad número 1 - Cumplir con las regulaciones legales - Cumplir con las reglas éticas.

- Los honorarios razonables de los abogados se basan en la cantidad de trabajo, la complejidad del caso y los resultados obtenidos.

- Comprometidos con la absoluta confidencialidad de toda la información del cliente.

➤ Referencia: Servicio de resolución de disputas de tierras.

Además, puedes consultar:

1. Servicios de resolución de litigios sobre tierras, contratos, herencias...:

https://luattinminh.vn/dich-vu-giai-quyet-tranh-chap.

2. Servicio de transferencia de libros rojos y rosas:

https://luattinminh.vn/dich-vu-lam-thu-tuc-sang-ten-so-do-so-hong.

Información de contacto del bufete de abogados Tin Minh:

DIRECCIÓN:

- Sede central: calle Duy Tan nº 9, distrito Dich Vong Hau, distrito Cau Giay, Hanoi.

- Oficina de Ho Chi Minh: 202 Le Lai, distrito Ben Thanh, distrito 1, ciudad. HCM

- Oficina de Da Nang: nº 2, calle 30/4, distrito de Cuong Bac, distrito de Hai Chau, Da Nang.

- Oficina de Can Tho: No. 2 Hoa Binh, Barrio Tan An, Distrito Ninh Kieu, Can Tho.

Línea directa: 0983 081 379.

Correo electrónico: [email protected].

Sitio web: https://luattinminh.vn.

Ha An

Fuente: https://vtcnews.vn/cong-ty-luat-tin-minh-tu-van-giai-dap-cau-hoi-ve-tranh-chap-dat-dai-ar909471.html